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  • 1st Floor, Ste HYLOCEREUS
  • 1,087 sq ft
  • 3/6/9
  • £16.22 /sq ft pa HT-HC £1.35 /sq ft pcm HT-HC £17,628 pa HT-HC £1,469 pcm HT-HC
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
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    £0.81 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £881.41 pa £73.45 pcm
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  • 1st Floor, Ste HYLOCEREUS
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  • 1st Floor, Ste HYLOCEREUS
  • 1,173 sq ft
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Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
1st Floor, Ste HYLOCEREUS 1,087 sq ft 3/6/9 £16.22 /sq ft pa HT-HC £1.35 /sq ft pcm HT-HC £17,628 pa HT-HC £1,469 pcm HT-HC Office - Now
1st Floor, Ste HYLOCEREUS 1,141 sq ft 3/6/9 £16.22 /sq ft pa HT-HC £1.35 /sq ft pcm HT-HC £18,501 pa HT-HC £1,542 pcm HT-HC Office - Now
1st Floor, Ste HYLOCEREUS 1,173 sq ft 3/6/9 £16.22 /sq ft pa HT-HC £1.35 /sq ft pcm HT-HC £19,025 pa HT-HC £1,585 pcm HT-HC Office - Now

1st Floor, Ste HYLOCEREUS

Size
1,087 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£16.22 /sq ft pa HT-HC £1.35 /sq ft pcm HT-HC £17,628 pa HT-HC £1,469 pcm HT-HC
Space Use
Office
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1st Floor, Ste HYLOCEREUS

Size
1,141 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£16.22 /sq ft pa HT-HC £1.35 /sq ft pcm HT-HC £18,501 pa HT-HC £1,542 pcm HT-HC
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1st Floor, Ste HYLOCEREUS

Size 1,087 sq ft
Term 3/6/9
Rate £16.22 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
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    £0.81 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £881.41 pa £73.45 pcm
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1st Floor, Ste HYLOCEREUS

Size 1,141 sq ft
Term 3/6/9
Rate £16.22 /sq ft pa HT-HC
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1st Floor, Ste HYLOCEREUS

Size 1,173 sq ft
Term 3/6/9
Rate £16.22 /sq ft pa HT-HC
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.81 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £951.23 pa £79.27 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, les trois derniers plateaux de bureaux de 100m² chacun d'un immeuble neuf de très haut standing sur les hauteurs de la Duranne avec une vue à 180 degrés sur la Sainte-Victoire et le massif Aixois. Desserte idéale, avec des lignes de bus à quelques minutes à pied du bâtiment, accès D9 et gare TGV à 5mn, A7 à 8mn et centre-ville d'Aix en Provence à seulement 15mn. Vous disposerez également de toutes les commodites à proximité immédiate, accessibles à pied : pharmacie, salle de sport, boulangerie, crèche etc. Le bâtiment, dessiné et conçu par un architecte de renom et livré avec des prestations de grandes qualités (matériaux utilisés, ergonomie, communs, luminaires, design...) vous offrira un environnement et un cadre de travail que peu de bureaux disposent sur le secteur. Terrasses filantes le long du bâtiment, parc verdoyant, tables pour déjeuner, places de parking en sous-sol avec accès sécurisé et bornes pour EV, fibre optique; Toutes les prestations et conditions haut de gamme sont réunies pour vos futurs bureaux à Aix en Provence! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc verdoyant/arboré - Matériaux haut de gamme - Fibre optique - Ascenseur / accès PMR - Terrasses filantes avec éclairage sur façade - Parkings ext et sous-sol sécurisés avec bornes de recharge EV - Tables en extérieur pour déjeuner - Faux plafond / Dalles LED - Moquette - Goulottes périphériques courant faible/fort - 220V + RJ45 - Possibilité de création d'un espace kitchenette - Climatisation réversible - VMC Etage : R+1

Property Facts

Property Type
Office

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38259585

  • Date on Market: 30/10/2025

  • Last Updated:

  • Address: 13100 Aix-en-Provence

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