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9-11 Rue Louvain 139 - 2,626 sq ft Units Offered at £50,071 - £939,793 Per Unit in 92400 Courbevoie
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Ensemble indépendant et moderne avec accès privatif
- Immeubles communiquants et reliés
- À proximité immédiate de la gare Bécon-les-Bruyères
EXECUTIVE SUMMARY
WHAT WE LOVE: The peaceful environment, just steps away from the lively atmosphere of Bécon-les-Bruyères train station and the bustling Bécon neighborhood. The spacious premises, thanks to their high ceilings and natural brightness. The excellent potential of the space. The two independent yet connected buildings, perfect for a company headquarters.
PROPERTY FACTS
| Total Property Size | 14,790 sq ft | Typical Floor Size | 4,930 sq ft |
| Property Type | Office | Year Built | 2000 |
| Property Subtype | Medical | Total Plot Size | 0.13 ac |
| Costar Property Class | C | Parking Allocation | 0.2/1,000 sq ft |
| Floors | 3 |
| Total Property Size | 14,790 sq ft |
| Property Type | Office |
| Property Subtype | Medical |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 4,930 sq ft |
| Year Built | 2000 |
| Total Plot Size | 0.13 ac |
| Parking Allocation | 0.2/1,000 sq ft |
9 UNITS AVAILABLE
Unit 001
| Unit Size | 2,626 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £939,793 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £357.88 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 2,626 sq ft |
| Price | £939,793 |
| Price Per sq ft | £357.88 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ensemble de bureaux lumineux répartis sur deux bâtiments indépendants, organisés en open-spaces et bureaux cloisonnés, avec de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond. Les aménagements sont en bon état général avec parquet au sol, terrasse extérieure, salles de réunion, et très peu de contraintes porteuses. La configuration actuelle permet une grande flexibilité d’usage, notamment pour accueillir un siège d’entreprise ou des équipes en croissance.
SALE NOTES
Ce bien offre une opportunité rare à Courbevoie, avec un excellent rapport entre surface, qualité des prestations, et accessibilité. Le prix est cohérent avec le positionnement en zone tertiaire proche de Paris, tout en restant compétitif pour deux immeubles indépendants réunis sous une même propriété. Aucun coût de transformation important à prévoir à court terme, ce qui renforce l’attractivité financière du dossier.
Floor Plan
Floor Plan
Unit 03
| Unit Size | 1,313 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £469,897 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £357.88 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 1,313 sq ft |
| Price | £469,897 |
| Price Per sq ft | £357.88 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ensemble de bureaux lumineux répartis sur deux bâtiments indépendants, organisés en open-spaces et bureaux cloisonnés, avec de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond. Les aménagements sont en bon état général avec parquet au sol, terrasse extérieure, salles de réunion, et très peu de contraintes porteuses. La configuration actuelle permet une grande flexibilité d’usage, notamment pour accueillir un siège d’entreprise ou des équipes en croissance.
SALE NOTES
Ce bien offre une opportunité rare à Courbevoie, avec un excellent rapport entre surface, qualité des prestations, et accessibilité. Le prix est cohérent avec le positionnement en zone tertiaire proche de Paris, tout en restant compétitif pour deux immeubles indépendants réunis sous une même propriété. Aucun coût de transformation important à prévoir à court terme, ce qui renforce l’attractivité financière du dossier.
Floor Plan
Floor Plan
Unit 001
| Unit Size | 548 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £196,432 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £358.45 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 548 sq ft |
| Price | £196,432 |
| Price Per sq ft | £358.45 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ensemble de bureaux lumineux répartis sur deux bâtiments indépendants, organisés en open-spaces et bureaux cloisonnés, avec de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond. Les aménagements sont en bon état général avec parquet au sol, terrasse extérieure, salles de réunion, et très peu de contraintes porteuses. La configuration actuelle permet une grande flexibilité d’usage, notamment pour accueillir un siège d’entreprise ou des équipes en croissance.
SALE NOTES
Ce bien offre une opportunité rare à Courbevoie, avec un excellent rapport entre surface, qualité des prestations, et accessibilité. Le prix est cohérent avec le positionnement en zone tertiaire proche de Paris, tout en restant compétitif pour deux immeubles indépendants réunis sous une même propriété. Aucun coût de transformation important à prévoir à court terme, ce qui renforce l’attractivité financière du dossier.
