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13100 Aix-en-Provence 6,544 - 14,079 sq ft of Office Space Available
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All Available Spaces(2)
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- Size
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Rate
- Space Use
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- Available
Situé au cœur du quartier dynamique de La Duranne à Aix-en-Provence (13100), cet ensemble de bureaux de 1 308 m² offre des plateaux modulables, pensés pour s’adapter à tous types d’organisation : open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou zones collaboratives. L’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle optimale, de finitions soignées et d’équipements modernes favorisant le confort et la productivité des équipes. L’immeuble est doté d’un ascenseur, de nombreuses places de parking (49), d’une sécurité renforcée et de services comme cuisine, salle de repos et salle de réunion. L’emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes A51 et D9, ainsi qu’à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport Marseille Provence, facilitant les déplacements professionnels et la logistique des équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Lift Access
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Parking et accessibilité optimale
- Bureaux modulables et lumineux
-
Property Tax: £1.22 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £9,163 pa £763.60 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Open space et zones cloisonnées
Situé au cœur du quartier dynamique de La Duranne à Aix-en-Provence (13100), cet ensemble de bureaux de 1 308 m² offre des plateaux modulables, pensés pour s’adapter à tous types d’organisation : open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou zones collaboratives. L’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle optimale, de finitions soignées et d’équipements modernes favorisant le confort et la productivité des équipes. L’immeuble est doté d’un ascenseur, de nombreuses places de parking (49), d’une sécurité renforcée et de services comme cuisine, salle de repos et salle de réunion. L’emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes A51 et D9, ainsi qu’à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport Marseille Provence, facilitant les déplacements professionnels et la logistique des équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Laboratory
- Security System
- Secure Storage
- Shower Facilities
- Parking et accessibilité optimale
- Bureaux modulables et lumineux
-
Property Tax: £1.22 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £7,959 pa £663.24 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Lift Access
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Open space et zones cloisonnées
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground, Ste 1 | 7,535 sq ft | Negotiable | £0.02 /sq ft pa HT-HC £0.00 /sq ft pcm HT-HC £126.54 pa HT-HC £10.54 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 2 | 6,544 sq ft | Negotiable | £0.02 /sq ft pa HT-HC £0.00 /sq ft pcm HT-HC £126.54 pa HT-HC £10.54 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
Ground, Ste 1
| Size |
| 7,535 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £0.02 /sq ft pa HT-HC £0.00 /sq ft pcm HT-HC £126.54 pa HT-HC £10.54 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 2
| Size |
| 6,544 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £0.02 /sq ft pa HT-HC £0.00 /sq ft pcm HT-HC £126.54 pa HT-HC £10.54 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 1
| Size | 7,535 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£0.02 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Situé au cœur du quartier dynamique de La Duranne à Aix-en-Provence (13100), cet ensemble de bureaux de 1 308 m² offre des plateaux modulables, pensés pour s’adapter à tous types d’organisation : open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou zones collaboratives. L’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle optimale, de finitions soignées et d’équipements modernes favorisant le confort et la productivité des équipes. L’immeuble est doté d’un ascenseur, de nombreuses places de parking (49), d’une sécurité renforcée et de services comme cuisine, salle de repos et salle de réunion. L’emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes A51 et D9, ainsi qu’à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport Marseille Provence, facilitant les déplacements professionnels et la logistique des équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: £1.22 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £9,163 pa £763.60 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Lift Access
- Security System
- Suspended Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Shower Facilities
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Parking et accessibilité optimale
- Open space et zones cloisonnées
- Bureaux modulables et lumineux
1st Floor, Ste 2
| Size | 6,544 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£0.02 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Situé au cœur du quartier dynamique de La Duranne à Aix-en-Provence (13100), cet ensemble de bureaux de 1 308 m² offre des plateaux modulables, pensés pour s’adapter à tous types d’organisation : open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou zones collaboratives. L’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle optimale, de finitions soignées et d’équipements modernes favorisant le confort et la productivité des équipes. L’immeuble est doté d’un ascenseur, de nombreuses places de parking (49), d’une sécurité renforcée et de services comme cuisine, salle de repos et salle de réunion. L’emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes A51 et D9, ainsi qu’à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport Marseille Provence, facilitant les déplacements professionnels et la logistique des équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: £1.22 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £7,959 pa £663.24 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Laboratory
- Lift Access
- Security System
- Suspended Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Parking et accessibilité optimale
- Open space et zones cloisonnées
- Bureaux modulables et lumineux
Property Overview
Situés directement au coeur du quartier de La Duranne, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au sein du pôle d'activité d'Aix-les-Milles. La Duranne s'est imposée comme l'un des secteurs tertiaires les plus attractifs du Pays d'Aix, porté par un tissu d'entreprises technologiques, de services et d'industries innovantes. Son développement rapide s'accompagne d'une excellente desserte : accès immédiat à l'A51 et à la D9, proximité de la gare TGV Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille Provence. STENEN Immobilier vous propose un ensemble de 1 308 m² de bureaux répartis sur plusieurs plateaux modulables, permettant d'adapter l'organisation des espaces selon les usages : zones collaboratives, bureaux cloisonnés, salles de réunion, open spaces. L'ensemble se distingue par une belle luminosité naturelle, des finitions soignées et une configuration pensée pour favoriser la performance et le confort des équipes. L'immeuble dispose d'un ascenseur, ainsi que de nombreuses places de stationnement, un atout rare au sein de La Duranne. Le quartier offre également une multitude de services et commerces facilitant le quotidien des salariés. Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, évolutif et reconnu pour son attractivité économique. Disponibilité : juin 2026. - Aéroport : 20 - Ascenseur - Autoroute : 1 - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Contrôle d'accès - Dalle LED 60x60 - Douche(s) - Faux plafond - Gare TGV : 5 - Immeuble béton - Parkings extérieurs : 49 - Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air - Salle de repos / Kitchenette - Salle de réunion
- Bio-Tech/ Lab Space
- Fenced Lot
- Signage
Property Facts
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Stenen
Presented by
"13100 Aix-en-Provence"
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