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89 Boulevard Franklin Roosevelt 7,029 - 24,639 sq ft of Office Space Available in 92500 Rueil-Malmaison
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HIGHLIGHTS
- Campus moderne à proximité immédiate du RER A
- Services étendus : restauration, navette, salles de réunion, conciergerie
- Parc arboré, terrain de pétanque et espaces de détente
- Immeuble sécurisé avec accueil étendu et accès par badge
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rent as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RATE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Au 89-91 boulevard Franklin Roosevelt à Rueil-Malmaison (92500), des bureaux à louer totalisant 2 288 m² sont disponibles au sein du Campus Hanami, un ensemble tertiaire moderne intégré dans un environnement arboré. Les surfaces proposées se situent dans le bâtiment F, réparties entre le rez-de-chaussée, le 1 étage et le 2 étage, avec des plateaux de respectivement 653, 818 et 818 m², tous immédiatement disponibles à la location. Les loyers sont établis à 290 €/m²/an HT HC, pour des charges locatives de 60 €/m²/an HT. Les parkings sont accessibles à 791 €/unité/an HT HC. Les bureaux sont rénovés et bénéficient d’un faux plancher technique, d’une climatisation, et selon les niveaux, d’espaces extérieurs. Le 4 étage dispose d’une terrasse, tandis qu’un duplex aux 3 et 4 étages du bâtiment E offre une grande terrasse. L’organisation du campus permet des conditions de travail optimisées, avec des surfaces lumineuses et fonctionnelles adaptées à différents usages. Le Campus Hanami met à disposition une gamme étendue de services conçus pour améliorer la qualité de vie des utilisateurs : réceptionniste de 8 h à 20 h, accès sécurisé par badge de 6 h 30 à 21 h, restaurant et cafétéria, grande salle de réunion mutualisée de 100 places et salle VIP, navette privative facilitant les déplacements, conciergerie deux fois par semaine, lavage de voitures le lundi matin, vestiaires et douches. Le campus comprend également des espaces extérieurs, dont un parc paysager et un terrain de pétanque. L’ensemble constitue une solution immobilière complète, pensée pour le confort et le bien-être des collaborateurs.
-
Rental Charges: £5.57 /sq ft pa £0.46 /sq ft pcm £39,180 pa £3,265 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Security System
- Suspended Ceilings
- Shower Facilities
- Accès à un campus tertiaire complet
- Plateaux de 653 à 818 m²
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Fits 18 - 55 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,639 sq ft of adjacent space
- Reception Area
- Raised Floor
- Natural Light
- Faux plancher technique
- Environnement arboré
Au 89-91 boulevard Franklin Roosevelt à Rueil-Malmaison (92500), des bureaux à louer totalisant 2 288 m² sont disponibles au sein du Campus Hanami, un ensemble tertiaire moderne intégré dans un environnement arboré. Les surfaces proposées se situent dans le bâtiment F, réparties entre le rez-de-chaussée, le 1 étage et le 2 étage, avec des plateaux de respectivement 653, 818 et 818 m², tous immédiatement disponibles à la location. Les loyers sont établis à 290 €/m²/an HT HC, pour des charges locatives de 60 €/m²/an HT. Les parkings sont accessibles à 791 €/unité/an HT HC. Les bureaux sont rénovés et bénéficient d’un faux plancher technique, d’une climatisation, et selon les niveaux, d’espaces extérieurs. Le 4 étage dispose d’une terrasse, tandis qu’un duplex aux 3 et 4 étages du bâtiment E offre une grande terrasse. L’organisation du campus permet des conditions de travail optimisées, avec des surfaces lumineuses et fonctionnelles adaptées à différents usages. Le Campus Hanami met à disposition une gamme étendue de services conçus pour améliorer la qualité de vie des utilisateurs : réceptionniste de 8 h à 20 h, accès sécurisé par badge de 6 h 30 à 21 h, restaurant et cafétéria, grande salle de réunion mutualisée de 100 places et salle VIP, navette privative facilitant les déplacements, conciergerie deux fois par semaine, lavage de voitures le lundi matin, vestiaires et douches. Le campus comprend également des espaces extérieurs, dont un parc paysager et un terrain de pétanque. L’ensemble constitue une solution immobilière complète, pensée pour le confort et le bien-être des collaborateurs.
