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8-12 Chemin De Genas 16,684 sq ft Light Industrial Unit Offered at £1,552,579 in 69800 Saint-Priest
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Executive Summary
Situé à Saint-Priest, ce local d'activités proposé à la location bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la zone dynamique de Mi-Plaine, à proximité immédiate de la Rocade Est. Le bâtiment offre une excellente accessibilité, facilitée par la présence de l'autoroute A43 et A46, ainsi que la proximité de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et de la gare SNCF Lyon Saint-Exupéry en seulement 16 minutes. Ce site dispose d'une zone d'activité et de stockage de 1 260 m² avec une hauteur sous plafond de 6,6 mètres, permettant d'optimiser vos flux logistiques grâce à un quai poids lourds, huit quais véhicules légers et deux portes de plain-pied. Un espace de stockage extérieur est également disponible. Les bureaux aménagés et locaux sociaux représentent environ 330 m² et garantissent un environnement de travail confortable et opérationnel. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour les entreprises recherchant une solution adaptée à leurs besoins logistiques, industriels ou de distribution. Bâtiment indépendant Site sécurisé 8 quais véhicules légers 2 portes de plain-pied 1 quai poids lourds Bureaux climatisés Hauteur sous plafond 6,6 mètres Local traversant Bonne visibilité Charpente métallique Toiture bac acier Dalle béton quartzée Résistance 3 tonnes par mètre carré Bardage double peau RIA Bureaux cloisonnés Eclairage LED Faux plafonds Carrelage au sol dans les bureaux Sanitaires Vestiaires Parking privatif Hauteur libre minimum sous poutre 6 mètres Hauteur libre maximum sous poutre 6,6 mètres Situation/Transports : Accès direct à l'autoroute A43 Accès direct à l'autoroute A46 Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 16 minutes Gare SNCF Lyon Saint-Exupéry à 16 minutes
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner Occupier | Property Tax | £0.22 /sq ft pa |
| Agency Fee | 3.50% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 3.50% of sale price |
| Property Tax | £0.22 /sq ft pa |
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| - | 16,684 sq ft | Light Industrial | £1,552,579 (£93.06/sq ft) | - |
-
| Unit Size |
| 16,684 sq ft |
| Unit Use |
| Light Industrial |
| Price |
| £1,552,579 (£93.06/sq ft) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 16,684 sq ft |
| Unit Use | Light Industrial |
| Price | £1,552,579 (£93.06/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 3.50% of sale price |
| Property Tax | £0.22 /sq ft pa |
Property Facts
| Total Property Size | 16,684 sq ft | Typical Floor Size | 22,970 sq ft |
| Property Type | Light Industrial (Unit) | Year Built | 1991 |
| Property Subtype | Light Distribution | Total Plot Size | 0.99 ac |
| Costar Property Class | C | Parking Allocation | 0.04/1,000 sq ft |
| Floors | 2 |
| Total Property Size | 16,684 sq ft |
| Property Type | Light Industrial (Unit) |
| Property Subtype | Light Distribution |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 22,970 sq ft |
| Year Built | 1991 |
| Total Plot Size | 0.99 ac |
| Parking Allocation | 0.04/1,000 sq ft |
Amenities
- Fenced Lot
- Security System
Presented by
8-12 Chemin De Genas
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