Floor Plan
Floor Plan
Unit 01
| Unit Size | 484 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £173,322 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £358.10 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 484 sq ft |
| Price | £173,322 |
| Price Per sq ft | £358.10 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ensemble de bureaux lumineux répartis sur deux bâtiments indépendants, organisés en open-spaces et bureaux cloisonnés, avec de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond. Les aménagements sont en bon état général avec parquet au sol, terrasse extérieure, salles de réunion, et très peu de contraintes porteuses. La configuration actuelle permet une grande flexibilité d’usage, notamment pour accueillir un siège d’entreprise ou des équipes en croissance.
SALE NOTES
Ce bien offre une opportunité rare à Courbevoie, avec un excellent rapport entre surface, qualité des prestations, et accessibilité. Le prix est cohérent avec le positionnement en zone tertiaire proche de Paris, tout en restant compétitif pour deux immeubles indépendants réunis sous une même propriété. Aucun coût de transformation important à prévoir à court terme, ce qui renforce l’attractivité financière du dossier.
Floor Plan
Floor Plan
Unit 02
| Unit Size | 139 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £50,071 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £360.22 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 139 sq ft |
| Price | £50,071 |
| Price Per sq ft | £360.22 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ensemble de bureaux lumineux répartis sur deux bâtiments indépendants, organisés en open-spaces et bureaux cloisonnés, avec de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond. Les aménagements sont en bon état général avec parquet au sol, terrasse extérieure, salles de réunion, et très peu de contraintes porteuses. La configuration actuelle permet une grande flexibilité d’usage, notamment pour accueillir un siège d’entreprise ou des équipes en croissance.
SALE NOTES
Ce bien offre une opportunité rare à Courbevoie, avec un excellent rapport entre surface, qualité des prestations, et accessibilité. Le prix est cohérent avec le positionnement en zone tertiaire proche de Paris, tout en restant compétitif pour deux immeubles indépendants réunis sous une même propriété. Aucun coût de transformation important à prévoir à court terme, ce qui renforce l’attractivité financière du dossier.
Floor Plan
Floor Plan
Unit 03
| Unit Size | 1,485 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £531,522 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £357.93 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 1,485 sq ft |
| Price | £531,522 |
| Price Per sq ft | £357.93 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ensemble de bureaux lumineux répartis sur deux bâtiments indépendants, organisés en open-spaces et bureaux cloisonnés, avec de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond. Les aménagements sont en bon état général avec parquet au sol, terrasse extérieure, salles de réunion, et très peu de contraintes porteuses. La configuration actuelle permet une grande flexibilité d’usage, notamment pour accueillir un siège d’entreprise ou des équipes en croissance.
SALE NOTES
Ce bien offre une opportunité rare à Courbevoie, avec un excellent rapport entre surface, qualité des prestations, et accessibilité. Le prix est cohérent avec le positionnement en zone tertiaire proche de Paris, tout en restant compétitif pour deux immeubles indépendants réunis sous une même propriété. Aucun coût de transformation important à prévoir à court terme, ce qui renforce l’attractivité financière du dossier.
Floor Plan
Floor Plan
Unit 01
| Unit Size | 247 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £88,587 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £358.65 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 247 sq ft |
| Price | £88,587 |
| Price Per sq ft | £358.65 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ensemble de bureaux lumineux répartis sur deux bâtiments indépendants, organisés en open-spaces et bureaux cloisonnés, avec de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond. Les aménagements sont en bon état général avec parquet au sol, terrasse extérieure, salles de réunion, et très peu de contraintes porteuses. La configuration actuelle permet une grande flexibilité d’usage, notamment pour accueillir un siège d’entreprise ou des équipes en croissance.
SALE NOTES
Ce bien offre une opportunité rare à Courbevoie, avec un excellent rapport entre surface, qualité des prestations, et accessibilité. Le prix est cohérent avec le positionnement en zone tertiaire proche de Paris, tout en restant compétitif pour deux immeubles indépendants réunis sous une même propriété. Aucun coût de transformation important à prévoir à court terme, ce qui renforce l’attractivité financière du dossier.
Floor Plan
Floor Plan
| Unit Size | 247 sq ft | Sale Type | Investment |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 247 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Unit Size | 861 sq ft | Unit Use | Light Industrial |
| Price | £308,129 | Sale Type | Investment |
| Price Per sq ft | £357.87 |
| Unit Size | 861 sq ft |
| Price | £308,129 |
| Price Per sq ft | £357.87 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Investment |
Presented by
9-11 Rue Louvain
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