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Lazuli 9-11 Boulevard Du General De Gaulle 3,143 - 24,951 sq ft of Office Space Available in 92120 Montrouge
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Highlights
- Immeuble de standing rénové
- Accès sécurisé par badge
- Patio et jardin accessibles
All Available Spaces(6)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Cet espace de bureaux se présente comme un environnement rénové proposant une configuration moderne adaptée à des usages tertiaires variés. L’aménagement comprend des zones de travail ouvertes et des espaces cloisonnés permettant d’organiser les équipes selon leurs besoins spécifiques. Les finitions intérieures incluent un plafond suspendu, des panneaux lumineux et une moquette assurant un cadre confortable. L’espace bénéficie d’une climatisation réversible garantissant un confort thermique continu. L’accès est sécurisé et s’accompagne de services partagés tels que des sanitaires communs et des espaces de pause situés à chaque niveau. Cet ensemble constitue une solution fonctionnelle pour une installation rapide dans un immeuble offrant des prestations soignées et adaptées aux besoins opérationnels des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Suspended Ceilings
- Bureaux rénovés
- Accès sécurisé avec hall
-
Rental Charges: £2.83 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £8,894 pa £741.20 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Lift Access
- Raised Floor
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
Cet espace de bureaux se présente comme un environnement rénové proposant une configuration moderne adaptée à des usages tertiaires variés. L’aménagement comprend des zones de travail ouvertes et des espaces cloisonnés permettant d’organiser les équipes selon leurs besoins spécifiques. Les finitions intérieures incluent un plafond suspendu, des panneaux lumineux et une moquette assurant un cadre confortable. L’espace bénéficie d’une climatisation réversible garantissant un confort thermique continu. L’accès est sécurisé et s’accompagne de services partagés tels que des sanitaires communs et des espaces de pause situés à chaque niveau. Cet ensemble constitue une solution fonctionnelle pour une installation rapide dans un immeuble offrant des prestations soignées et adaptées aux besoins opérationnels des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Suspended Ceilings
- Bureaux rénovés
- Accès sécurisé avec hall
-
Rental Charges: £2.83 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £13,372 pa £1,114 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Lift Access
- Raised Floor
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
Cet espace de bureaux se présente comme un environnement rénové proposant une configuration moderne adaptée à des usages tertiaires variés. L’aménagement comprend des zones de travail ouvertes et des espaces cloisonnés permettant d’organiser les équipes selon leurs besoins spécifiques. Les finitions intérieures incluent un plafond suspendu, des panneaux lumineux et une moquette assurant un cadre confortable. L’espace bénéficie d’une climatisation réversible garantissant un confort thermique continu. L’accès est sécurisé et s’accompagne de services partagés tels que des sanitaires communs et des espaces de pause situés à chaque niveau. Cet ensemble constitue une solution fonctionnelle pour une installation rapide dans un immeuble offrant des prestations soignées et adaptées aux besoins opérationnels des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Suspended Ceilings
- Bureaux rénovés
- Accès sécurisé avec hall
-
Rental Charges: £2.83 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £11,940 pa £995.04 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Lift Access
- Raised Floor
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
Cet espace de bureaux se présente comme un environnement rénové proposant une configuration moderne adaptée à des usages tertiaires variés. L’aménagement comprend des zones de travail ouvertes et des espaces cloisonnés permettant d’organiser les équipes selon leurs besoins spécifiques. Les finitions intérieures incluent un plafond suspendu, des panneaux lumineux et une moquette assurant un cadre confortable. L’espace bénéficie d’une climatisation réversible garantissant un confort thermique continu. L’accès est sécurisé et s’accompagne de services partagés tels que des sanitaires communs et des espaces de pause situés à chaque niveau. Cet ensemble constitue une solution fonctionnelle pour une installation rapide dans un immeuble offrant des prestations soignées et adaptées aux besoins opérationnels des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Suspended Ceilings
- Bureaux rénovés
- Accès sécurisé avec hall
-
Rental Charges: £2.83 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £12,306 pa £1,025 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Lift Access
- Raised Floor
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
Cet espace de bureaux se présente comme un environnement rénové proposant une configuration moderne adaptée à des usages tertiaires variés. L’aménagement comprend des zones de travail ouvertes et des espaces cloisonnés permettant d’organiser les équipes selon leurs besoins spécifiques. Les finitions intérieures incluent un plafond suspendu, des panneaux lumineux et une moquette assurant un cadre confortable. L’espace bénéficie d’une climatisation réversible garantissant un confort thermique continu. L’accès est sécurisé et s’accompagne de services partagés tels que des sanitaires communs et des espaces de pause situés à chaque niveau. Cet ensemble constitue une solution fonctionnelle pour une installation rapide dans un immeuble offrant des prestations soignées et adaptées aux besoins opérationnels des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Suspended Ceilings
- Bureaux rénovés
- Accès sécurisé avec hall
-
Rental Charges: £2.83 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £11,940 pa £995.04 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Lift Access
- Raised Floor
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
