Your email has been sent.
98 Rue Jean Fraix 688 sq ft Office Unit Offered at £150,079 in 44400 Rezé
Some information has been automatically translated.
Executive Summary
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Bureau à Rezé Nous vous proposons de découvrir au rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 lots principaux ce bureau de 64m2 avec une dépendance. Il est composé d'un accueil/cuisine, de 3 bureaux clos, d'un open space, de WC, d'une douche et d'une dépendance de 27m2 qui est actuellement louée, le tout à proximité des transports en commun. Arrêt “8 Mai” (Tramway ligne 2 et 3 et bus 38, 97) Arrêt de bus “Jean Fraix” (ligne 97) Arrêt de bus “Félix Tableau” (ligne C4) Idéal professions libérales Bureau lot N°1 : 324/1000èmes Dépendance lot N°6 : 62/1000èmes Les + du bien : -Un espace cuisine moderne -La proximité des transports en commun -La proximité du centre ville de Nantes et du périphérique -La spacieuse dépendance offrant de nombreuses possibilités A noter : -Taxe foncière 1548 Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 198 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 13 (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2640 € par an. Prix de vente : 172 550 € TTC (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Property Facts
| Total Property Size | 3,539 sq ft | Floors | 2 |
| Property Type | Office (Unit) | Typical Floor Size | 2,013 sq ft |
| Property Subtype | Office / Residential | Year Built | 1970 |
| Costar Property Class | B | Total Plot Size | 0.07 ac |
| Total Property Size | 3,539 sq ft |
| Property Type | Office (Unit) |
| Property Subtype | Office / Residential |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 2,013 sq ft |
| Year Built | 1970 |
| Total Plot Size | 0.07 ac |
1 Unit Available
| Unit Size | 688 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £150,079 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £218.14 | Property Tax | £0.38 /sq ft pa |
| Unit Size | 688 sq ft |
| Price | £150,079 |
| Price Per sq ft | £218.14 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Tax | £0.38 /sq ft pa |
-
Abriculteurs Immobilier
Presented by
98 Rue Jean Fraix
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.