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9 Avenue Des Saules 1,205 - 2,507 sq ft Office Units Offered at £362,301 Per Unit in 69600 OULLINS-PIERRE-BÉNITE
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Immeuble conforme au décret tertiaire 2030 avec prestations haut de gamme.
- Vue panoramique sur Fourvière, le Rhône et le musée des Confluences.
- Localisation stratégique à proximité du métro B et de Part-Dieu.
EXECUTIVE SUMMARY
Savills is offering 1,833 m² of office space for sale, divisible starting from 117 m², within the "Les Berges de la Saulaie" building. Fully renovated and now compliant with the 2030 tertiary decree, this high-quality property stands out as a rare opportunity in the rapidly growing Oullins/Southwest area. Located just a few minutes' walk from Metro Line B, which connects to Part-Dieu in 15 minutes, the building boasts spectacular panoramic views of Fourvière, the Rhône River, the Confluences Museum, and the Part-Dieu skyline. Excellent parking ratio!
PROPERTY FACTS
| Total Property Size | 56,812 sq ft | Typical Floor Size | 17,222 sq ft |
| Property Type | Office | Year Built | 2010 |
| Property Subtype | Medical | Total Plot Size | 0.87 ac |
| Costar Property Class | B | Parking Allocation | 0.83/1,000 sq ft |
| Floors | 4 |
| Total Property Size | 56,812 sq ft |
| Property Type | Office |
| Property Subtype | Medical |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 4 |
| Typical Floor Size | 17,222 sq ft |
| Year Built | 2010 |
| Total Plot Size | 0.87 ac |
| Parking Allocation | 0.83/1,000 sq ft |
AMENITIES
- 24 Hour Access
- Bus Route
- Wheelchair Accessible
- Natural Light
- Air Conditioning
- Smoke Detector
11 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 2,507 sq ft | No. Parking Spaces | 47 |
| Unit Use | Office | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Unit Size | 2,507 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 47 |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
DESCRIPTION
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Unit Size | 1,205 sq ft | No. Parking Spaces | 47 |
| Unit Use | Office | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Unit Size | 1,205 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 47 |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
DESCRIPTION
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Unit Size | 1,248 sq ft | No. Parking Spaces | 47 |
| Unit Use | Office | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Unit Size | 1,248 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 47 |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
DESCRIPTION
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Unit Size | 1,506 sq ft | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price | £362,301 | No. Parking Spaces | 47 |
| Price Per sq ft | £240.57 | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 1,506 sq ft |
| Price | £362,301 |
| Price Per sq ft | £240.57 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 47 |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
DESCRIPTION
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Unit Size | 1,259 sq ft | No. Parking Spaces | 47 |
| Unit Use | Office | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Unit Size | 1,259 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 47 |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
DESCRIPTION
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Unit Size | 1,270 sq ft | No. Parking Spaces | 47 |
| Unit Use | Office | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Unit Size | 1,270 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 47 |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
DESCRIPTION
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Unit Size | 1,614 sq ft | No. Parking Spaces | 47 |
| Unit Use | Office | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Unit Size | 1,614 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 47 |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
DESCRIPTION
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Unit Size | 2,185 sq ft | No. Parking Spaces | 47 |
| Unit Use | Office | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Unit Size | 2,185 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 47 |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
DESCRIPTION
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Unit Size | 2,368 sq ft | No. Parking Spaces | 47 |
| Unit Use | Office | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Unit Size | 2,368 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 47 |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
DESCRIPTION
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Unit Size | 2,066 sq ft | No. Parking Spaces | 47 |
| Unit Use | Office | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Unit Size | 2,066 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 47 |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
DESCRIPTION
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Unit Size | 2,507 sq ft | No. Parking Spaces | 47 |
| Unit Use | Office | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Unit Size | 2,507 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 47 |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
DESCRIPTION
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
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9 Avenue Des Saules
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