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Rental Charges: £5.57 /sq ft pa £0.46 /sq ft pcm £49,080 pa £4,090 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Security System
- Suspended Ceilings
- Shower Facilities
- Accès à un campus tertiaire complet
- Plateaux de 653 à 818 m²
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Fits 23 - 69 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,639 sq ft of adjacent space
- Reception Area
- Raised Floor
- Natural Light
- Faux plancher technique
- Environnement arboré
Au 89-91 boulevard Franklin Roosevelt à Rueil-Malmaison (92500), des bureaux à louer totalisant 2 288 m² sont disponibles au sein du Campus Hanami, un ensemble tertiaire moderne intégré dans un environnement arboré. Les surfaces proposées se situent dans le bâtiment F, réparties entre le rez-de-chaussée, le 1 étage et le 2 étage, avec des plateaux de respectivement 653, 818 et 818 m², tous immédiatement disponibles à la location. Les loyers sont établis à 290 €/m²/an HT HC, pour des charges locatives de 60 €/m²/an HT. Les parkings sont accessibles à 791 €/unité/an HT HC. Les bureaux sont rénovés et bénéficient d’un faux plancher technique, d’une climatisation, et selon les niveaux, d’espaces extérieurs. Le 4 étage dispose d’une terrasse, tandis qu’un duplex aux 3 et 4 étages du bâtiment E offre une grande terrasse. L’organisation du campus permet des conditions de travail optimisées, avec des surfaces lumineuses et fonctionnelles adaptées à différents usages. Le Campus Hanami met à disposition une gamme étendue de services conçus pour améliorer la qualité de vie des utilisateurs : réceptionniste de 8 h à 20 h, accès sécurisé par badge de 6 h 30 à 21 h, restaurant et cafétéria, grande salle de réunion mutualisée de 100 places et salle VIP, navette privative facilitant les déplacements, conciergerie deux fois par semaine, lavage de voitures le lundi matin, vestiaires et douches. Le campus comprend également des espaces extérieurs, dont un parc paysager et un terrain de pétanque. L’ensemble constitue une solution immobilière complète, pensée pour le confort et le bien-être des collaborateurs.
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Rental Charges: £5.57 /sq ft pa £0.46 /sq ft pcm £49,080 pa £4,090 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Security System
- Suspended Ceilings
- Shower Facilities
- Accès à un campus tertiaire complet
- Plateaux de 653 à 818 m²
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Fits 23 - 69 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,639 sq ft of adjacent space
- Reception Area
- Raised Floor
- Natural Light
- Faux plancher technique
- Environnement arboré
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Bâtiment F | 7,029 sq ft | Negotiable | £26.94 /sq ft pa HT-HC £2.25 /sq ft pcm HT-HC £189,370 pa HT-HC £15,781 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Bâtiment F | 8,805 sq ft | Negotiable | £26.94 /sq ft pa HT-HC £2.25 /sq ft pcm HT-HC £237,220 pa HT-HC £19,768 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Bâtiment F | 8,805 sq ft | Negotiable | £26.94 /sq ft pa HT-HC £2.25 /sq ft pcm HT-HC £237,220 pa HT-HC £19,768 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
Ground, Ste Bâtiment F
| Size |
| 7,029 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £26.94 /sq ft pa HT-HC £2.25 /sq ft pcm HT-HC £189,370 pa HT-HC £15,781 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bâtiment F
| Size |
| 8,805 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £26.94 /sq ft pa HT-HC £2.25 /sq ft pcm HT-HC £237,220 pa HT-HC £19,768 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Bâtiment F
| Size |
| 8,805 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £26.94 /sq ft pa HT-HC £2.25 /sq ft pcm HT-HC £237,220 pa HT-HC £19,768 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bâtiment F
