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7 Rue Alfred De Musset 377 - 13,584 sq ft of Space Available in 69100 Villeurbanne
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HIGHLIGHTS
- Salle de réunion
- Mobilier de bureau adapté
- 250m² d'espaces communs et services
ALL AVAILABLE SPACES(6)
Display Rent as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RATE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
EVOLIS propose à Villeurbanne des bureaux modernes intégrés au concept Bel Air Camp. Ces espaces aménagés en open space bénéficient d’une hauteur sous plafond confortable, d’un mobilier adapté, d’une connexion WiFi haut débit sécurisée et de nombreux services inclus tels que salles de réunion, phone box, reprographie illimitée, domiciliation et gestion du courrier. Les utilisateurs profitent également de 250 m² d’espaces communs comprenant cuisine équipée, accueil et zones de convivialité, créant un cadre de travail dynamique et collaboratif.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space In Need of Renovation
- Mobilier de bureau adapté
- Accès à l'espace coworking & phone box
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Fits 1 - 3 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,584 sq ft of adjacent space
- WiFi sécurisé et haut débit Bel Air
EVOLIS propose à Villeurbanne des bureaux modernes intégrés au concept Bel Air Camp. Ces espaces aménagés en open space bénéficient d’une hauteur sous plafond confortable, d’un mobilier adapté, d’une connexion WiFi haut débit sécurisée et de nombreux services inclus tels que salles de réunion, phone box, reprographie illimitée, domiciliation et gestion du courrier. Les utilisateurs profitent également de 250 m² d’espaces communs comprenant cuisine équipée, accueil et zones de convivialité, créant un cadre de travail dynamique et collaboratif.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space In Need of Renovation
- Mobilier de bureau adapté
- Accès à l'espace coworking & phone box
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Fits 2 - 4 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,584 sq ft of adjacent space
- WiFi sécurisé et haut débit Bel Air
EVOLIS propose à Villeurbanne des bureaux modernes intégrés au concept Bel Air Camp. Ces espaces aménagés en open space bénéficient d’une hauteur sous plafond confortable, d’un mobilier adapté, d’une connexion WiFi haut débit sécurisée et de nombreux services inclus tels que salles de réunion, phone box, reprographie illimitée, domiciliation et gestion du courrier. Les utilisateurs profitent également de 250 m² d’espaces communs comprenant cuisine équipée, accueil et zones de convivialité, créant un cadre de travail dynamique et collaboratif.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space In Need of Renovation
- Mobilier de bureau adapté
- Accès à l'espace coworking & phone box
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Fits 2 - 5 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,584 sq ft of adjacent space
- WiFi sécurisé et haut débit Bel Air
EVOLIS met à disposition des locaux d’activité modulables à Villeurbanne, avec des surfaces divisibles et des hauteurs sous plafond allant jusqu’à 29 mètres. Certains lots permettent l’aménagement de mezzanines offrant jusqu’à 700 m² supplémentaires sans loyer additionnel. Les espaces sont conçus pour s’adapter aux besoins logistiques ou de production, avec la possibilité de réaliser des travaux pris en charge par le client et déduits du loyer par le bailleur. L’intégration au Bel Air Camp offre un environnement stimulant et des services mutualisés, favorisant la performance et la flexibilité des entreprises.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,584 sq ft of adjacent space
- Electricité & eau
- Space In Need of Renovation
- À rénover
- Salle de réunion
EVOLIS met à disposition des locaux d’activité modulables à Villeurbanne, avec des surfaces divisibles et des hauteurs sous plafond allant jusqu’à 29 mètres. Certains lots permettent l’aménagement de mezzanines offrant jusqu’à 700 m² supplémentaires sans loyer additionnel. Les espaces sont conçus pour s’adapter aux besoins logistiques ou de production, avec la possibilité de réaliser des travaux pris en charge par le client et déduits du loyer par le bailleur. L’intégration au Bel Air Camp offre un environnement stimulant et des services mutualisés, favorisant la performance et la flexibilité des entreprises.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,584 sq ft of adjacent space
- Electricité & eau
- Space In Need of Renovation
- À rénover
- Salle de réunion
EVOLIS met à disposition des locaux d’activité modulables à Villeurbanne, avec des surfaces divisibles et des hauteurs sous plafond allant jusqu’à 29 mètres. Certains lots permettent l’aménagement de mezzanines offrant jusqu’à 700 m² supplémentaires sans loyer additionnel. Les espaces sont conçus pour s’adapter aux besoins logistiques ou de production, avec la possibilité de réaliser des travaux pris en charge par le client et déduits du loyer par le bailleur. L’intégration au Bel Air Camp offre un environnement stimulant et des services mutualisés, favorisant la performance et la flexibilité des entreprises.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,584 sq ft of adjacent space
