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Synergies 8 Avenue De Lunca 6,157 - 90,105 sq ft of Office Space Available in 78180 Montigny-le-Bretonneux
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Highlights
- Localisation stratégique proche gare RER/SNCF
- Services et confort (cafétéria, parking, fibre)
- Accessibilité routière directe (axes majeurs)
All Available Spaces(5)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Espace cafétéria
- Bureaux, lumineux et modulables
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £5.61 pa £0.47 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 90,202 sq ft of adjacent space
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Salles de réunion et d’espaces open space.
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Espace cafétéria
- Bureaux, lumineux et modulables
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £5.61 pa £0.47 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 90,202 sq ft of adjacent space
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Salles de réunion et d’espaces open space.
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Espace cafétéria
- Bureaux, lumineux et modulables
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £5.61 pa £0.47 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 90,202 sq ft of adjacent space
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Salles de réunion et d’espaces open space.
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Espace cafétéria
- Bureaux, lumineux et modulables
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £5.61 pa £0.47 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 90,202 sq ft of adjacent space
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Salles de réunion et d’espaces open space.
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Salles de réunion et d’espaces open space.
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £5.61 pa £0.47 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Espace cafétéria
- Bureaux, lumineux et modulables
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| 1st Floor | 19,601 sq ft | 3/6/9 | £16.84 /sq ft pa HT-HC £1.40 /sq ft pcm HT-HC £330,059 pa HT-HC £27,505 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor | 21,420 sq ft | 3/6/9 | £16.84 /sq ft pa HT-HC £1.40 /sq ft pcm HT-HC £360,691 pa HT-HC £30,058 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 3rd Floor | 21,463 sq ft | 3/6/9 | £16.84 /sq ft pa HT-HC £1.40 /sq ft pcm HT-HC £361,416 pa HT-HC £30,118 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 4th Floor | 21,463 sq ft | 3/6/9 | £16.84 /sq ft pa HT-HC £1.40 /sq ft pcm HT-HC £361,416 pa HT-HC £30,118 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 5th Floor | 6,168 sq ft | 3/6/9 | £16.84 /sq ft pa HT-HC £1.40 /sq ft pcm HT-HC £103,857 pa HT-HC £8,655 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 19,601 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £16.84 /sq ft pa HT-HC £1.40 /sq ft pcm HT-HC £330,059 pa HT-HC £27,505 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 21,420 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £16.84 /sq ft pa HT-HC £1.40 /sq ft pcm HT-HC £360,691 pa HT-HC £30,058 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 21,463 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £16.84 /sq ft pa HT-HC £1.40 /sq ft pcm HT-HC £361,416 pa HT-HC £30,118 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 21,463 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £16.84 /sq ft pa HT-HC £1.40 /sq ft pcm HT-HC £361,416 pa HT-HC £30,118 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 6,168 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £16.84 /sq ft pa HT-HC £1.40 /sq ft pcm HT-HC £103,857 pa HT-HC £8,655 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 19,601 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£16.84 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £5.61 pa £0.47 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 90,202 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Espace cafétéria
- Salles de réunion et d’espaces open space.
- Bureaux, lumineux et modulables
2nd Floor
| Size | 21,420 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£16.84 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £5.61 pa £0.47 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 90,202 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Espace cafétéria
- Salles de réunion et d’espaces open space.
- Bureaux, lumineux et modulables
3rd Floor
| Size | 21,463 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£16.84 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £5.61 pa £0.47 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 90,202 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Espace cafétéria
- Salles de réunion et d’espaces open space.
- Bureaux, lumineux et modulables
4th Floor
| Size | 21,463 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£16.84 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £5.61 pa £0.47 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 90,202 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Espace cafétéria
- Salles de réunion et d’espaces open space.
- Bureaux, lumineux et modulables
5th Floor
| Size | 6,168 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£16.84 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £5.61 pa £0.47 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Espace cafétéria
- Salles de réunion et d’espaces open space.
- Bureaux, lumineux et modulables
Property Overview
L’immeuble est situé à Montigny-le-Bretonneux, au cœur du pôle tertiaire de Saint-Quentin-en-Yvelines, à proximité immédiate de la gare RER et SNCF. Il bénéficie d’une excellente accessibilité routière via plusieurs axes majeurs (A12, A13, A86, N10, N12). L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations verticales et horizontales optimisées avec ascenseurs, ainsi qu’un accès PMR. Les occupants bénéficient de services tels qu’un espace cafétéria, du stationnement incluant des bornes pour véhicules électriques et une connexion fibre optique.
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Courtyard
- Fenced Lot
- Restaurant
- Security System
- Reception
- Car Charging Station
- Basement
- Open-Plan
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
Synergies | 8 Avenue De Lunca
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