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79 Rue Maurice Berteaux 4,908 - 13,314 sq ft Light Industrial Units Offered at £773,399 Per Unit in 95360 Montmagny
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Investment Highlights
- Accès Transilien ligne H
- Proche A1 et RN1
- Parc d’activités récent
Executive Summary
Le bâtiment est implanté dans un parc d’activités récent et sécurisé, offrant des prestations modernes et une excellente accessibilité. Il est situé à proximité des grands axes routiers (A1, RN103, RN1) et bénéficie d’une desserte en transports en commun avec la ligne H du Transilien (arrêts Groslay et Deuil-Montmagny) ainsi qu’une ligne de bus locale. L’environnement est dynamique et adapté aux entreprises recherchant un site fonctionnel et bien connecté. Le parc est conçu pour accueillir des activités variées dans un cadre professionnel sécurisé.
Property Facts
| Total Property Size | 23,078 sq ft | Costar Property Class | B |
| Property Type | Light Industrial | Floors | 2 |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Typical Floor Size | 1,184 sq ft |
| Total Property Size | 23,078 sq ft |
| Property Type | Light Industrial |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 1,184 sq ft |
3 Units Available
Unit B2
| Unit Size | 4,908 sq ft | Unit Use | Light Industrial |
| Price | £773,399 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £157.58 |
| Unit Size | 4,908 sq ft |
| Price | £773,399 |
| Price Per sq ft | £157.58 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Owner Occupier |
Description
Cet espace est situé dans un bâtiment moderne au sein du Parc d’Activités des Trois Cornets à Montmagny. Il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès de plain-pied adapté aux poids lourds, ce qui facilite les opérations de chargement et déchargement. L’espace est conçu pour accueillir des activités industrielles ou artisanales, avec des prestations techniques de qualité telles qu’un bardage double peau isolé, un éclairage LED et un chauffage par aérotherme. La configuration permet une exploitation optimale pour des activités nécessitant volume et fonctionnalité.
Sale Notes
2 144 m² divisible à partir de 451 m² situé sur le nouveau PARC D'ACTIVITES DES TROIS CORNETS à MONTMAGNY
Unit B3
| Unit Size | 4,908 sq ft | Unit Use | Light Industrial |
| Price | £764,919 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £155.85 |
| Unit Size | 4,908 sq ft |
| Price | £764,919 |
| Price Per sq ft | £155.85 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Owner Occupier |
Description
Cet espace est situé dans un bâtiment moderne au sein du Parc d’Activités des Trois Cornets à Montmagny. Il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès de plain-pied adapté aux poids lourds, ce qui facilite les opérations de chargement et déchargement. L’espace est conçu pour accueillir des activités industrielles ou artisanales, avec des prestations techniques de qualité telles qu’un bardage double peau isolé, un éclairage LED et un chauffage par aérotherme. La configuration permet une exploitation optimale pour des activités nécessitant volume et fonctionnalité.
Sale Notes
2 144 m² divisible à partir de 451 m² situé sur le nouveau PARC D'ACTIVITES DES TROIS CORNETS à MONTMAGNY
| Unit Size | 13,314 sq ft | Unit Use | Light Industrial |
| Price | £2,098,014 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £157.58 |
| Unit Size | 13,314 sq ft |
| Price | £2,098,014 |
| Price Per sq ft | £157.58 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Owner Occupier |
Description
Cet espace est situé dans un bâtiment moderne au sein du Parc d’Activités des Trois Cornets à Montmagny. Il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès de plain-pied adapté aux poids lourds, ce qui facilite les opérations de chargement et déchargement. L’espace est conçu pour accueillir des activités industrielles ou artisanales, avec des prestations techniques de qualité telles qu’un bardage double peau isolé, un éclairage LED et un chauffage par aérotherme. La configuration permet une exploitation optimale pour des activités nécessitant volume et fonctionnalité.
Sale Notes
2 144 m² divisible à partir de 451 m² situé sur le nouveau PARC D'ACTIVITES DES TROIS CORNETS à MONTMAGNY
Presented by
79 Rue Maurice Berteaux
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