- Electricité & eau
- Space In Need of Renovation
- À rénover
- Salle de réunion
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 377 sq ft | 3-36 Months | £12.18 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £4,587 pa HT-HC £382.23 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| Ground | 431 sq ft | 3-36 Months | £12.18 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £5,242 pa HT-HC £436.83 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| Ground | 538 sq ft | 3-36 Months | £12.18 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £6,553 pa HT-HC £546.04 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| Ground | 2,379 sq ft | 3-36 Months | £12.18 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £28,962 pa HT-HC £2,414 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
| Ground | 3,767 sq ft | 3-36 Months | £12.18 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £45,868 pa HT-HC £3,822 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
| Ground | 6,092 sq ft | 3-36 Months | £12.18 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £74,175 pa HT-HC £6,181 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 377 sq ft |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rate
|
| £12.18 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £4,587 pa HT-HC £382.23 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 431 sq ft |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rate
|
| £12.18 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £5,242 pa HT-HC £436.83 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 538 sq ft |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rate
|
| £12.18 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £6,553 pa HT-HC £546.04 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 2,379 sq ft |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rate
|
| £12.18 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £28,962 pa HT-HC £2,414 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,767 sq ft |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rate
|
| £12.18 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £45,868 pa HT-HC £3,822 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 6,092 sq ft |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rate
|
| £12.18 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £74,175 pa HT-HC £6,181 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 377 sq ft |
| Term | 3-36 Months |
|
Rate
|
£12.18 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
EVOLIS propose à Villeurbanne des bureaux modernes intégrés au concept Bel Air Camp. Ces espaces aménagés en open space bénéficient d’une hauteur sous plafond confortable, d’un mobilier adapté, d’une connexion WiFi haut débit sécurisée et de nombreux services inclus tels que salles de réunion, phone box, reprographie illimitée, domiciliation et gestion du courrier. Les utilisateurs profitent également de 250 m² d’espaces communs comprenant cuisine équipée, accueil et zones de convivialité, créant un cadre de travail dynamique et collaboratif.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 1 - 3 People
- Space In Need of Renovation
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,584 sq ft of adjacent space
- Mobilier de bureau adapté
- WiFi sécurisé et haut débit Bel Air
- Accès à l'espace coworking & phone box
Ground
| Size | 431 sq ft |
| Term | 3-36 Months |
|
Rate
|
£12.18 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
EVOLIS propose à Villeurbanne des bureaux modernes intégrés au concept Bel Air Camp. Ces espaces aménagés en open space bénéficient d’une hauteur sous plafond confortable, d’un mobilier adapté, d’une connexion WiFi haut débit sécurisée et de nombreux services inclus tels que salles de réunion, phone box, reprographie illimitée, domiciliation et gestion du courrier. Les utilisateurs profitent également de 250 m² d’espaces communs comprenant cuisine équipée, accueil et zones de convivialité, créant un cadre de travail dynamique et collaboratif.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 2 - 4 People
- Space In Need of Renovation
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,584 sq ft of adjacent space
- Mobilier de bureau adapté
- WiFi sécurisé et haut débit Bel Air
- Accès à l'espace coworking & phone box
Ground
| Size | 538 sq ft |
| Term | 3-36 Months |
|
Rate
|
£12.18 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
EVOLIS propose à Villeurbanne des bureaux modernes intégrés au concept Bel Air Camp. Ces espaces aménagés en open space bénéficient d’une hauteur sous plafond confortable, d’un mobilier adapté, d’une connexion WiFi haut débit sécurisée et de nombreux services inclus tels que salles de réunion, phone box, reprographie illimitée, domiciliation et gestion du courrier. Les utilisateurs profitent également de 250 m² d’espaces communs comprenant cuisine équipée, accueil et zones de convivialité, créant un cadre de travail dynamique et collaboratif.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 2 - 5 People
- Space In Need of Renovation
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,584 sq ft of adjacent space
- Mobilier de bureau adapté
- WiFi sécurisé et haut débit Bel Air
- Accès à l'espace coworking & phone box
