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13090 Aix-en-Provence 2,723 - 44,885 sq ft Office Units

13090 Aix-en-Provence

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Executive Summary

L'avenue du Club Hippique est une avenue à dominante tertiaire et commerciale avec les bureaux de VOYAGE PRIVE, SFR, POLE EMPLOI, CAF, HOMAIR, EMPRUNTIS. On y retrouve également de nombreux établissements d'enseignement supérieur (Merkure Business School, Esupcom, ESG..). Un pôle commercial a ouvert récemment à 300 mètres avec un Intermarché Contact, une boulangerie, un coiffeur et un pressing, une cave, plusieurs restaurants. La zone commerciale de la Pioline (Carrefour, Darty, Décathlon, Castorama.) est située à 2 km. Prix de vente : - Parkings en sous-sol : 23 000 euros HT/unité - Parkings extérieurs : 11 000 euros HT/unité Surface de plancher : 4 170 m² 3 immeubles de bureaux en R+3 contigus (3 halls d'entrée) Reliables si besoin 88 stationnements sur 2 niveaux de sous-sol. 5 stationnements extérieurs Nombreuses terrasses au R+3 Vue dégagée plein Sud 1ère ligne sur l'avenue du Club Hippique avec arrêt de bus au pieds de l'immeuble Surface RDC : 1056,9 m²

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12 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
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  • Price
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  • 2,734 sq ft
  • Office
  • £869,707 (£318.11/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.00% of sale price
Description
Situé à Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, à 2 km du centre-ville et de la gare routière, à moins d'un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l'acquisition d'un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 4 170 m² environ en RDC +3 étages, composé de 3 bâtiments reliés et divisibles.
  • -
  • 2,820 sq ft
  • Office
  • £896,789 (£318.01/sq ft)
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Description
Situé à Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, à 2 km du centre-ville et de la gare routière, à moins d'un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l'acquisition d'un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 4 170 m² environ en RDC +3 étages, composé de 3 bâtiments reliés et divisibles.
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  • 3,175 sq ft
  • Office
  • £1,011,287 (£318.52/sq ft)
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Description
Situé à Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, à 2 km du centre-ville et de la gare routière, à moins d'un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l'acquisition d'un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 4 170 m² environ en RDC +3 étages, composé de 3 bâtiments reliés et divisibles.
  • -
  • 3,347 sq ft
  • Office
  • £1,065,451 (£318.33/sq ft)
  • -
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Situé à Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, à 2 km du centre-ville et de la gare routière, à moins d'un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l'acquisition d'un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 4 170 m² environ en RDC +3 étages, composé de 3 bâtiments reliés et divisibles.
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  • 3,347 sq ft
  • Office
  • £1,067,165 (£318.84/sq ft)
  • -
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Situé à Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, à 2 km du centre-ville et de la gare routière, à moins d'un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l'acquisition d'un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 4 170 m² environ en RDC +3 étages, composé de 3 bâtiments reliés et divisibles.
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  • 3,347 sq ft
  • Office
  • £1,067,165 (£318.84/sq ft)
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Description
Situé à Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, à 2 km du centre-ville et de la gare routière, à moins d'un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l'acquisition d'un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 4 170 m² environ en RDC +3 étages, composé de 3 bâtiments reliés et divisibles.
  • -
  • 3,627 sq ft
  • Office
  • £1,153,896 (£318.14/sq ft)
  • -
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Description
Situé à Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, à 2 km du centre-ville et de la gare routière, à moins d'un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l'acquisition d'un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 4 170 m² environ en RDC +3 étages, composé de 3 bâtiments reliés et divisibles.
  • -
  • 4,380 sq ft
  • Office
  • £1,395,576 (£318.62/sq ft)
  • -
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Situé à Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, à 2 km du centre-ville et de la gare routière, à moins d'un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l'acquisition d'un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 4 170 m² environ en RDC +3 étages, composé de 3 bâtiments reliés et divisibles.
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  • 4,380 sq ft
  • Office
  • £1,395,576 (£318.62/sq ft)
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Situé à Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, à 2 km du centre-ville et de la gare routière, à moins d'un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l'acquisition d'un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 4 170 m² environ en RDC +3 étages, composé de 3 bâtiments reliés et divisibles.
  • -
  • 4,434 sq ft
  • Office
  • £1,413,745 (£318.84/sq ft)
  • -
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Description
Situé à Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, à 2 km du centre-ville et de la gare routière, à moins d'un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l'acquisition d'un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 4 170 m² environ en RDC +3 étages, composé de 3 bâtiments reliés et divisibles.
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  • 4,434 sq ft
  • Office
  • £1,413,745 (£318.84/sq ft)
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Description
Situé à Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, à 2 km du centre-ville et de la gare routière, à moins d'un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l'acquisition d'un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 4 170 m² environ en RDC +3 étages, composé de 3 bâtiments reliés et divisibles.
  • -
  • 4,854 sq ft
  • Office
  • £1,546,412 (£318.59/sq ft)
  • -
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Description
Situé à Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, à 2 km du centre-ville et de la gare routière, à moins d'un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l'acquisition d'un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 4 170 m² environ en RDC +3 étages, composé de 3 bâtiments reliés et divisibles.
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 2,734 sq ft Office £869,707 (£318.11/sq ft) -
- 2,820 sq ft Office £896,789 (£318.01/sq ft) -
- 3,175 sq ft Office £1,011,287 (£318.52/sq ft) -
- 3,347 sq ft Office £1,065,451 (£318.33/sq ft) -
- 3,347 sq ft Office £1,067,165 (£318.84/sq ft) -
- 3,347 sq ft Office £1,067,165 (£318.84/sq ft) -
- 3,627 sq ft Office £1,153,896 (£318.14/sq ft) -
- 4,380 sq ft Office £1,395,576 (£318.62/sq ft) -
- 4,380 sq ft Office £1,395,576 (£318.62/sq ft) -
- 4,434 sq ft Office £1,413,745 (£318.84/sq ft) -
- 4,434 sq ft Office £1,413,745 (£318.84/sq ft) -
- 4,854 sq ft Office £1,546,412 (£318.59/sq ft) -

