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8 Avenue Des Arrimeurs 8,730 - 27,394 sq ft of Office Space Available in 93210 Saint-Denis
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HIGHLIGHTS
- Parc tertiaire de référence
- Environnement paysager premium
- Accès métro Front Populaire
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rent as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RATE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Le rez-de-chaussée propose un espace professionnel situé au cœur du Parc des Portes de Paris, au sein d’un environnement dynamique et en pleine modernisation. L’immeuble est classé ERP R catégorie 3 et peut accueillir un capacitaire important, idéal pour des activités nécessitant de grands volumes ou un flux régulier d’usagers. L’espace bénéficie d’un accès immédiat aux aménagements du campus, composé d’espaces verts, de plans d’eau et d’aires de détente offrant un cadre quotidien agréable. De nombreux services sont disponibles à proximité, et des parkings peuvent être loués dans le bâtiment voisin pour compléter l’accessibilité du site.
-
Rental Charges: £3.81 /sq ft pa £0.32 /sq ft pcm £35,711 pa £2,976 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Rez-de-chaussée ERP
- Environnement campus verdoyant
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Natural Light
- Open-Plan
- Parkings disponibles en face
Le rez-de-chaussée propose un espace professionnel situé au cœur du Parc des Portes de Paris, au sein d’un environnement dynamique et en pleine modernisation. L’immeuble est classé ERP R catégorie 3 et peut accueillir un capacitaire important, idéal pour des activités nécessitant de grands volumes ou un flux régulier d’usagers. L’espace bénéficie d’un accès immédiat aux aménagements du campus, composé d’espaces verts, de plans d’eau et d’aires de détente offrant un cadre quotidien agréable. De nombreux services sont disponibles à proximité, et des parkings peuvent être loués dans le bâtiment voisin pour compléter l’accessibilité du site.
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Rental Charges: £3.81 /sq ft pa £0.32 /sq ft pcm £35,383 pa £2,949 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Rez-de-chaussée ERP
- Environnement campus verdoyant
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Natural Light
- Open-Plan
- Parkings disponibles en face
Le rez-de-chaussée propose un espace professionnel situé au cœur du Parc des Portes de Paris, au sein d’un environnement dynamique et en pleine modernisation. L’immeuble est classé ERP R catégorie 3 et peut accueillir un capacitaire important, idéal pour des activités nécessitant de grands volumes ou un flux régulier d’usagers. L’espace bénéficie d’un accès immédiat aux aménagements du campus, composé d’espaces verts, de plans d’eau et d’aires de détente offrant un cadre quotidien agréable. De nombreux services sont disponibles à proximité, et des parkings peuvent être loués dans le bâtiment voisin pour compléter l’accessibilité du site.
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Rental Charges: £3.81 /sq ft pa £0.32 /sq ft pcm £33,251 pa £2,771 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Rez-de-chaussée ERP
- Environnement campus verdoyant
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Natural Light
- Open-Plan
- Parkings disponibles en face
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 9,375 sq ft | 3/6/9 | £16.72 /sq ft pa HT-HC £1.39 /sq ft pcm HT-HC £156,780 pa HT-HC £13,065 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor | 9,289 sq ft | 3/6/9 | £16.72 /sq ft pa HT-HC £1.39 /sq ft pcm HT-HC £155,340 pa HT-HC £12,945 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor | 8,730 sq ft | 3/6/9 | £16.72 /sq ft pa HT-HC £1.39 /sq ft pcm HT-HC £145,980 pa HT-HC £12,165 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 9,375 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rate
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| £16.72 /sq ft pa HT-HC £1.39 /sq ft pcm HT-HC £156,780 pa HT-HC £13,065 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 9,289 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rate
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| £16.72 /sq ft pa HT-HC £1.39 /sq ft pcm HT-HC £155,340 pa HT-HC £12,945 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 8,730 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rate
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| £16.72 /sq ft pa HT-HC £1.39 /sq ft pcm HT-HC £145,980 pa HT-HC £12,165 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 9,375 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£16.72 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Le rez-de-chaussée propose un espace professionnel situé au cœur du Parc des Portes de Paris, au sein d’un environnement dynamique et en pleine modernisation. L’immeuble est classé ERP R catégorie 3 et peut accueillir un capacitaire important, idéal pour des activités nécessitant de grands volumes ou un flux régulier d’usagers. L’espace bénéficie d’un accès immédiat aux aménagements du campus, composé d’espaces verts, de plans d’eau et d’aires de détente offrant un cadre quotidien agréable. De nombreux services sont disponibles à proximité, et des parkings peuvent être loués dans le bâtiment voisin pour compléter l’accessibilité du site.
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Rental Charges: £3.81 /sq ft pa £0.32 /sq ft pcm £35,711 pa £2,976 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Rez-de-chaussée ERP
- Parkings disponibles en face
- Environnement campus verdoyant
1st Floor
| Size | 9,289 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£16.72 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Le rez-de-chaussée propose un espace professionnel situé au cœur du Parc des Portes de Paris, au sein d’un environnement dynamique et en pleine modernisation. L’immeuble est classé ERP R catégorie 3 et peut accueillir un capacitaire important, idéal pour des activités nécessitant de grands volumes ou un flux régulier d’usagers. L’espace bénéficie d’un accès immédiat aux aménagements du campus, composé d’espaces verts, de plans d’eau et d’aires de détente offrant un cadre quotidien agréable. De nombreux services sont disponibles à proximité, et des parkings peuvent être loués dans le bâtiment voisin pour compléter l’accessibilité du site.
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Rental Charges: £3.81 /sq ft pa £0.32 /sq ft pcm £35,383 pa £2,949 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Rez-de-chaussée ERP
- Parkings disponibles en face
- Environnement campus verdoyant
2nd Floor
| Size | 8,730 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
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Rate
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£16.72 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Le rez-de-chaussée propose un espace professionnel situé au cœur du Parc des Portes de Paris, au sein d’un environnement dynamique et en pleine modernisation. L’immeuble est classé ERP R catégorie 3 et peut accueillir un capacitaire important, idéal pour des activités nécessitant de grands volumes ou un flux régulier d’usagers. L’espace bénéficie d’un accès immédiat aux aménagements du campus, composé d’espaces verts, de plans d’eau et d’aires de détente offrant un cadre quotidien agréable. De nombreux services sont disponibles à proximité, et des parkings peuvent être loués dans le bâtiment voisin pour compléter l’accessibilité du site.
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Rental Charges: £3.81 /sq ft pa £0.32 /sq ft pcm £33,251 pa £2,771 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Rez-de-chaussée ERP
- Parkings disponibles en face
- Environnement campus verdoyant
PROPERTY OVERVIEW
The building is located in the Parc des Portes de Paris, one of the major business hubs in the northeastern Paris region. Ideally situated in close proximity to the Front Populaire station on Line 12, it enjoys excellent access to public transportation, the ring road, and major highways. The park is well-known for hosting prominent companies such as Chanel, Endemol, Veolia, and La Poste, further enhancing its appeal. The campus offers a high-quality environment with landscaped areas, water features, and relaxation zones, as well as direct access to the Le Millénaire shopping center with its numerous shops and restaurants. The building thus represents a rare opportunity in a well-structured and sought-after professional setting.
- Wheelchair Accessible
- Reception
PROPERTY FACTS
Presented by
8 Avenue Des Arrimeurs
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