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Property Facts

Price £432,607
Price per sq ft £150.53
Sale Type Owner Occupier
Property Type Industrial
Net Internal Area (NIA) 2,874 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

About 73 RUE MATHIEU DUSSURGEY , SAINT-FONS, RHO 69190

Situé dans un parc d'activités entièrement clos à Saint-Fons, ce local industriel récent de 268 m² est disponible à la vente ou à la location. Il bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate du boulevard périphérique et de la métropole de Lyon, facilitant ainsi les déplacements et l'accès pour les professionnels. Les 85 m² de bureaux aménagés et climatisés, répartis sur deux niveaux, offrent un cadre de travail confortable adapté à de nombreuses activités. Trois places de parking sont à disposition pour un stationnement pratique. Ce dépôt convient parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement fonctionnel et moderne, dans un environnement sécurisé, tout en restant proche des grands axes routiers et des transports en commun, tels que le bus ligne 93 et la gare SNCF de Saint-Fons. Le bâtiment propose également des prestations techniques de qualité, idéales pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Portail automatique Plinthes périphérique Fibre optique Cloisons Accès PMR Sanitaires PMR Faux plafond Climatisation Revêtement au sol carrelage Chauffage gaz par aérothermes Porte sectionnelle électrique Tri phasé Structure bardage double peau Isolation Charpente métallique Hauteur la plus haute 6,5 m Sol dalle industrielle Couverture bac acier Parc d'activités entièrement clos Trois places de parking Situation/Transports : Autoroute A7 Route boulevard périphérique Bus ligne 93 arrêt Tréfilerie SNCF gare de Saint-Fons à 10 minutes

  • Listing ID: 40908381

  • Date on Market: 13/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 73 Rue Mathieu Dussurgey, 69190 Saint-Fons

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 181 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
R + 1 Bureaux 43 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 43 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 267 Après accord 119,85 HT / m² / An 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 872,66 HDE / m² 5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 267 m²
3 Parking(s)
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