-

Unit Size
2,734 sq ft
Unit Use
Office
Price
£869,707 (£318.11/sq ft)
NOI
-

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Unit Size
2,820 sq ft
Unit Use
Office
Price
£896,789 (£318.01/sq ft)
NOI
-

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Unit Size
3,175 sq ft
Unit Use
Office
Price
£1,011,287 (£318.52/sq ft)
NOI
-

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Unit Size
3,347 sq ft
Unit Use
Office
Price
£1,065,451 (£318.33/sq ft)
NOI
-

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Unit Size
3,347 sq ft
Unit Use
Office
Price
£1,067,165 (£318.84/sq ft)
NOI
-

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3,347 sq ft
Unit Use
Office
Price
£1,067,165 (£318.84/sq ft)
NOI
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Unit Size
3,627 sq ft
Unit Use
Office
Price
£1,153,896 (£318.14/sq ft)
NOI
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Unit Size
4,380 sq ft
Unit Use
Office
Price
£1,395,576 (£318.62/sq ft)
NOI
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Unit Size
4,380 sq ft
Unit Use
Office
Price
£1,395,576 (£318.62/sq ft)
NOI
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Unit Size
4,434 sq ft
Unit Use
Office
Price
£1,413,745 (£318.84/sq ft)
NOI
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Unit Size
4,434 sq ft
Unit Use
Office
Price
£1,413,745 (£318.84/sq ft)
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Unit Size
4,854 sq ft
Unit Use
Office
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£1,546,412 (£318.59/sq ft)
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Unit Size 2,734 sq ft
Unit Use Office
Price £869,707 (£318.11/sq ft)
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Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.00% of sale price
Description
Situ&#233; &#224; Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, &#224; 2 km du centre-ville et de la gare routi&#232;re, &#224; moins d&#39;un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l&#39;acquisition d&#39;un ensemble immobilier de bureaux d&#39;une surface de 4 170 m&#178; environ en RDC +3 &#233;tages, compos&#233; de 3 b&#226;timents reli&#233;s et divisibles.</li></ul>
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Unit Size 2,820 sq ft
Unit Use Office
Price £896,789 (£318.01/sq ft)
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Description
Situ&#233; &#224; Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, &#224; 2 km du centre-ville et de la gare routi&#232;re, &#224; moins d&#39;un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l&#39;acquisition d&#39;un ensemble immobilier de bureaux d&#39;une surface de 4 170 m&#178; environ en RDC +3 &#233;tages, compos&#233; de 3 b&#226;timents reli&#233;s et divisibles.</li></ul>
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Unit Size 3,175 sq ft
Unit Use Office
Price £1,011,287 (£318.52/sq ft)
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Description
Situ&#233; &#224; Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, &#224; 2 km du centre-ville et de la gare routi&#232;re, &#224; moins d&#39;un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l&#39;acquisition d&#39;un ensemble immobilier de bureaux d&#39;une surface de 4 170 m&#178; environ en RDC +3 &#233;tages, compos&#233; de 3 b&#226;timents reli&#233;s et divisibles.</li></ul>
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Price £1,065,451 (£318.33/sq ft)
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Description
Situ&#233; &#224; Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, &#224; 2 km du centre-ville et de la gare routi&#232;re, &#224; moins d&#39;un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l&#39;acquisition d&#39;un ensemble immobilier de bureaux d&#39;une surface de 4 170 m&#178; environ en RDC +3 &#233;tages, compos&#233; de 3 b&#226;timents reli&#233;s et divisibles.</li></ul>
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Price £1,067,165 (£318.84/sq ft)
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Description
Situ&#233; &#224; Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, &#224; 2 km du centre-ville et de la gare routi&#232;re, &#224; moins d&#39;un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l&#39;acquisition d&#39;un ensemble immobilier de bureaux d&#39;une surface de 4 170 m&#178; environ en RDC +3 &#233;tages, compos&#233; de 3 b&#226;timents reli&#233;s et divisibles.</li></ul>
