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8 Rue Jean Rouxel 1,459 - 3,399 sq ft Office Units Offered at £212,262 Per Unit in 44700 Orvault
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Executive Summary
Dans la commune d'Orvault, au Nord-Est de l'agglomération, découvrez des bureaux disponibles à la location ou à la vente au sein de la zone d'activité de la Pentecôte. Situés au premier étage de l'immeuble Dynamia 1, ces bureaux offrent la possibilité d'être divisés en deux lots distincts, permettant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels. Le lot 71 a été entièrement rénové, tandis que le lot 72 est proposé en état d'usage. Parmi les prestations, bénéficiez d'une climatisation réversible chaud ou froid, de cloisons amovibles, d'un faux-plafond, d'un éclairage LED ou néons selon le lot, et d'un sol en PVC. Les bureaux sont également équipés d'un courant fort et faible, ainsi que d'un accès PMR pour assurer l'accessibilité à tous. L'emplacement est facilement accessible grâce aux lignes de bus 69 Armoricaine et 89 Rabine. Accès bus ligne 69 Armoricaine Accès bus ligne 89 Rabine Lot 71 rénové Lot 72 état d'usage PAC réversible chaud PAC réversible froid Cloisonnement amovible Faux-plafond Eclairage LED Eclairage néons Sol PVC Courant fort Courant faible Accès PMR Immeuble Dynamia 1 Bureaux divisibles en deux lots Situation/Transports : Ligne 69 Armoricaine Ligne 89 Rabine Stationnements extérieurs : 3 500 euros HD/ place Stationnements en sous-sol : 6 500 euros HD/ place Conditions particulières à la vente : Stationnements extérieurs : 3 500 euros HD/ place Stationnements en sous-sol : 6 500 euros HD/ place Conditions particulières à la location : Stationnements inclus
Property Facts
| Total Property Size | 31,463 sq ft | Typical Floor Size | 8,934 sq ft |
| Property Type | Office | Year Built | 2006 |
| Costar Property Class | C | Total Plot Size | 0.74 ac |
| Floors | 3 |
| Total Property Size | 31,463 sq ft |
| Property Type | Office |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 8,934 sq ft |
| Year Built | 2006 |
| Total Plot Size | 0.74 ac |
2 Units Available
| Unit Size | 1,459 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £212,262 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £145.48 |
| Unit Size | 1,459 sq ft |
| Price | £212,262 |
| Price Per sq ft | £145.48 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 3,399 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £494,443 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £145.47 |
| Unit Size | 3,399 sq ft |
| Price | £494,443 |
| Price Per sq ft | £145.47 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
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Arthur Loyd Nantes
Presented by
8 Rue Jean Rouxel
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