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9 Rue Salvador Allende 4,855 sq ft of Light Industrial Space Available in 91120 Palaiseau
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Highlights
- Accès rapide aux axes autoroutiers
- Zone d’activités établie
- Proximité transports et gares majeures
Features
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Cet espace de plain-pied est conçu pour accueillir une activité professionnelle nécessitant à la fois des zones fonctionnelles et des espaces d’accueil. L’aménagement existant intègre un comptoir de réception destiné aux professionnels, une salle de réunion ainsi que des bureaux cloisonnés permettant une organisation efficace des équipes. Les sols en PVC et les luminaires intégrés assurent un cadre pratique et immédiatement exploitable. Le confort thermique est garanti par un système de climatisation complété par un chauffage électrique individuel. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse sous poutre, autorisant des usages variés, y compris des activités nécessitant du volume ou du stockage. Les accès de plain-pied facilitent la logistique et les livraisons, y compris pour les véhicules lourds, tandis que la fibre optique et les prises RJ45 périphériques répondent aux besoins de connectivité des entreprises.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Recessed Lighting
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Accès poids lourds et plain-pied
- Hauteur sous plafond généreuse
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £0.88 pa £0.07 pcm
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19 ft 8 in
- 1 Conference Room
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif 4 places
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 4,865 sq ft | 3/6/9 | £9.26 /sq ft pa HT-HC £0.77 /sq ft pcm HT-HC £45,044 pa HT-HC £3,754 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 4,865 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £9.26 /sq ft pa HT-HC £0.77 /sq ft pcm HT-HC £45,044 pa HT-HC £3,754 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,865 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£9.26 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cet espace de plain-pied est conçu pour accueillir une activité professionnelle nécessitant à la fois des zones fonctionnelles et des espaces d’accueil. L’aménagement existant intègre un comptoir de réception destiné aux professionnels, une salle de réunion ainsi que des bureaux cloisonnés permettant une organisation efficace des équipes. Les sols en PVC et les luminaires intégrés assurent un cadre pratique et immédiatement exploitable. Le confort thermique est garanti par un système de climatisation complété par un chauffage électrique individuel. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse sous poutre, autorisant des usages variés, y compris des activités nécessitant du volume ou du stockage. Les accès de plain-pied facilitent la logistique et les livraisons, y compris pour les véhicules lourds, tandis que la fibre optique et les prises RJ45 périphériques répondent aux besoins de connectivité des entreprises.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £0.88 pa £0.07 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 19 ft 8 in
- High Ceilings
- 1 Conference Room
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Accès poids lourds et plain-pied
- Parking privatif 4 places
- Hauteur sous plafond généreuse
Property Overview
Locaux d'activité de 451 m² non divisibles à louer à Palaiseau, une opportunité à ne pas manquer ! Proposé par EVOLIS, ces locaux offrent un espace spacieux idéal pour développer votre activité. . Site clos et sécurisé . Accès poids lourd . Accès et sens de circulation pour poids lourds . Fibre optique . Surface avec comptoir d'accueil pour professionnels . Sol PVC . Climatisation . Chauffage par convecteurs électriques . Plinthes périphériques avec prises RJ45 . Salle de réunion . Luminaires néon . Fibre optique . 4 emplacements de parking . Hauteur libre max. sous poutre : 6 mètres . Résistance sol : 3 Tonnes/m² . 2 portes de plain pied . Ossature métallique . Double bardage . Couverture bac acier Surface RDC : 451,7 m² Situation/Transports : Bus Pierre Curie (199) SNCF Massy-Tgv (Gare SNCF) Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026) RER Massy Palaiseau (B) Route N118 / N20 / N144 Autoroute A10 / A6 / A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Property Facts
-
EVOLIS IDF SUD
Presented by
9 Rue Salvador Allende
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