Cet espace de bureaux se présente comme un environnement rénové proposant une configuration moderne adaptée à des usages tertiaires variés. L’aménagement comprend des zones de travail ouvertes et des espaces cloisonnés permettant d’organiser les équipes selon leurs besoins spécifiques. Les finitions intérieures incluent un plafond suspendu, des panneaux lumineux et une moquette assurant un cadre confortable. L’espace bénéficie d’une climatisation réversible garantissant un confort thermique continu. L’accès est sécurisé et s’accompagne de services partagés tels que des sanitaires communs et des espaces de pause situés à chaque niveau. Cet ensemble constitue une solution fonctionnelle pour une installation rapide dans un immeuble offrant des prestations soignées et adaptées aux besoins opérationnels des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Suspended Ceilings
- Bureaux rénovés
- Accès sécurisé avec hall
-
Rental Charges: £2.83 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £12,154 pa £1,013 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Lift Access
- Raised Floor
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 3,143 sq ft | 3/6/9 | £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £58,610 pa HT-HC £4,884 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | 31/08/2026 |
| Ground, Ste 1 lot 1 | 4,725 sq ft | 3/6/9 | £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £88,115 pa HT-HC £7,343 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | 31/08/2026 |
| 2nd Floor | 4,219 sq ft | 3/6/9 | £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £78,681 pa HT-HC £6,557 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | 31/08/2026 |
| 2nd Floor | 4,349 sq ft | 3/6/9 | £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £81,090 pa HT-HC £6,757 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | 31/08/2026 |
| 3rd Floor | 4,219 sq ft | 3/6/9 | £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £78,681 pa HT-HC £6,557 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | 31/08/2026 |
| 3rd Floor | 4,295 sq ft | 3/6/9 | £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £80,086 pa HT-HC £6,674 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | 31/08/2026 |
Ground
| Size |
| 3,143 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £58,610 pa HT-HC £4,884 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 31/08/2026 |
Ground, Ste 1 lot 1
| Size |
| 4,725 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £88,115 pa HT-HC £7,343 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 31/08/2026 |
2nd Floor
| Size |
| 4,219 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £78,681 pa HT-HC £6,557 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 31/08/2026 |
2nd Floor
| Size |
| 4,349 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £81,090 pa HT-HC £6,757 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 31/08/2026 |
3rd Floor
| Size |
| 4,219 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £78,681 pa HT-HC £6,557 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 31/08/2026 |
3rd Floor
| Size |
| 4,295 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £80,086 pa HT-HC £6,674 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 31/08/2026 |
Ground
| Size | 3,143 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£18.65 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | 31/08/2026 |
Cet espace de bureaux se présente comme un environnement rénové proposant une configuration moderne adaptée à des usages tertiaires variés. L’aménagement comprend des zones de travail ouvertes et des espaces cloisonnés permettant d’organiser les équipes selon leurs besoins spécifiques. Les finitions intérieures incluent un plafond suspendu, des panneaux lumineux et une moquette assurant un cadre confortable. L’espace bénéficie d’une climatisation réversible garantissant un confort thermique continu. L’accès est sécurisé et s’accompagne de services partagés tels que des sanitaires communs et des espaces de pause situés à chaque niveau. Cet ensemble constitue une solution fonctionnelle pour une installation rapide dans un immeuble offrant des prestations soignées et adaptées aux besoins opérationnels des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.83 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £8,894 pa £741.20 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Lift Access
- Security System
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
- Accès sécurisé avec hall
Ground, Ste 1 lot 1
| Size | 4,725 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£18.65 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | 31/08/2026 |
Cet espace de bureaux se présente comme un environnement rénové proposant une configuration moderne adaptée à des usages tertiaires variés. L’aménagement comprend des zones de travail ouvertes et des espaces cloisonnés permettant d’organiser les équipes selon leurs besoins spécifiques. Les finitions intérieures incluent un plafond suspendu, des panneaux lumineux et une moquette assurant un cadre confortable. L’espace bénéficie d’une climatisation réversible garantissant un confort thermique continu. L’accès est sécurisé et s’accompagne de services partagés tels que des sanitaires communs et des espaces de pause situés à chaque niveau. Cet ensemble constitue une solution fonctionnelle pour une installation rapide dans un immeuble offrant des prestations soignées et adaptées aux besoins opérationnels des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.83 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £13,372 pa £1,114 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Lift Access
- Security System
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
- Accès sécurisé avec hall
2nd Floor
| Size | 4,219 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£18.65 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | 31/08/2026 |
Cet espace de bureaux se présente comme un environnement rénové proposant une configuration moderne adaptée à des usages tertiaires variés. L’aménagement comprend des zones de travail ouvertes et des espaces cloisonnés permettant d’organiser les équipes selon leurs besoins spécifiques. Les finitions intérieures incluent un plafond suspendu, des panneaux lumineux et une moquette assurant un cadre confortable. L’espace bénéficie d’une climatisation réversible garantissant un confort thermique continu. L’accès est sécurisé et s’accompagne de services partagés tels que des sanitaires communs et des espaces de pause situés à chaque niveau. Cet ensemble constitue une solution fonctionnelle pour une installation rapide dans un immeuble offrant des prestations soignées et adaptées aux besoins opérationnels des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.83 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £11,940 pa £995.04 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Lift Access