| Size | 7,029 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£26.94 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Au 89-91 boulevard Franklin Roosevelt à Rueil-Malmaison (92500), des bureaux à louer totalisant 2 288 m² sont disponibles au sein du Campus Hanami, un ensemble tertiaire moderne intégré dans un environnement arboré. Les surfaces proposées se situent dans le bâtiment F, réparties entre le rez-de-chaussée, le 1 étage et le 2 étage, avec des plateaux de respectivement 653, 818 et 818 m², tous immédiatement disponibles à la location. Les loyers sont établis à 290 €/m²/an HT HC, pour des charges locatives de 60 €/m²/an HT. Les parkings sont accessibles à 791 €/unité/an HT HC. Les bureaux sont rénovés et bénéficient d’un faux plancher technique, d’une climatisation, et selon les niveaux, d’espaces extérieurs. Le 4 étage dispose d’une terrasse, tandis qu’un duplex aux 3 et 4 étages du bâtiment E offre une grande terrasse. L’organisation du campus permet des conditions de travail optimisées, avec des surfaces lumineuses et fonctionnelles adaptées à différents usages. Le Campus Hanami met à disposition une gamme étendue de services conçus pour améliorer la qualité de vie des utilisateurs : réceptionniste de 8 h à 20 h, accès sécurisé par badge de 6 h 30 à 21 h, restaurant et cafétéria, grande salle de réunion mutualisée de 100 places et salle VIP, navette privative facilitant les déplacements, conciergerie deux fois par semaine, lavage de voitures le lundi matin, vestiaires et douches. Le campus comprend également des espaces extérieurs, dont un parc paysager et un terrain de pétanque. L’ensemble constitue une solution immobilière complète, pensée pour le confort et le bien-être des collaborateurs.
-
Rental Charges: £5.57 /sq ft pa £0.46 /sq ft pcm £39,180 pa £3,265 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 18 - 55 People
- Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,639 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Shower Facilities
- Faux plancher technique
- Accès à un campus tertiaire complet
- Environnement arboré
- Plateaux de 653 à 818 m²
1st Floor, Ste Bâtiment F
| Size | 8,805 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£26.94 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Au 89-91 boulevard Franklin Roosevelt à Rueil-Malmaison (92500), des bureaux à louer totalisant 2 288 m² sont disponibles au sein du Campus Hanami, un ensemble tertiaire moderne intégré dans un environnement arboré. Les surfaces proposées se situent dans le bâtiment F, réparties entre le rez-de-chaussée, le 1 étage et le 2 étage, avec des plateaux de respectivement 653, 818 et 818 m², tous immédiatement disponibles à la location. Les loyers sont établis à 290 €/m²/an HT HC, pour des charges locatives de 60 €/m²/an HT. Les parkings sont accessibles à 791 €/unité/an HT HC. Les bureaux sont rénovés et bénéficient d’un faux plancher technique, d’une climatisation, et selon les niveaux, d’espaces extérieurs. Le 4 étage dispose d’une terrasse, tandis qu’un duplex aux 3 et 4 étages du bâtiment E offre une grande terrasse. L’organisation du campus permet des conditions de travail optimisées, avec des surfaces lumineuses et fonctionnelles adaptées à différents usages. Le Campus Hanami met à disposition une gamme étendue de services conçus pour améliorer la qualité de vie des utilisateurs : réceptionniste de 8 h à 20 h, accès sécurisé par badge de 6 h 30 à 21 h, restaurant et cafétéria, grande salle de réunion mutualisée de 100 places et salle VIP, navette privative facilitant les déplacements, conciergerie deux fois par semaine, lavage de voitures le lundi matin, vestiaires et douches. Le campus comprend également des espaces extérieurs, dont un parc paysager et un terrain de pétanque. L’ensemble constitue une solution immobilière complète, pensée pour le confort et le bien-être des collaborateurs.
