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7 Rue Flora Tristan 635 - 1,432 sq ft of Space Available in 67200 Strasbourg
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All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: £1.14 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £721.22 pa £60.10 pcm
-
Property Tax: £1.58 /sq ft pa £0.13 /sq ft pcm £1,000 pa £83.36 pcm
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: £1.14 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £904.59 pa £75.38 pcm
-
Property Tax: £1.58 /sq ft pa £0.13 /sq ft pcm £1,255 pa £104.56 pcm
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 635 sq ft | 3/6/9 | £11.01 /sq ft pa HT-HC £0.92 /sq ft pcm HT-HC £6,991 pa HT-HC £582.59 pcm HT-HC | Office | - | Now |
| Ground - Lot 4-PS1 | 797 sq ft | 3/6/9 | £21.27 /sq ft pa HT-HC £1.77 /sq ft pcm HT-HC £16,944 pa HT-HC £1,412 pcm HT-HC | Light Industrial | - | 30/04/2026 |
Ground
| Size |
| 635 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £11.01 /sq ft pa HT-HC £0.92 /sq ft pcm HT-HC £6,991 pa HT-HC £582.59 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 4-PS1
| Size |
| 797 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £21.27 /sq ft pa HT-HC £1.77 /sq ft pcm HT-HC £16,944 pa HT-HC £1,412 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| 30/04/2026 |
Ground
| Size | 635 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£11.01 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: £1.14 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £721.22 pa £60.10 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £1.58 /sq ft pa £0.13 /sq ft pcm £1,000 pa £83.36 pcm
Ground - Lot 4-PS1
| Size | 797 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£21.27 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | - |
| Available | 30/04/2026 |
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: £1.14 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £904.59 pa £75.38 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: £1.58 /sq ft pa £0.13 /sq ft pcm £1,255 pa £104.56 pcm
Property Overview
Le bâtiment d'activité disponible est situé dans le Parc des forges à Strasbourg. Le Pole service est un programme de locaux d'activité destinés à des activités de show-room, de stockage et/ou de production. Le lot disponible offre une surface de bureaux/show-room d'environ 59m2 ainsi qu'un stockage complémentaire de 74 m2 environ accessible par une porte sectionnelle. Une petite cuisine avec point d'eau complète le bloc sanitaires. Ce lot d'une configuration spécifique est adapté aux besoins hybrides d'une entreprise ayant autant un besoin de bureaux et d'exposition que de stockage. Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux). Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Eclairage : lampes industrielles - Exutoires de fumées - Murs en bardage double peau - Ossature et charpente métallique - Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) - Revêtement mural : papier ingrain peint - Sanitaires - Skydômes - Sol en dalle béton quartz - Toiture en bac acier isolé - Local commercial situé en entrée de zone avec excellente accessibilité et belle visibilité
-
1Deal
Presented by
7 Rue Flora Tristan
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