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9/11 Boulevard Romain Rolland 8,288 - 33,564 sq ft of Office Space Available in 92120 Montrouge
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Highlights
- Accès direct au boulevard périphérique.
- Accès facilité aux transports en commun.
- Immeuble de très bon standing.
- Certification BREEAM In Use Very Good.
- ERP5 disponible.
- Façade vitrée toute hauteur.
- Quadruplex d’ascenseurs.
- Chauffage par ventilo-convecteurs.
- Désenfumage naturel.
- Gestion technique centralisée pour l’éclairage.
- Faux plafond métallique.
- Linéaire de façade de 180 mètres.
- Poste de sécurité.
- Auditorium de 199 places.
- Service de conciergerie.
- Espace archives.
- Parkings en sous-sol.
- Jardins accessibles de 5 000 m².
- Bureaux rénovés livrés en open-space.
- Espace café coworking dédié.
- Surface de plain-pied de 1 533,2 m².
- Proximité immédiate de la Porte d'Orléans.
- Environnement urbain dynamique.
- Certification HQE Exploitation.
- Capacité d’accueil adaptée à 1 personne pour 11 m².
- Accès indépendant au rez-de-chaussée.
- Acoustique performante.
- Duplex d’ascenseurs du sous-sol au R+4.
- Climatisation par ventilo-convecteurs.
- Gestion technique centralisée pour la climatisation.
- Faux plancher technique de 15 cm.
- Hauteur sous plafond de 2,70 m.
- Présence d’un Building Manager.
- Business Center.
- Espace fitness.
- Service de gardiennage.
- Aire de livraison dédiée.
- Terrasses accessibles de 5 000 m².
- Bureaux divisibles à partir de 700 m².
- Restaurant inter-entreprises de 1 300 places.
- Espace café lounge.
All Available Spaces(2)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
-
Rental Charges: £5.57 /sq ft pa £0.46 /sq ft pcm £91,979 pa £7,665 pcm
-
Property Tax: £1.81 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £29,880 pa £2,490 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: £5.57 /sq ft pa £0.46 /sq ft pcm £95,087 pa £7,924 pcm
-
Property Tax: £1.81 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £30,890 pa £2,574 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground, Ste A | 16,503 sq ft | 9 Years | £30.26 /sq ft pa HT-HC £2.52 /sq ft pcm HT-HC £499,316 pa HT-HC £41,610 pcm HT-HC | Office | - | Now |
| 6th Floor, Ste A | 17,061 sq ft | 9 Years | £30.26 /sq ft pa HT-HC £2.52 /sq ft pcm HT-HC £516,232 pa HT-HC £43,019 pcm HT-HC | Office | - | Now |
Ground, Ste A
| Size |
| 16,503 sq ft |
| Term |
| 9 Years |
|
Rate
|
| £30.26 /sq ft pa HT-HC £2.52 /sq ft pcm HT-HC £499,316 pa HT-HC £41,610 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste A
| Size |
| 17,061 sq ft |
| Term |
| 9 Years |
|
Rate
|
| £30.26 /sq ft pa HT-HC £2.52 /sq ft pcm HT-HC £516,232 pa HT-HC £43,019 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground, Ste A
| Size | 16,503 sq ft |
| Term | 9 Years |
|
Rate
|
£30.26 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: £5.57 /sq ft pa £0.46 /sq ft pcm £91,979 pa £7,665 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £1.81 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £29,880 pa £2,490 pcm
6th Floor, Ste A
| Size | 17,061 sq ft |
| Term | 9 Years |
|
Rate
|
£30.26 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: £5.57 /sq ft pa £0.46 /sq ft pcm £95,087 pa £7,924 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £1.81 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £30,890 pa £2,574 pcm
Property Overview
Découvrez à Paris 14 des bureaux rénovés à louer dans l’immeuble tertiaire MAGNETIK. Offrant 1 533 m² d’espaces lumineux, ces bureaux bénéficient d’un environnement d’exception avec 5 000 m² de terrasses et jardins accessibles, procurant un cadre de travail unique et verdoyant. La localisation à proximité immédiate de la Porte d’Orléans assure une accessibilité optimale grâce au métro ligne 4, au tramway T3 et aux principaux axes routiers. Les bureaux disposent d’une façade vitrée toute hauteur, d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique et d’un plafond métallique acoustique, garantissant confort et performance au quotidien. De nombreux services haut de gamme sont proposés : RIE, espace café coworking, auditorium, business center, fitness, conciergerie, gardiennage 24h/24 et parkings en sous-sol. Profitez d’espaces modernes et d’aménagements pensés pour la flexibilité et le bien-être des utilisateurs.
Property Facts
-
Arthur Loyd Paris Ile-de-France
Presented by
9/11 Boulevard Romain Rolland
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