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61-63 Avenue Paul Krüger 2,056 - 26,931 sq ft of Office Space Available in 69100 Villeurbanne
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Highlights
- Immeuble moderne avec classement ERP 5ème catégorie.
- Quartier dynamique en pleine mutation.
- Emplacement stratégique sur la ligne de tramway T3.
All Available Spaces(7)
Display Rent as
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Rate
- Space Use
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- Available
Les plateaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 191 m² à 2?502 m², permettant de répondre aux besoins variés des entreprises. Les bureaux sont aménagés et partiellement cloisonnés, favorisant une organisation efficace et un cadre de travail agréable. Les prestations intérieures se distinguent par leur qualité et leur conformité aux normes techniques et environnementales, garantissant confort et performance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: £2.65 /sq ft pa £0.22 /sq ft pcm £15,109 pa £1,259 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
Les plateaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 191 m² à 2?502 m², permettant de répondre aux besoins variés des entreprises. Les bureaux sont aménagés et partiellement cloisonnés, favorisant une organisation efficace et un cadre de travail agréable. Les prestations intérieures se distinguent par leur qualité et leur conformité aux normes techniques et environnementales, garantissant confort et performance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: £2.65 /sq ft pa £0.22 /sq ft pcm £9,550 pa £795.81 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
L’immeuble « L’Echo » propose des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, totalisant 1?250 m² et divisibles à partir de 155 m² pour une flexibilité optimale. Les espaces sont aménagés et partiellement cloisonnés, permettant d’adapter l’organisation selon les besoins des occupants. Conçus pour offrir confort et performance, ils bénéficient d’un classement ERP 5? catégorie, garantissant sécurité et conformité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: £2.65 /sq ft pa £0.22 /sq ft pcm £8,267 pa £688.91 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
Les plateaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 191 m² à 2?502 m², permettant de répondre aux besoins variés des entreprises. Les bureaux sont aménagés et partiellement cloisonnés, favorisant une organisation efficace et un cadre de travail agréable. Les prestations intérieures se distinguent par leur qualité et leur conformité aux normes techniques et environnementales, garantissant confort et performance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: £2.65 /sq ft pa £0.22 /sq ft pcm £15,109 pa £1,259 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
Les plateaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 191 m² à 2?502 m², permettant de répondre aux besoins variés des entreprises. Les bureaux sont aménagés et partiellement cloisonnés, favorisant une organisation efficace et un cadre de travail agréable. Les prestations intérieures se distinguent par leur qualité et leur conformité aux normes techniques et environnementales, garantissant confort et performance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: £2.65 /sq ft pa £0.22 /sq ft pcm £9,550 pa £795.81 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
Les plateaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 191 m² à 2?502 m², permettant de répondre aux besoins variés des entreprises. Les bureaux sont aménagés et partiellement cloisonnés, favorisant une organisation efficace et un cadre de travail agréable. Les prestations intérieures se distinguent par leur qualité et leur conformité aux normes techniques et environnementales, garantissant confort et performance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: £2.65 /sq ft pa £0.22 /sq ft pcm £5,445 pa £453.73 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
Les plateaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 191 m² à 2?502 m², permettant de répondre aux besoins variés des entreprises. Les bureaux sont aménagés et partiellement cloisonnés, favorisant une organisation efficace et un cadre de travail agréable. Les prestations intérieures se distinguent par leur qualité et leur conformité aux normes techniques et environnementales, garantissant confort et performance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: £2.65 /sq ft pa £0.22 /sq ft pcm £8,295 pa £691.29 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor, Ste Lot 2.1 | 5,705 sq ft | 3/6/9 | £12.04 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £68,675 pa HT-HC £5,723 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Lot 2.2 | 3,606 sq ft | 3/6/9 | £12.04 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £43,408 pa HT-HC £3,617 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Lot 2.3 | 3,122 sq ft | 3/6/9 | £12.04 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £37,577 pa HT-HC £3,131 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Lot 3.1 | 5,705 sq ft | 3/6/9 | £12.04 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £68,675 pa HT-HC £5,723 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Lot 3.2 | 3,606 sq ft | 3/6/9 | £12.04 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £43,408 pa HT-HC £3,617 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Lot 3.3 | 2,056 sq ft | 3/6/9 | £12.04 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £24,749 pa HT-HC £2,062 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Lot 3.4 | 3,132 sq ft | 3/6/9 | £12.04 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £37,707 pa HT-HC £3,142 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
2nd Floor, Ste Lot 2.1
| Size |
| 5,705 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £12.04 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £68,675 pa HT-HC £5,723 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Lot 2.2
| Size |
| 3,606 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £12.04 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £43,408 pa HT-HC £3,617 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Lot 2.3
| Size |
| 3,122 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £12.04 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £37,577 pa HT-HC £3,131 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Lot 3.1
| Size |
| 5,705 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £12.04 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £68,675 pa HT-HC £5,723 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Lot 3.2
