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8 Avenue Du Vert Galant 883 - 7,255 sq ft of Space Available in 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
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HIGHLIGHTS
- Parc neuf livré en 2023
- Site clos et sécurisé
- Accès routiers et transports variés
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rent as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RATE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Située au rez-de-chaussée et au premier étage d’un bâtiment neuf, cette cellule est livrée en open space avec un carrelage au rez-de-chaussée et un revêtement PVC à l’étage. Elle bénéficie d’un accès de plain-pied, d’une belle hauteur sous plafond et d’un éclairage LED intégré. Le système de chauffage et de rafraîchissement VRV assure un confort thermique optimal. Les sanitaires sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. L’espace est sécurisé, équipé de compteurs gaz individuels et d’un chauffage par aérothermes gaz.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Fits 16 - 50 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Includes 883 sq ft of dedicated office space
- Open space lumineux
- Accès plain-pied sécurisé
-
Rental Charges: £1.64 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £10,479 pa £873.21 pcm
-
Office Tax: £0.04 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £254.25 pa £21.19 pcm
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,255 sq ft of adjacent space
- High Ceilings
- Secure Storage
- 1 Level Access Door
- Parking privatif inclus
Située au rez-de-chaussée et au premier étage d’un bâtiment neuf, cette cellule est livrée en open space avec un carrelage au rez-de-chaussée et un revêtement PVC à l’étage. Elle bénéficie d’un accès de plain-pied, d’une belle hauteur sous plafond et d’un éclairage LED intégré. Le système de chauffage et de rafraîchissement VRV assure un confort thermique optimal. Les sanitaires sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. L’espace est sécurisé, équipé de compteurs gaz individuels et d’un chauffage par aérothermes gaz.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 883 sq ft of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,255 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Parking privatif inclus
-
Rental Charges: £1.64 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £1,451 pa £120.95 pcm
-
Office Tax: £0.04 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £35.22 pa £2.93 pcm
- Space is in Excellent Condition
- 1 Level Access Door
- Suspended Ceilings
- Open space lumineux
- Accès plain-pied sécurisé
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste A Cellule 03 | 6,372 sq ft | 3/6/9 | £9.75 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £62,160 pa HT-HC £5,180 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor - A Cellule 03 | 883 sq ft | 3/6/9 | £9.75 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £8,610 pa HT-HC £717.50 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground, Ste A Cellule 03
| Size |
| 6,372 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £9.75 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £62,160 pa HT-HC £5,180 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - A Cellule 03
| Size |
| 883 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £9.75 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £8,610 pa HT-HC £717.50 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste A Cellule 03
| Size | 6,372 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£9.75 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Située au rez-de-chaussée et au premier étage d’un bâtiment neuf, cette cellule est livrée en open space avec un carrelage au rez-de-chaussée et un revêtement PVC à l’étage. Elle bénéficie d’un accès de plain-pied, d’une belle hauteur sous plafond et d’un éclairage LED intégré. Le système de chauffage et de rafraîchissement VRV assure un confort thermique optimal. Les sanitaires sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. L’espace est sécurisé, équipé de compteurs gaz individuels et d’un chauffage par aérothermes gaz.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £1.64 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £10,479 pa £873.21 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: £0.04 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £254.25 pa £21.19 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 16 - 50 People
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,255 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Suspended Ceilings
- Secure Storage
- Includes 883 sq ft of dedicated office space
- 1 Level Access Door
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Accès plain-pied sécurisé
1st Floor - A Cellule 03
| Size | 883 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£9.75 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Située au rez-de-chaussée et au premier étage d’un bâtiment neuf, cette cellule est livrée en open space avec un carrelage au rez-de-chaussée et un revêtement PVC à l’étage. Elle bénéficie d’un accès de plain-pied, d’une belle hauteur sous plafond et d’un éclairage LED intégré. Le système de chauffage et de rafraîchissement VRV assure un confort thermique optimal. Les sanitaires sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. L’espace est sécurisé, équipé de compteurs gaz individuels et d’un chauffage par aérothermes gaz.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £1.64 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £1,451 pa £120.95 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: £0.04 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £35.22 pa £2.93 pcm
- Includes 883 sq ft of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,255 sq ft of adjacent space
- 1 Level Access Door
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- High Ceilings
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Accès plain-pied sécurisé
PROPERTY OVERVIEW
Le bâtiment A est situé dans le parc d’activités du Vert Galant à Saint-Ouen-l’Aumône, un site neuf livré en 2023. L’ensemble immobilier est entièrement clos et sécurisé, avec deux accès par portail. Il dispose de 69 places de stationnement, dont certaines sont équipées pour la recharge électrique. Les circulations piétonnes sont aménagées en béton désactivé et bordées d’espaces verts de qualité. Le site est facilement accessible via l’autoroute A15, la route N184, ainsi que par les transports en commun : RER C, Transilien ligne H (gare Épluches), et plusieurs lignes de bus (BUS-59, BUS-56, BUS-57, BUS-95-03, BUS-95-03a).
PROPERTY FACTS
Presented by
8 Avenue Du Vert Galant
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