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6 Rue Maurice Vautrin 7,815 sq ft Light Industrial Property 57590 Delme £459,567 (£58.81/sq ft)
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SALE NOTES
Situé sur un terrain de 2 574 m², ce local industriel spacieux de 726 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe de passage Luxembourg – Metz, idéal pour les activités logistiques, industrielles, artisanales ou commerciales
Caractéristiques principales :
- Surface couverte : 726 m²
- Terrain : 2 574 m²
- Accessibilité facile et visibilité optimale sur un axe très fréquenté
- Proximité des grands axes routiers et frontières
- Portes sectionnelles
- 4 bureaux, sanitaires
- Parkings
DPE: F
Disponibilité immédiate
Ce bien offre un potentiel important pour développer votre activité dans un environnement dynamique.
Possibilité de faire l'acquisition du terrain situé à côté.
Prix : 525 000€, honoraires agence 5%
TH2 Conseil et Transaction Grand Est: 07.83.54.87.54 :Guillaume Steinmetz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr
RSAC: 932 502 065
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie F, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PROPERTY FACTS
| Price | £459,567 | Property Type | Light Industrial |
| Price per sq ft | £58.81 | Net Internal Area (NIA) | 7,815 sq ft |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £459,567 |
| Price per sq ft | £58.81 |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Type | Light Industrial |
| Net Internal Area (NIA) | 7,815 sq ft |
ABOUT 6 RUE MAURICE VAUTRIN , DELME, MOS 57590
TH2 Conseil et Transaction Grand Est presents an industrial property with office space for sale in the Delme area. Located on a 2,574 m² plot, this spacious 726 m² industrial facility boasts a strategic location along the Luxembourg–Metz corridor, making it ideal for logistics, industrial, artisanal, or commercial activities. **Key Features:** - **Covered Area:** 726 m² - **Land Size:** 2,574 m² - **Easy Accessibility & Prime Visibility** on a high-traffic route - **Close to Major Highways and Borders** - **Sectional Doors** - **4 Offices, Restrooms** - **Parking Spaces** **Energy Performance Rating:** F **Immediate Availability** This property offers significant potential to grow your business in a dynamic environment. **Option to purchase the adjacent plot.** **Price:** €525,000 (agency fees of 5% included) **Contact:** TH2 Conseil et Transaction Grand Est Eva D'Apote +33 6 52 22 07 87 Information about risks associated with this property is available on the Géorisques website: [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr). **RSAC:** 932 502 065 Agency fees of 5% are included and are payable by the buyer. Price excluding fees: €500,000. Energy Class: F, Climate Class: G. For more information on risks associated with this property, visit [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr). **Your TH2 C&T Advisor:** Eva D'Apote Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Presented by
Th2 Conseil Et Transaction
6 Rue Maurice Vautrin
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