-
Rental Charges: £5.57 /sq ft pa £0.46 /sq ft pcm £49,080 pa £4,090 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 23 - 69 People
- Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,639 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Shower Facilities
- Faux plancher technique
- Accès à un campus tertiaire complet
- Environnement arboré
- Plateaux de 653 à 818 m²
2nd Floor, Ste Bâtiment F
| Size | 8,805 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£26.94 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Au 89-91 boulevard Franklin Roosevelt à Rueil-Malmaison (92500), des bureaux à louer totalisant 2 288 m² sont disponibles au sein du Campus Hanami, un ensemble tertiaire moderne intégré dans un environnement arboré. Les surfaces proposées se situent dans le bâtiment F, réparties entre le rez-de-chaussée, le 1 étage et le 2 étage, avec des plateaux de respectivement 653, 818 et 818 m², tous immédiatement disponibles à la location. Les loyers sont établis à 290 €/m²/an HT HC, pour des charges locatives de 60 €/m²/an HT. Les parkings sont accessibles à 791 €/unité/an HT HC. Les bureaux sont rénovés et bénéficient d’un faux plancher technique, d’une climatisation, et selon les niveaux, d’espaces extérieurs. Le 4 étage dispose d’une terrasse, tandis qu’un duplex aux 3 et 4 étages du bâtiment E offre une grande terrasse. L’organisation du campus permet des conditions de travail optimisées, avec des surfaces lumineuses et fonctionnelles adaptées à différents usages. Le Campus Hanami met à disposition une gamme étendue de services conçus pour améliorer la qualité de vie des utilisateurs : réceptionniste de 8 h à 20 h, accès sécurisé par badge de 6 h 30 à 21 h, restaurant et cafétéria, grande salle de réunion mutualisée de 100 places et salle VIP, navette privative facilitant les déplacements, conciergerie deux fois par semaine, lavage de voitures le lundi matin, vestiaires et douches. Le campus comprend également des espaces extérieurs, dont un parc paysager et un terrain de pétanque. L’ensemble constitue une solution immobilière complète, pensée pour le confort et le bien-être des collaborateurs.
-
Rental Charges: £5.57 /sq ft pa £0.46 /sq ft pcm £49,080 pa £4,090 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 23 - 69 People
- Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,639 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Shower Facilities
- Faux plancher technique
- Accès à un campus tertiaire complet
- Environnement arboré
- Plateaux de 653 à 818 m²
PROPERTY OVERVIEW
Le Campus Hanami se situe à Rueil-Malmaison, le long du boulevard Franklin Roosevelt, dans un secteur calme et verdoyant positionné à proximité immédiate de la gare RER A Rueil-Malmaison. Cette localisation offre un accès privilégié à l’un des principaux axes de mobilité de l’ouest parisien, reliant La Défense en quelques minutes et facilitant les trajets depuis Paris et toute la boucle des Hauts-de-Seine. Le boulevard Franklin Roosevelt est également l’une des artères structurantes de la ville, desservie par plusieurs lignes de bus et intégrée dans un quartier mêlant tertiaire et zones résidentielles. Le campus se compose de bâtiments modernes organisés autour d’espaces verts entretenus, créant un environnement de travail paisible et fonctionnel. Le niveau de services fournis est supérieur à la moyenne du marché, offrant une véritable expérience utilisateur : restauration interne, salles de réunion mutualisées, navette dédiée, conciergerie, vestiaires et douches. Les aménagements extérieurs complètent cet ensemble avec un parc, des zones de détente et un terrain de pétanque. La présence d’un contrôle d’accès, d’une réception étendue et de parkings renforce la praticité et la sécurité des installations. L’architecture contemporaine du site et la diversité des espaces extérieurs contribuent à l’attractivité du campus.
- Atrium
- Controlled Access
- Concierge
- Conferencing Facility
- Fenced Lot
- Food Service
- Restaurant
- Signage
- Reception
- Monument Signage
- Outdoor Seating
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
-
CBRE France
Presented by
89 Boulevard Franklin Roosevelt
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