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70 A Cours Tolstoï - Le Swan 2,572 sq ft Office Unit Offered at £807,931 in 69100 Villeurbanne
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Executive Summary
A Villeurbanne, Evolis vous propose 545 m² de bureaux neufs divisible à partir de 239 m², à vendre à louer au sein d'un immeuble tertiaire, LE SWAN. Situé au coeur d'un quartier en plein essor, le Totem, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay et à seulement 10 minutes de la gare Part-Dieu. Bâtiment tertiaire Ascenseur accès PMR HQE Bâtiment durable niveau Performant Accès sécurisé, contrôle d'accès, interphone Chauffage collectif Eclairage LED Stationnements vélos, Vestiaires et douches Espaces extérieur : terrasses (pour chaque lot) et jardin paysagé Bureaux climatisés Sol dalles moquette Faux plafond suspendus en fibres minérale Plateaux en parfait état à cloisonner Climatisation double flux Faux plancher technique Sanitaires Situation/Transports : Bus Verlaine (Ligne C3), Léo Lagrange (Ligne 27), Aynard - la Fontaine (Ligne 69) Tram Nouvelle ligne T6 - Verlaine Tolstoi à 2 mins a pied 3 Parkings compris dans le prix à la vente Possibilité de parkings supplémentaires Conditions particulières à la vente : 3 Parkings compris dans le prix à la vente Possibilité de parkings supplémentaires
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner Occupier | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| Unit Lot 104 | 2,572 sq ft | Office | £807,931 (£314.13/sq ft) | - |
Unit Lot 104
| Unit Size |
| 2,572 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £807,931 (£314.13/sq ft) |
| NOI |
| - |
Unit Lot 104
| Unit Size | 2,572 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £807,931 (£314.13/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
Property Facts
| Total Property Size | 2,573 sq ft | Typical Floor Size | 12,077 sq ft |
| Property Type | Office (Unit) | Year Built | 2020 |
| Costar Property Class | B | Total Plot Size | 0.62 ac |
| Floors | 4 | Parking Allocation | 0.42/1,000 sq ft |
| Total Property Size | 2,573 sq ft |
| Property Type | Office (Unit) |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 4 |
| Typical Floor Size | 12,077 sq ft |
| Year Built | 2020 |
| Total Plot Size | 0.62 ac |
| Parking Allocation | 0.42/1,000 sq ft |
Amenities
- Bus Route
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Raised Floor
- Security System
- Skylights
- Reception
- Bicycle Storage
- Central Heating
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Shower Facilities
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Presented by
70 A Cours Tolstoï - Le Swan
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