Ground
| Size | 2,379 sq ft |
| Term | 3-36 Months |
|
Rate
|
£12.18 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
EVOLIS met à disposition des locaux d’activité modulables à Villeurbanne, avec des surfaces divisibles et des hauteurs sous plafond allant jusqu’à 29 mètres. Certains lots permettent l’aménagement de mezzanines offrant jusqu’à 700 m² supplémentaires sans loyer additionnel. Les espaces sont conçus pour s’adapter aux besoins logistiques ou de production, avec la possibilité de réaliser des travaux pris en charge par le client et déduits du loyer par le bailleur. L’intégration au Bel Air Camp offre un environnement stimulant et des services mutualisés, favorisant la performance et la flexibilité des entreprises.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space In Need of Renovation
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,584 sq ft of adjacent space
- À rénover
- Electricité & eau
- Salle de réunion
Ground
| Size | 3,767 sq ft |
| Term | 3-36 Months |
|
Rate
|
£12.18 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
EVOLIS met à disposition des locaux d’activité modulables à Villeurbanne, avec des surfaces divisibles et des hauteurs sous plafond allant jusqu’à 29 mètres. Certains lots permettent l’aménagement de mezzanines offrant jusqu’à 700 m² supplémentaires sans loyer additionnel. Les espaces sont conçus pour s’adapter aux besoins logistiques ou de production, avec la possibilité de réaliser des travaux pris en charge par le client et déduits du loyer par le bailleur. L’intégration au Bel Air Camp offre un environnement stimulant et des services mutualisés, favorisant la performance et la flexibilité des entreprises.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space In Need of Renovation
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,584 sq ft of adjacent space
- À rénover
- Electricité & eau
- Salle de réunion
Ground
| Size | 6,092 sq ft |
| Term | 3-36 Months |
|
Rate
|
£12.18 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
EVOLIS met à disposition des locaux d’activité modulables à Villeurbanne, avec des surfaces divisibles et des hauteurs sous plafond allant jusqu’à 29 mètres. Certains lots permettent l’aménagement de mezzanines offrant jusqu’à 700 m² supplémentaires sans loyer additionnel. Les espaces sont conçus pour s’adapter aux besoins logistiques ou de production, avec la possibilité de réaliser des travaux pris en charge par le client et déduits du loyer par le bailleur. L’intégration au Bel Air Camp offre un environnement stimulant et des services mutualisés, favorisant la performance et la flexibilité des entreprises.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space In Need of Renovation
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,584 sq ft of adjacent space
- À rénover
- Electricité & eau
- Salle de réunion
PROPERTY OVERVIEW
EVOLIS, your trusted advisor in commercial real estate, presents an exceptional leasing opportunity of 13,584 sq. ft., divisible starting from 2,809 sq. ft. More than just a space, this is a turnkey solution designed for performance and flexibility. These spaces stand out for their high modularity, with units tailored to various needs and ceiling heights reaching up to 95 feet. The key advantage of this offer is its integration into the "Bel Air Camp" concept, granting you access to 2,691 sq. ft. of shared spaces (kitchen, reception) and a full range of included services: meeting rooms, high-speed WiFi, mail management, and much more. You focus on your business; we handle the rest. Ideally located in Villeurbanne, these premises benefit from excellent public transportation access (Tram T3, Bus C17), ensuring seamless connectivity to the Lyon metropolitan area. To join a dynamic ecosystem and grow your business in an optimal work environment, contact EVOLIS today. **Details:** - **Meeting Room:** 377 sq. ft. - **Shared Spaces:** 2,691 sq. ft. (kitchen, reception) + services (WiFi, access, technical management, compliance, etc.) - **Unit 2,809 sq. ft.:** Ceiling height of 23 ft. - **Unit 4,306 sq. ft.:** Ceiling height of 16 ft. *Renovations required (covered by the tenant – rent deduction by the landlord).* - **Unit 6,458 sq. ft.:** Ceiling height of 95 ft. *Renovations required (covered by the tenant – rent deduction by the landlord).* - **Optional Mezzanine:** Up to 7,535 sq. ft. at no additional rent. **Included in Your Offer:** - Meeting rooms - Access to Bel Air Camp’s internal networks - Fully equipped kitchen with refrigerators, microwaves, and sinks - Coffee machine & vending machine available - Office furniture provided - Electricity & water - Secure, high-speed Bel Air WiFi - Access to coworking spaces & phone booths - Business address & mail management - Welcome kit - Unlimited black-and-white & color printing **Optional Add-Ons:** - Remote control & additional keys - Dedicated IP - Phone line - Lockers - Car parking **Ground Floor Area:** 13,584 sq. ft. **Location/Transportation:** - **Bus:** Villeurbanne Bel Air (Line C17) - **Tram:** Bel Air - Les Brosses (Line T3) **Security Deposit:** 3 months’ rent (excluding taxes and charges).
PROPERTY FACTS
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7 Rue Alfred De Musset
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