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66 Avenue De La Plesse 5,306 sq ft Light Industrial Units Offered at £860,953 Per Unit in 91140 Villejust
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Localisation exceptionnelle : accès immédiat A10 / N118, proximité Orly et Massy
- Parc polyvalent, adapté aux activités industrielles, logistiques, artisanales et tertiaires
- Environnement moderne et structuré, voiries PL, stationnements et bâtiments récents
EXECUTIVE SUMMARY
New activity-use building designed with a metal framework and double-skin cladding insulation. The multi-layer steel roof is insulated, and the warehouse offers a ceiling height ranging from 4 to 7.5 meters, with a floor load capacity of 3T/m². LED lighting and reversible air conditioning ensure optimal comfort. The site features two ground-level access points suitable for heavy vehicles and provides on-site parking. The offices are electrically heated and equipped with reversible air conditioning. The building is divisible and adaptable for various activity uses, ideally located near the A10 highway and close to the N118/A10 interchange.
PROPERTY FACTS
| Total Property Size | 42,453 sq ft | Typical Floor Size | 21,226 sq ft |
| Property Type | Light Industrial | Year Built | 2026 |
| Costar Property Class | C | Total Plot Size | 17.36 ac |
| Floors | 2 | Parking Allocation | 0.31/1,000 sq ft |
| Total Property Size | 42,453 sq ft |
| Property Type | Light Industrial |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 21,226 sq ft |
| Year Built | 2026 |
| Total Plot Size | 17.36 ac |
| Parking Allocation | 0.31/1,000 sq ft |
AMENITIES
- 24 Hour Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Storage Space
4 UNITS AVAILABLE
Unit P5 A
| Unit Size | 5,306 sq ft | Unit Use | Light Industrial |
| Price | £860,953 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £162.26 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 5,306 sq ft |
| Price | £860,953 |
| Price Per sq ft | £162.26 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
La cellule P5.A développe 388 m² d’activités complétés par 105 m² de bureaux, formant un ensemble compact, moderne et facile à exploiter.
La zone d’activités bénéficie d’une bonne hauteur, d’une dalle béton performante, d’un accès plain-pied et d’une structure récente en bardage double peau, permettant une exploitation propre et polyvalente (atelier, stockage, maintenance, logistique locale).
Les bureaux, situés en étage, sont équipés, lumineux et prêts à l’emploi : faux plafond, LED, climatisation réversible, moquette.
SALE NOTES
La cellule P5.A constitue une rare opportunité d’acquisition sur un format inférieur à 500 m², extrêmement recherché par les PME, artisans organisés ou investisseurs ciblant des petites unités liquides.
À 1 995 €/m², l’actif bénéficie d’un positionnement compétitif pour une cellule neuve dans un parc premium, proche A10 / N118 / Massy-RER / Orly.
Floor Plan
Interior Photo
Unit P5 C
| Unit Size | 5,306 sq ft | Unit Use | Light Industrial |
| Price | £860,953 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £162.26 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 5,306 sq ft |
| Price | £860,953 |
| Price Per sq ft | £162.26 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
La cellule P5.C développe 388 m² d’activités complétés par 105 m² de bureaux, formant un ensemble compact, moderne et facile à exploiter.
La zone d’activités bénéficie d’une bonne hauteur, d’une dalle béton performante, d’un accès plain-pied et d’une structure récente en bardage double peau, permettant une exploitation propre et polyvalente (atelier, stockage, maintenance, logistique locale).
Les bureaux, situés en étage, sont équipés, lumineux et prêts à l’emploi : faux plafond, LED, climatisation réversible, moquette.
SALE NOTES
La cellule P5.C constitue une rare opportunité d’acquisition sur un format inférieur à 500 m², extrêmement recherché par les PME, artisans organisés ou investisseurs ciblant des petites unités liquides.
À 1 995 €/m², l’actif bénéficie d’un positionnement compétitif pour une cellule neuve dans un parc premium, proche A10 / N118 / Massy-RER / Orly.
Floor Plan
Interior Photo
Unit P5 D
| Unit Size | 5,306 sq ft | Unit Use | Light Industrial |
| Price | £860,953 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £162.26 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 5,306 sq ft |
| Price | £860,953 |
| Price Per sq ft | £162.26 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
La cellule P5.D développe 388 m² d’activités complétés par 105 m² de bureaux, formant un ensemble compact, moderne et facile à exploiter.
La zone d’activités bénéficie d’une bonne hauteur, d’une dalle béton performante, d’un accès plain-pied et d’une structure récente en bardage double peau, permettant une exploitation propre et polyvalente (atelier, stockage, maintenance, logistique locale).
Les bureaux, situés en étage, sont équipés, lumineux et prêts à l’emploi : faux plafond, LED, climatisation réversible, moquette.
SALE NOTES
La cellule P5.D constitue une rare opportunité d’acquisition sur un format inférieur à 500 m², extrêmement recherché par les PME, artisans organisés ou investisseurs ciblant des petites unités liquides.
À 1 995 €/m², l’actif bénéficie d’un positionnement compétitif pour une cellule neuve dans un parc premium, proche A10 / N118 / Massy-RER / Orly.
Floor Plan
Interior Photo
Unit P5B
| Unit Size | 5,306 sq ft | Unit Use | Light Industrial |
| Price | £860,953 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £162.26 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 5,306 sq ft |
| Price | £860,953 |
| Price Per sq ft | £162.26 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
La cellule P5.B développe 388 m² d’activités complétés par 105 m² de bureaux, formant un ensemble compact, moderne et facile à exploiter.
La zone d’activités bénéficie d’une bonne hauteur, d’une dalle béton performante, d’un accès plain-pied et d’une structure récente en bardage double peau, permettant une exploitation propre et polyvalente (atelier, stockage, maintenance, logistique locale).
Les bureaux, situés en étage, sont équipés, lumineux et prêts à l’emploi : faux plafond, LED, climatisation réversible, moquette.
SALE NOTES
La cellule P5.B constitue une rare opportunité d’acquisition sur un format inférieur à 500 m², extrêmement recherché par les PME, artisans organisés ou investisseurs ciblant des petites unités liquides.
À 1 995 €/m², l’actif bénéficie d’un positionnement compétitif pour une cellule neuve dans un parc premium, proche A10 / N118 / Massy-RER / Orly.
Floor Plan
Interior Photo
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66 Avenue De La Plesse
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