| Size |
| 3,606 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £12.04 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £43,408 pa HT-HC £3,617 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Lot 3.3
| Size |
| 2,056 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £12.04 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £24,749 pa HT-HC £2,062 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Lot 3.4
| Size |
| 3,132 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £12.04 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £37,707 pa HT-HC £3,142 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Lot 2.1
| Size | 5,705 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£12.04 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 191 m² à 2?502 m², permettant de répondre aux besoins variés des entreprises. Les bureaux sont aménagés et partiellement cloisonnés, favorisant une organisation efficace et un cadre de travail agréable. Les prestations intérieures se distinguent par leur qualité et leur conformité aux normes techniques et environnementales, garantissant confort et performance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.65 /sq ft pa £0.22 /sq ft pcm £15,109 pa £1,259 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
2nd Floor, Ste Lot 2.2
| Size | 3,606 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£12.04 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 191 m² à 2?502 m², permettant de répondre aux besoins variés des entreprises. Les bureaux sont aménagés et partiellement cloisonnés, favorisant une organisation efficace et un cadre de travail agréable. Les prestations intérieures se distinguent par leur qualité et leur conformité aux normes techniques et environnementales, garantissant confort et performance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.65 /sq ft pa £0.22 /sq ft pcm £9,550 pa £795.81 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
2nd Floor, Ste Lot 2.3
| Size | 3,122 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£12.04 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
L’immeuble « L’Echo » propose des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, totalisant 1?250 m² et divisibles à partir de 155 m² pour une flexibilité optimale. Les espaces sont aménagés et partiellement cloisonnés, permettant d’adapter l’organisation selon les besoins des occupants. Conçus pour offrir confort et performance, ils bénéficient d’un classement ERP 5? catégorie, garantissant sécurité et conformité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.65 /sq ft pa £0.22 /sq ft pcm £8,267 pa £688.91 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
3rd Floor, Ste Lot 3.1
| Size | 5,705 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£12.04 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 191 m² à 2?502 m², permettant de répondre aux besoins variés des entreprises. Les bureaux sont aménagés et partiellement cloisonnés, favorisant une organisation efficace et un cadre de travail agréable. Les prestations intérieures se distinguent par leur qualité et leur conformité aux normes techniques et environnementales, garantissant confort et performance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.65 /sq ft pa £0.22 /sq ft pcm £15,109 pa £1,259 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
3rd Floor, Ste Lot 3.2
| Size | 3,606 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£12.04 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 191 m² à 2?502 m², permettant de répondre aux besoins variés des entreprises. Les bureaux sont aménagés et partiellement cloisonnés, favorisant une organisation efficace et un cadre de travail agréable. Les prestations intérieures se distinguent par leur qualité et leur conformité aux normes techniques et environnementales, garantissant confort et performance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.65 /sq ft pa £0.22 /sq ft pcm £9,550 pa £795.81 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
3rd Floor, Ste Lot 3.3
| Size | 2,056 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£12.04 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 191 m² à 2?502 m², permettant de répondre aux besoins variés des entreprises. Les bureaux sont aménagés et partiellement cloisonnés, favorisant une organisation efficace et un cadre de travail agréable. Les prestations intérieures se distinguent par leur qualité et leur conformité aux normes techniques et environnementales, garantissant confort et performance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.65 /sq ft pa £0.22 /sq ft pcm £5,445 pa £453.73 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
3rd Floor, Ste Lot 3.4
| Size | 3,132 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£12.04 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 191 m² à 2?502 m², permettant de répondre aux besoins variés des entreprises. Les bureaux sont aménagés et partiellement cloisonnés, favorisant une organisation efficace et un cadre de travail agréable. Les prestations intérieures se distinguent par leur qualité et leur conformité aux normes techniques et environnementales, garantissant confort et performance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.65 /sq ft pa £0.22 /sq ft pcm £8,295 pa £691.29 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
The office building "L'Echo," ideally located along the T3 tramway line, enjoys a strategic position in the heart of the Villeurbanne Gare district (69100), an area undergoing significant transformation. This modern building offers spacious office floors with a total area of 1,250 m², which can be divided starting from 155 m², providing great flexibility to adapt to the needs of its occupants. The offices are fitted out and partially partitioned, optimizing the space while ensuring a pleasant working environment. "L'Echo" stands out for its high-quality features and its ERP 5th category classification, ensuring optimal safety. Additionally, it complies with the latest technical and environmental standards, making it an ideal choice for companies mindful of their ecological footprint and the well-being of their employees. This functional and modern workspace represents a genuine opportunity for any business seeking performance and efficiency.
- Fenced Lot
- Signage
- Car Charging Station
- Bicycle Storage
- Monument Signage
Property Facts
Presented by
61-63 Avenue Paul Krüger
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