Your email has been sent.
Parc des Alpes 69 Bis Rue De Malacombe 4,306 sq ft Light Industrial Property 38070 Saint-Quentin-Fallavier £431,553 (£100.23/sq ft)
Some information has been automatically translated.
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual | Annual Per sq ft |
|---|---|---|
| Property Tax |
£1,805
|
£0.04
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
£1,805
|
£0.04
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax | |
|---|---|
| Annual | £1,805 |
| Annual Per sq ft | £0.04 |
| Office Tax | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | £1,805 |
| Annual Per sq ft | £0.04 |
Property Facts
| Price | £431,553 | Total Plot Size | 1.30 ac |
| Price per sq ft | £100.23 | Net Internal Area (NIA) | 4,306 sq ft |
| Agency Fee | 5.00% of sale price | No. Floors | 2 |
| Sale Type | Owner Occupier | Year Built | 2010 |
| Property Type | Light Industrial | Parking Allocation | 1.15/1,000 sq ft |
| Property Subtype | Light Manufacturing | No. Drive In / Grade-Level Doors | 5 |
| Costar Property Class | B |
| Price | £431,553 |
| Price per sq ft | £100.23 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Type | Light Industrial |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Costar Property Class | B |
| Total Plot Size | 1.30 ac |
| Net Internal Area (NIA) | 4,306 sq ft |
| No. Floors | 2 |
| Year Built | 2010 |
| Parking Allocation | 1.15/1,000 sq ft |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 5 |
Amenities
- Fenced Lot
- Signage
- Monument Signage
About 69 BIS RUE DE MALACOMBE , SAINT-QUENTIN-FALLAVIER, ISE 38070
ORPI PRO vous propose à la vente un local d'activité de 400 m² situé sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier. Ce bien développe une surface totale de 400 m² comprenant 225 m² d'activité en rez-de-chaussée ainsi que 175 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux. La partie entrepôt bénéficie d'une belle hauteur libre de 6,76 mètres, permettant un stockage vertical sur deux à trois niveaux. Elle est équipée du courant triphasé et d'une porte sectionnelle motorisée de 4,00 m (L) x 4,50 m (H), autorisant l'accès aux poids lourds et facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les bureaux, entièrement rénovés, offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Chaque pièce dispose d'un système de chauffage et de climatisation réversible ainsi que d'un éclairage LED. Un espace de pause avec cuisine équipée est aménagé à l'étage, complété par une kitchenette en rez-de-chaussée. Le bâtiment est également raccordé à la fibre optique. Quatre places de stationnement privatives, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, sont attribuées au lot. Idéalement situé, le bien se trouve à moins de cinq minutes de l'autoroute A43, offrant une excellente accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. - Aérothermes - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Charge au sol : 1.5 T/m² - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6,76 m - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 3 + 1 PMR - Nombre de bureaux : 3 bureaux - Open Space - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée : 4 m (L) x 4.5 m (H) - Salle de repos - Sanitaires privés - Télésurveillance - Type de couverture : Métallique - Ouverture portail : 6 H 9 H du Lundi au Samedi - Possible d'installer une douche - Possible d'installer sanitaire PMR - Bureaux isolés - Plafonds isolation 30 cm
-
ORPI PRO Myriad Conseil
Presented by
Parc des Alpes | 69 Bis Rue De Malacombe
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.