Your email has been sent.
Mercure B 80 Rue Charles Duchesne 215 - 1,421 sq ft of Office Space Available in 13290 Aix-en-Provence
Some information has been automatically translated.
Highlights
- Ascenseur et accessibilité PMR
- Stationnements extérieurs disponibles
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
À Aix-en-Provence (13290), au 80 rue Charles Duchesne, ILYADE propose à la location des bureaux au sein de l’immeuble MERCURE, situés dans le Pôle d’Activités des Milles. Les surfaces disponibles s’étendent de 20 m² à 132 m², correspondant à un plateau de 132 m² en étage, quote-part de parties communes incluse, immédiatement disponible. Les bureaux sont situés au 1 étage et bénéficient de sanitaires privatifs. Les locaux sont en très bon état et prêts à l’emploi. Les sols sont traités en dalles PVC, les faux plafonds sont en parfait état avec luminaires intégrés, et l’ensemble est équipé d’une climatisation réversible. Le plateau est actuellement agencé en cinq bureaux indépendants et une salle de réunion, permettant une organisation fonctionnelle pour une activité tertiaire classique. Il peut également être proposé en espaces privatifs d’environ 15 m², notamment pour des professions libérales. Le loyer est proposé à partir de 140 €/m²/an HT HC, soit à partir de 234 € HT HC par mois selon la surface retenue. Les charges locatives s’élèvent à 3 200 € HT par an et la taxe foncière à 1 800 € par an. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Les honoraires à la charge du preneur représentent 20 % du loyer annuel HT. Le bail est de type commercial 3/6/9 ans, avec un préavis de six mois, une fiscalité soumise à TVA et une indexation sur l’indice ILC. Les bureaux bénéficient d’un accès PMR, d’un ascenseur et de parkings extérieurs libres. Le câblage RJ45, le double vitrage et les installations téléphoniques permettent une installation rapide sans travaux majeurs.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Bureaux en très bon état, climatisés et cloisonnés
- Parkings extérieurs libres et accessibilité PMR
-
Rental Charges: £1.97 /sq ft pa £0.16 /sq ft pcm £2,793 pa £232.72 pcm
-
Property Tax: £1.11 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £1,571 pa £130.91 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Open-Plan
- Surfaces divisibles de 20 m² à 132 m²
- Sanitaires privatifs et salle de réunion existante
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| 1st Floor | 215-1,421 sq ft | 3/6/9 | £11.37 /sq ft pa HT-HC £0.95 /sq ft pcm HT-HC £16,148 pa HT-HC £1,346 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 215-1,421 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £11.37 /sq ft pa HT-HC £0.95 /sq ft pcm HT-HC £16,148 pa HT-HC £1,346 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 215-1,421 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£11.37 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
À Aix-en-Provence (13290), au 80 rue Charles Duchesne, ILYADE propose à la location des bureaux au sein de l’immeuble MERCURE, situés dans le Pôle d’Activités des Milles. Les surfaces disponibles s’étendent de 20 m² à 132 m², correspondant à un plateau de 132 m² en étage, quote-part de parties communes incluse, immédiatement disponible. Les bureaux sont situés au 1 étage et bénéficient de sanitaires privatifs. Les locaux sont en très bon état et prêts à l’emploi. Les sols sont traités en dalles PVC, les faux plafonds sont en parfait état avec luminaires intégrés, et l’ensemble est équipé d’une climatisation réversible. Le plateau est actuellement agencé en cinq bureaux indépendants et une salle de réunion, permettant une organisation fonctionnelle pour une activité tertiaire classique. Il peut également être proposé en espaces privatifs d’environ 15 m², notamment pour des professions libérales. Le loyer est proposé à partir de 140 €/m²/an HT HC, soit à partir de 234 € HT HC par mois selon la surface retenue. Les charges locatives s’élèvent à 3 200 € HT par an et la taxe foncière à 1 800 € par an. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Les honoraires à la charge du preneur représentent 20 % du loyer annuel HT. Le bail est de type commercial 3/6/9 ans, avec un préavis de six mois, une fiscalité soumise à TVA et une indexation sur l’indice ILC. Les bureaux bénéficient d’un accès PMR, d’un ascenseur et de parkings extérieurs libres. Le câblage RJ45, le double vitrage et les installations téléphoniques permettent une installation rapide sans travaux majeurs.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: £1.97 /sq ft pa £0.16 /sq ft pcm £2,793 pa £232.72 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £1.11 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £1,571 pa £130.91 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Surfaces divisibles de 20 m² à 132 m²
- Bureaux en très bon état, climatisés et cloisonnés
- Sanitaires privatifs et salle de réunion existante
- Parkings extérieurs libres et accessibilité PMR
Property Overview
L’immeuble MERCURE est un bâtiment tertiaire implanté au cœur du Pôle d’Activités des Milles, l’un des principaux secteurs économiques d’Aix-en-Provence. Il s’agit d’un immeuble de bureaux conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, offrant des plateaux divisibles, un accès facilité aux personnes à mobilité réduite et des circulations verticales assurées par ascenseur. L’immeuble présente des prestations adaptées à un usage tertiaire courant, avec des espaces communs fonctionnels, des accès sécurisés et des stationnements extérieurs disponibles. Sa conception permet une occupation flexible, aussi bien pour des entreprises que pour des professions libérales, avec des surfaces modulables et facilement exploitables. L’ensemble est maintenu en très bon état général, assurant un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel.
- Security System
- Basement
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
Mercure B | 80 Rue Charles Duchesne
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.