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60 Avenue Du Général De Gaulle 1,787 sq ft of Retail Space Available in 94160 Saint-Mandé
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All Available Space(1)
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Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique d'angle au coeur du centre ville de Saint-Mandé, avec extraction 400. Emplacement n°1 - Avenue du Général de Gaulle. Cette boutique dispose d'une surface de 120 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 46 m2 accessible directement par un escalier intérieur. Anciennement occupée par un restaurant, les espaces de réception sont en très bon état, et la cuisine nécessite un léger rafraichissement. La façade d'angle de 30 mètres linéaires confère à cette boutique une excellente visibilité, et plusieurs entrées par la rue, et par les parties communes de l'immeuble. Une des entrées dispose d'un rideau métallique. Climatisation réversible en place, compteur triphasé, et hauteur sous plafond jusqu'à 2,90 m sur la majorité de la surface. Cette boutique est idéale pour une activité de restauration, café, traiteur, un commerce alimentaire de proximité, ou toute activité nécessitant un conduit d'extraction. À visiter rapidement !
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as a Restaurant or Café Space
- Private Restrooms
- Finished Ceilings: 8 ft 4 in - 9 ft 6 in
- Display Window
-
Rental Charges: £3,020 /sq ft pa £251.69 /sq ft pcm £5,396,613 pa £449,718 pcm
-
Property Tax: £2,847 /sq ft pa £237.24 /sq ft pcm £5,086,882 pa £423,907 pcm
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Basement
- Wheelchair Accessible
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground, Ste 1 | 1,787 sq ft | 3/6/9 | £40.58 /sq ft pa HT-HC £3.38 /sq ft pcm HT-HC £72,501 pa HT-HC £6,042 pcm HT-HC | Retail | Full Fit-Out | Now |
Ground, Ste 1
| Size |
| 1,787 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £40.58 /sq ft pa HT-HC £3.38 /sq ft pcm HT-HC £72,501 pa HT-HC £6,042 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 1
| Size | 1,787 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£40.58 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique d'angle au coeur du centre ville de Saint-Mandé, avec extraction 400. Emplacement n°1 - Avenue du Général de Gaulle. Cette boutique dispose d'une surface de 120 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 46 m2 accessible directement par un escalier intérieur. Anciennement occupée par un restaurant, les espaces de réception sont en très bon état, et la cuisine nécessite un léger rafraichissement. La façade d'angle de 30 mètres linéaires confère à cette boutique une excellente visibilité, et plusieurs entrées par la rue, et par les parties communes de l'immeuble. Une des entrées dispose d'un rideau métallique. Climatisation réversible en place, compteur triphasé, et hauteur sous plafond jusqu'à 2,90 m sur la majorité de la surface. Cette boutique est idéale pour une activité de restauration, café, traiteur, un commerce alimentaire de proximité, ou toute activité nécessitant un conduit d'extraction. À visiter rapidement !
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: £3,020 /sq ft pa £251.69 /sq ft pcm £5,396,613 pa £449,718 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: £2,847 /sq ft pa £237.24 /sq ft pcm £5,086,882 pa £423,907 pcm
- Fully Fit-Out as a Restaurant or Café Space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Suspended Ceilings
- Finished Ceilings: 8 ft 4 in - 9 ft 6 in
- Basement
- Display Window
- Wheelchair Accessible
Property Facts
| Total Space Available | 1,787 sq ft | Apartment Style | Mid-Rise |
| No. Units | 11 | Property Size | 11,528 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent | Year Built | 1920 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 1,787 sq ft |
| No. Units | 11 |
| Property Type | Build-to-Rent |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Size | 11,528 sq ft |
| Year Built | 1920 |
About the Property
Beethoven Group offers, for pure rental, a corner retail space in the heart of downtown Saint-Mandé, equipped with a 400 extraction system. Prime location - Avenue du Général de Gaulle. This retail space features a ground floor area of 120 m² along with a basement of 46 m², directly accessible via an interior staircase. Previously occupied by a restaurant, the reception areas are in excellent condition, while the kitchen requires minor refreshing. The 30-meter linear corner façade provides outstanding visibility, with multiple entrances from the street and through the building's common areas. One of the entrances is equipped with a metal shutter. The space includes reversible air conditioning, a three-phase electrical meter, and ceiling heights of up to 2.90 meters across most of the area. This property is ideal for a restaurant, café, catering business, local food shop, or any activity requiring an extraction system. A must-see opportunity!
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60 Avenue Du Général De Gaulle
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