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91-99 Avenue Aristide Briand 1,399 sq ft Office Property 92120 Montrouge £853,482 (£609.93/sq ft)
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EXECUTIVE SUMMARY
À VENDRE - BUREAUX de standing À MONTROUGE
A proximité immédiate de la porte d'Orléans et proche du métro ligne 4, EVOLIS vous propose une surface de 130 m² environ de bureaux et une surface louée de 36 m² environ, soit une surface totale à vendre de 166 m². 6 emplacements de parking accompagnent les bureaux (dont un emplacement loué) et surface d'archives de 15 m².
Les bureaux sont situés dans un immeuble entièrement rénové de standing, offrant des prestations de qualité : climatisation double flux, espaces déjà aménagés, archives et parkings en sous-sol.
Une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs à la recherche de locaux flexibles, fonctionnels et idéalement situés proche de la Vache Noire et de son centre commercial.
. Site clos
. Interphone
. Digicode
. Ascenseurs
. Accueil
. Bureaux en Open space
. Salle de réunion
. Phone box
. Climatisation double flux
. Dalles PVC imitation parquet
. Faux plafond
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Baie de brassage
. Local d'archives : 15 m² (sous-sol)
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
Métro Ligne 4
RER Laplace (B)
Route Boulevard Périphérique - Porte d'Orléans
Route RN20
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Surface Carrez : 166 m²
Ce prix de vente intègre un revenu locatif de 18800 euros HT (36 m² environ) et une surface globale de 166 m² (surface carrez).
A proximité immédiate de la porte d'Orléans et proche du métro ligne 4, EVOLIS vous propose une surface de 130 m² environ de bureaux et une surface louée de 36 m² environ, soit une surface totale à vendre de 166 m². 6 emplacements de parking accompagnent les bureaux (dont un emplacement loué) et surface d'archives de 15 m².
Les bureaux sont situés dans un immeuble entièrement rénové de standing, offrant des prestations de qualité : climatisation double flux, espaces déjà aménagés, archives et parkings en sous-sol.
Une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs à la recherche de locaux flexibles, fonctionnels et idéalement situés proche de la Vache Noire et de son centre commercial.
. Site clos
. Interphone
. Digicode
. Ascenseurs
. Accueil
. Bureaux en Open space
. Salle de réunion
. Phone box
. Climatisation double flux
. Dalles PVC imitation parquet
. Faux plafond
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Baie de brassage
. Local d'archives : 15 m² (sous-sol)
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
Métro Ligne 4
RER Laplace (B)
Route Boulevard Périphérique - Porte d'Orléans
Route RN20
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Surface Carrez : 166 m²
Ce prix de vente intègre un revenu locatif de 18800 euros HT (36 m² environ) et une surface globale de 166 m² (surface carrez).
PROPERTY FACTS
Sale Type
Owner Occupier
Property Type
Office
Property Size
1,399 sq ft
Costar Property Class
B
LoopNet Rating
4 Star
Year Built
1990
Price
£853,482
Price per sq ft
£609.93
Tenancy
Multiple
Number of Floors
10
Typical Floor Size
5,974 sq ft
Plot ratio
0.01
Total Plot Size
3.26 ac
Parking
5 Spaces (0.01 Spaces per 1,000 sq ft Leased)
SPACE AVAILABILITY
- SPACE
- SIZE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
- -
- 161 sq ft
- Office
- -
- Now
- 7th Floor
- 1,496 sq ft
- Office
- -
- Now
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| - | 161 sq ft | Office | - | Now |
| 7th Floor | 1,496 sq ft | Office | - | Now |
-
| Size |
| 161 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
7th Floor
| Size |
| 1,496 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
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Presented by
EVOLIS PARIS
91-99 Avenue Aristide Briand
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