- Security System
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
- Accès sécurisé avec hall
2nd Floor
| Size | 4,349 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£18.65 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | 31/08/2026 |
Cet espace de bureaux se présente comme un environnement rénové proposant une configuration moderne adaptée à des usages tertiaires variés. L’aménagement comprend des zones de travail ouvertes et des espaces cloisonnés permettant d’organiser les équipes selon leurs besoins spécifiques. Les finitions intérieures incluent un plafond suspendu, des panneaux lumineux et une moquette assurant un cadre confortable. L’espace bénéficie d’une climatisation réversible garantissant un confort thermique continu. L’accès est sécurisé et s’accompagne de services partagés tels que des sanitaires communs et des espaces de pause situés à chaque niveau. Cet ensemble constitue une solution fonctionnelle pour une installation rapide dans un immeuble offrant des prestations soignées et adaptées aux besoins opérationnels des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.83 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £12,306 pa £1,025 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Lift Access
- Security System
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
- Accès sécurisé avec hall
3rd Floor
| Size | 4,219 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£18.65 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | 31/08/2026 |
Cet espace de bureaux se présente comme un environnement rénové proposant une configuration moderne adaptée à des usages tertiaires variés. L’aménagement comprend des zones de travail ouvertes et des espaces cloisonnés permettant d’organiser les équipes selon leurs besoins spécifiques. Les finitions intérieures incluent un plafond suspendu, des panneaux lumineux et une moquette assurant un cadre confortable. L’espace bénéficie d’une climatisation réversible garantissant un confort thermique continu. L’accès est sécurisé et s’accompagne de services partagés tels que des sanitaires communs et des espaces de pause situés à chaque niveau. Cet ensemble constitue une solution fonctionnelle pour une installation rapide dans un immeuble offrant des prestations soignées et adaptées aux besoins opérationnels des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.83 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £11,940 pa £995.04 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Lift Access
- Security System
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
- Accès sécurisé avec hall
3rd Floor
| Size | 4,295 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£18.65 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | 31/08/2026 |
Cet espace de bureaux se présente comme un environnement rénové proposant une configuration moderne adaptée à des usages tertiaires variés. L’aménagement comprend des zones de travail ouvertes et des espaces cloisonnés permettant d’organiser les équipes selon leurs besoins spécifiques. Les finitions intérieures incluent un plafond suspendu, des panneaux lumineux et une moquette assurant un cadre confortable. L’espace bénéficie d’une climatisation réversible garantissant un confort thermique continu. L’accès est sécurisé et s’accompagne de services partagés tels que des sanitaires communs et des espaces de pause situés à chaque niveau. Cet ensemble constitue une solution fonctionnelle pour une installation rapide dans un immeuble offrant des prestations soignées et adaptées aux besoins opérationnels des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.83 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £12,154 pa £1,013 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Lift Access
- Security System
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
- Accès sécurisé avec hall
Property Overview
We are pleased to offer you, exclusively, office space in the secure and high-standard building, *Le Lazuli*, located in the heart of Montrouge's business district, near the headquarters of major corporations. This property features 12,788 sq. ft. (1,188 m²) of office space in excellent condition, divisible starting from 4,219 sq. ft. (392 m²), available for lease. The *Le Lazuli* building ensures optimal accessibility for you and your team, with direct access to major roadways and highways such as the A6 and the "Porte d'Orléans" section of the Paris ring road. Public transportation is also conveniently nearby, with Metro Line 4 stations "Mairie de Montrouge" and "Porte d'Orléans," as well as the T2 tramway, all within a 10-minute walk. The "Gentilly" RER B station is similarly close, making it easily accessible. Numerous bus lines also serve the area. Upon entering the building, you will benefit from secure access via badge entry and pass through security gates to reach a warm and welcoming lobby. Elevators serve every floor, ensuring smooth movement throughout the building. *Le Lazuli* is designed in a V-shape, with two office wings on either side and a central patio that provides a pleasant space for breaks while allowing natural light to flood in through its dual exposure. Each floor is organized around a central landing with elevators, ADA-compliant shared restrooms, a kitchenette, and two air-conditioned office spaces of 4,219 sq. ft. (392 m²) and 4,348 sq. ft. (404 m²), totaling 8,568 sq. ft. (796 m²) on the second floor. The 4,219 sq. ft. (392 m²) office space on the second floor is in good condition and partitioned. The two 4,348 sq. ft. (404 m²) spaces on the second and third floors are in excellent condition and delivered as open-plan layouts. The property also includes 73 underground parking spaces.
- 24 Hour Access
- Bus Route
- Security System
- Kitchen
- Central Heating
- Natural Light
- Wi-Fi
Property Facts
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Presented by
Lazuli | 9-11 Boulevard Du General De Gaulle
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