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91-99 Avenue Aristide Briand 3,358 sq ft Office Unit Offered at £1,310,948 in 92120 Montrouge
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Bureau situé au 7e étage avec vue dégagée
- Accès rapide au métro ligne 4 (Mairie de Montrouge)
- Plan d’étage optimisé : open space, bureaux fermés, salle de réunion
PROPERTY FACTS
| Total Property Size | 59,740 sq ft | Typical Floor Size | 5,974 sq ft |
| Property Type | Office (Unit) | Year Built | 1990 |
| Costar Property Class | B | Total Plot Size | 3.26 ac |
| Floors | 10 | Parking Allocation | 0.01/1,000 sq ft |
| Total Property Size | 59,740 sq ft |
| Property Type | Office (Unit) |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 10 |
| Typical Floor Size | 5,974 sq ft |
| Year Built | 1990 |
| Total Plot Size | 3.26 ac |
| Parking Allocation | 0.01/1,000 sq ft |
1 UNIT AVAILABLE
Unit 818
| Unit Size | 3,358 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £1,310,948 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £390.40 | Agency Fee | £65,547 |
| Unit Size | 3,358 sq ft |
| Price | £1,310,948 |
| Price Per sq ft | £390.40 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | £65,547 |
DESCRIPTION
Situé au 7e étage d’un immeuble bien positionné sur l’avenue Aristide Briand, ce bureau offre une opportunité rare dans le secteur sud de Paris. L’espace bénéficie d’une configuration rationnelle et lumineuse, avec une circulation fluide entre les zones de travail. Le plan d’étage révèle une entrée accueillante, des bureaux cloisonnés, un open space central, une salle de réunion bien placée, ainsi qu’une kitchenette et des sanitaires intégrés.
La localisation à Montrouge, à proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), assure une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les clients. Le quartier est en pleine évolution, avec une dynamique commerciale croissante et une ambiance résidentielle agréable.
Ce bureau est idéal pour les entreprises de services, cabinets de conseil, ou structures créatives recherchant un environnement professionnel fonctionnel et bien desservi.
SALE NOTES
Dôme Real Estate vous propose dans un immeuble de bureaux des plateaux à la vente à la découpe.
Nous avons d'autres surfaces à commercialiser dans l'immeuble.
Disponibilité : Immédiate
Honoraires acquéreur : 74?880 € HT
Charges de copropriété : 11?856 € HT
Taxe foncière : 10?514 €/an
Taxes bureaux : 7?488 €/m²/an
Prix de vente parkings : 15 000€ /u
Presented by
91-99 Avenue Aristide Briand
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