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Highlights

  • Environnement tertiaire dynamique.
  • Proximité immédiate du métro Ligne A.
  • Proximité de l'aéroport Toulouse Blagnac.
  • Accessibilité PMR.
  • Climatisation réversible.
  • Faux plafond avec luminaires intégrés.
  • Fibre.
  • Accès facile depuis plusieurs autoroutes.
  • Proximité de la gare Toulouse Matabiau.
  • Immeuble RT 2012.
  • Parkings.
  • Open space à cloisonner.
  • Moquette.
  • R+3.

All Available Spaces(2)

Display Rent as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rate
  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • 3rd Floor, Ste BÂTIMENT A
  • 3,552 sq ft
  • 3/6/9
  • £11.97 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £42,531 pa HT-HC £3,544 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3rd Floor, Ste BÂTIMENT A
  • 4,047 sq ft
  • 3/6/9
  • £11.97 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £48,459 pa HT-HC £4,038 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
3rd Floor, Ste BÂTIMENT A 3,552 sq ft 3/6/9 £11.97 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £42,531 pa HT-HC £3,544 pcm HT-HC Office - Now
3rd Floor, Ste BÂTIMENT A 4,047 sq ft 3/6/9 £11.97 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £48,459 pa HT-HC £4,038 pcm HT-HC Office - Now

3rd Floor, Ste BÂTIMENT A

Size
3,552 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£11.97 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £42,531 pa HT-HC £3,544 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

3rd Floor, Ste BÂTIMENT A

Size
4,047 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£11.97 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £48,459 pa HT-HC £4,038 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

3rd Floor, Ste BÂTIMENT A

Size 3,552 sq ft
Term 3/6/9
Rate £11.97 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent

3rd Floor, Ste BÂTIMENT A

Size 4,047 sq ft
Term 3/6/9
Rate £11.97 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Situés dans le quartier Vidailhan à Balma, ces deux plateaux de bureaux en R+3 sont proposés à la location au sein d’un immeuble répondant à la norme RT 2012. L’environnement tertiaire est dynamique et facilement accessible grâce à la proximité de l’autoroute A61 et du métro Balma Gramont. Les bureaux, d’une superficie de 330 m² et 376 m², offrent un cadre de travail lumineux, moderne et performant. Ils sont équipés de la fibre, de la climatisation réversible et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. De nombreux parkings extérieurs et intérieurs sont disponibles pour plus de confort au quotidien. Ces espaces sont idéaux pour installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité, adapté à vos besoins en flexibilité et en confort.

  • Bus Route
  • Courtyard
  • Signage

Property Facts

Property Type
Office
Year Built
2004
LoopNet Rating
4 Star
Number of Floors
4
Property Size
7,599 sq ft
Costar Property Class
B
Typical Floor Size
19,106 sq ft
Parking
114 Surface Parking Spaces

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39791728

  • Date on Market: 16/03/2026

  • Last Updated:

  • Address: 8 Rue De Vidailhan, 31130 Balma

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 BÂTIMENT A Bureaux 376 Immédiate 149 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 BÂTIMENT A Bureaux 330 Immédiate 149 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 706 m²
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