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9 Rue de la Guadeloupe 3,843 - 7,685 sq ft of Light Industrial Space Available in 68270 Wittenheim
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All Available Spaces(2)
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Rate
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PAS D'INTERMÉDIAIRES, PAS DE FRAIS ! ERCOLÉ propose à la location deux nouvelles unités commerciales/industrielles de 357 m² chacune, dans le quartier Jeune Bois de Wittenheim. Idéal pour les showrooms B2B dans un environnement dynamique, le bâtiment est neuf, élégant et présente une excellente efficacité énergétique. Les deux unités peuvent être combinées pour créer un seul espace de 714 m² avec une mezzanine. Chaque unité dispose d'une hauteur de plafond minimale de 5,40 m, d'un minimum de six places de stationnement et d'un back office avec une porte sectionnelle de 3,00 m x 3,50 m et une entrée de service.
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Wheelchair Accessible
- 1 Level Access Door
- Finished Ceilings: 17 ft 9 in
- Available immediately
PAS D'INTERMÉDIAIRES, PAS DE FRAIS ! ERCOLÉ propose à la location deux nouvelles unités commerciales/industrielles de 357 m² chacune, dans le quartier Jeune Bois de Wittenheim. Idéal pour les showrooms B2B dans un environnement dynamique, le bâtiment est neuf, élégant et présente une excellente efficacité énergétique. Les deux unités peuvent être combinées pour créer un seul espace de 714 m² avec une mezzanine. Chaque unité dispose d'une hauteur de plafond minimale de 5,40 m, d'un minimum de six places de stationnement et d'un back office avec une porte sectionnelle de 3,00 m x 3,50 m et une entrée de service.
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- Finished Ceilings: 17 ft 9 in
- Disponible immédiatement
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 3,843 sq ft | 3/6/9 | £6.89 /sq ft pa HT-HC £0.57 /sq ft pcm HT-HC £26,482 pa HT-HC £2,207 pcm HT-HC | Light Industrial | Partial Fit-Out | Now |
| Ground | 3,843 sq ft | 3/6/9 | £6.89 /sq ft pa HT-HC £0.57 /sq ft pcm HT-HC £26,482 pa HT-HC £2,207 pcm HT-HC | Light Industrial | Partial Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,843 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £6.89 /sq ft pa HT-HC £0.57 /sq ft pcm HT-HC £26,482 pa HT-HC £2,207 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Partial Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,843 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rate
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| £6.89 /sq ft pa HT-HC £0.57 /sq ft pcm HT-HC £26,482 pa HT-HC £2,207 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Partial Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,843 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£6.89 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Partial Fit-Out |
| Available | Now |
PAS D'INTERMÉDIAIRES, PAS DE FRAIS ! ERCOLÉ propose à la location deux nouvelles unités commerciales/industrielles de 357 m² chacune, dans le quartier Jeune Bois de Wittenheim. Idéal pour les showrooms B2B dans un environnement dynamique, le bâtiment est neuf, élégant et présente une excellente efficacité énergétique. Les deux unités peuvent être combinées pour créer un seul espace de 714 m² avec une mezzanine. Chaque unité dispose d'une hauteur de plafond minimale de 5,40 m, d'un minimum de six places de stationnement et d'un back office avec une porte sectionnelle de 3,00 m x 3,50 m et une entrée de service.
- Space is in Excellent Condition
- 1 Level Access Door
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 17 ft 9 in
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Ground
| Size | 3,843 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
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Rate
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£6.89 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Partial Fit-Out |
| Available | Now |
PAS D'INTERMÉDIAIRES, PAS DE FRAIS ! ERCOLÉ propose à la location deux nouvelles unités commerciales/industrielles de 357 m² chacune, dans le quartier Jeune Bois de Wittenheim. Idéal pour les showrooms B2B dans un environnement dynamique, le bâtiment est neuf, élégant et présente une excellente efficacité énergétique. Les deux unités peuvent être combinées pour créer un seul espace de 714 m² avec une mezzanine. Chaque unité dispose d'une hauteur de plafond minimale de 5,40 m, d'un minimum de six places de stationnement et d'un back office avec une porte sectionnelle de 3,00 m x 3,50 m et une entrée de service.
- Space is in Excellent Condition
- 1 Level Access Door
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- Finished Ceilings: 17 ft 9 in
- Wheelchair Accessible
- Disponible immédiatement
Property Overview
This newly developed building, constructed in 2023, offers modern, flexible premises that can be divided or combined according to operational needs. Designed with full accessibility in mind, the property provides ground‑floor access, reduced‑mobility access, and heavy‑goods‑vehicle circulation. Featuring a generous 5.40‑meter ceiling height, quartz‑reinforced concrete slab (2T/m² resistance), insulated exterior cladding with 180 mm rock wool, and fire‑resistant BA 18S partition walls, the facility ensures both durability and comfort. The structure includes a white metal frame, a white steel roof deck with skylights, and very light PVC waterproofing for optimal natural light and thermal performance. Seven ground‑level sectional doors (3.00 m x 3.50 m) facilitate efficient loading and operations. Delivered enclosed and covered with utilities pending, the premises come with 60 parking spaces, landscaped green areas, exterior lighting, and sapphire‑blue façades. Heating is to be installed, no gas connection is provided, and electric capacity is available through ENEDIS Blue Tariff up to 36 kVA. With its high‑quality finishes, security features, and heavy‑roadwork access, this property offers exceptional functionality and versatility for a wide range of professional uses.
Property Facts
Presented by
Ercolé
9 Rue de la Guadeloupe
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