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73 Rue Mathieu Dussurgey 2,873 sq ft Light Industrial Unit Offered at £431,696 in 69190 Saint-Fons
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Executive Summary
Located in Saint-Fons, this modern 268 m² business space offers a secure professional environment within a fully enclosed business park. With immediate proximity to the ring road and quick access to the A7 highway, it is ideal for any company seeking close ties to the Lyon metropolitan area. The building includes 85 m² of fully equipped and air-conditioned office space spread over two levels, ensuring a comfortable work environment. The warehouse features ground-level access for heavy trucks and vans, an automatic gate, and three dedicated parking spaces. The property is outfitted with modern amenities such as fiber optic internet, partitioned offices, restrooms with disabled access, tiled flooring in the office areas, and more. This property combines functionality, comfort, and accessibility to meet the needs of various businesses looking to establish themselves in Lyon's Southeast area. Key Features: - Automatic gate - Perimeter baseboards in offices - Fiber optic internet in offices - Partitioned offices - Disabled access in offices - Disabled restrooms in offices - Suspended ceiling in offices - Air conditioning in offices - Tiled flooring in offices - Gas heating via air heaters in the warehouse - Electric sectional door in the warehouse - Three-phase power in the warehouse - Double-skin cladding structure in the warehouse - Insulation in the warehouse - Metal frame in the warehouse - Maximum height of 6.5 meters in the warehouse - Industrial-grade flooring in the warehouse - Steel deck roofing in the warehouse - Ground-level access for heavy trucks and vans Location/Transportation: - Highway A7 - Ring road - Bus Line 93, Tréfilerie stop - SNCF Saint-Fons train station, 10 minutes away
1 Unit Available
| Unit Size | 2,873 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Light Industrial |
| Unit Size | 2,873 sq ft |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Owner Occupier |
Description
Situé à Saint-Fons, ce local d'activités récent de 268 m² offre un environnement professionnel sécurisé au sein d'un parc d'activités entièrement clos. À proximité immédiate du boulevard périphérique et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A7, il est idéal pour toute entreprise recherchant la proximité avec la métropole de Lyon.
Le bâtiment comprend 85 m² de bureaux aménagés et climatisés sur deux niveaux, assurant un espace de travail confortable. L'entrepôt dispose d'un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, d'un portail automatique et de trois places de parking dédiées. L'ensemble bénéficie d'aménagements modernes tels que la fibre optique, des cloisons, des sanitaires et accès PMR, ainsi qu'un revêtement de sol en carrelage dans les bureaux.
Ce bien combine fonctionnalité, confort et accessibilité pour répondre aux besoins d'activités variées souhaitant s'implanter à Lyon Sud Est.
Portail automatique
Plinthes périphériques dans les bureaux
Fibre optique dans les bureaux
Bureaux cloisonnés
Accès PMR dans les bureaux
Sanitaires PMR dans les bureaux
Faux plafond dans les bureaux
Climatisation dans les bureaux
Revêtement au sol carrelage dans les bureaux
Chauffage gaz par aérothermes dans l'entrepôt
Porte sectionnelle électrique dans l'entrepôt
Tri phasé dans l'entrepôt
Structure bardage double peau dans l'entrepôt
Isolation dans l'entrepôt
Charpente métallique dans l'entrepôt
Hauteur maximale 6,5 m dans l'entrepôt
Sol dalle industrielle dans l'entrepôt
Couverture bac acier dans l'entrepôt
Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Situation/Transports :
Autoroute A7
Route Boulevard périphérique
Bus Ligne 93 arrêt Tréfilerie
SNCF Gare de Saint Fons à 10 minutes
Sale Notes
Taxe foncière : 7?900 €/an
Property Facts
| Total Property Size | 2,874 sq ft | Floors | 2 |
| Property Type | Light Industrial (Unit) | Typical Floor Size | 19,752 sq ft |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Year Built | 2015 |
| Costar Property Class | B | Total Plot Size | 2.82 ac |
| Total Property Size | 2,874 sq ft |
| Property Type | Light Industrial (Unit) |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 19,752 sq ft |
| Year Built | 2015 |
| Total Plot Size | 2.82 ac |
Presented by
73 Rue Mathieu Dussurgey
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