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Situ&#233; &#224; Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, &#224; 2 km du centre-ville et de la gare routi&#232;re, &#224; moins d&#39;un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l&#39;acquisition d&#39;un ensemble immobilier de bureaux d&#39;une surface de 4 170 m&#178; environ en RDC +3 &#233;tages, compos&#233; de 3 b&#226;timents reli&#233;s et divisibles.</li></ul>
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Unit Use Office
Price £1,153,896 (£318.14/sq ft)
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Description
Situ&#233; &#224; Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, &#224; 2 km du centre-ville et de la gare routi&#232;re, &#224; moins d&#39;un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l&#39;acquisition d&#39;un ensemble immobilier de bureaux d&#39;une surface de 4 170 m&#178; environ en RDC +3 &#233;tages, compos&#233; de 3 b&#226;timents reli&#233;s et divisibles.</li></ul>
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Price £1,395,576 (£318.62/sq ft)
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Situ&#233; &#224; Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, &#224; 2 km du centre-ville et de la gare routi&#232;re, &#224; moins d&#39;un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l&#39;acquisition d&#39;un ensemble immobilier de bureaux d&#39;une surface de 4 170 m&#178; environ en RDC +3 &#233;tages, compos&#233; de 3 b&#226;timents reli&#233;s et divisibles.</li></ul>
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Situ&#233; &#224; Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, &#224; 2 km du centre-ville et de la gare routi&#232;re, &#224; moins d&#39;un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l&#39;acquisition d&#39;un ensemble immobilier de bureaux d&#39;une surface de 4 170 m&#178; environ en RDC +3 &#233;tages, compos&#233; de 3 b&#226;timents reli&#233;s et divisibles.</li></ul>
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Unit Size 4,434 sq ft
Unit Use Office
Price £1,413,745 (£318.84/sq ft)
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Situ&#233; &#224; Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, &#224; 2 km du centre-ville et de la gare routi&#232;re, &#224; moins d&#39;un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l&#39;acquisition d&#39;un ensemble immobilier de bureaux d&#39;une surface de 4 170 m&#178; environ en RDC +3 &#233;tages, compos&#233; de 3 b&#226;timents reli&#233;s et divisibles.</li></ul>
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Price £1,413,745 (£318.84/sq ft)
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Situ&#233; &#224; Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, &#224; 2 km du centre-ville et de la gare routi&#232;re, &#224; moins d&#39;un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l&#39;acquisition d&#39;un ensemble immobilier de bureaux d&#39;une surface de 4 170 m&#178; environ en RDC +3 &#233;tages, compos&#233; de 3 b&#226;timents reli&#233;s et divisibles.</li></ul>
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Price £1,546,412 (£318.59/sq ft)
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Description
Situ&#233; &#224; Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, &#224; 2 km du centre-ville et de la gare routi&#232;re, &#224; moins d&#39;un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l&#39;acquisition d&#39;un ensemble immobilier de bureaux d&#39;une surface de 4 170 m&#178; environ en RDC +3 &#233;tages, compos&#233; de 3 b&#226;timents reli&#233;s et divisibles.</li></ul>

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Property Size 10,000 - 60,000 sq ft Costar Property Class C
Property Type Office Floors 4
Property Subtype Office / Residential
Total Property Size 10,000 - 60,000 sq ft
Property Type Office
Property Subtype Office / Residential
Costar Property Class C
Floors 4

Amenities

  • Storage Space
  • Secure Storage

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 91 90 01 01

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  • Listing ID: 40028321

  • Date on Market: 03/04/2026

  • Last Updated:

  • Address: 13090 Aix-en-Provence

The Office Property at 13090 Aix-en-Provence is currently available for Sale. Contact Colliers for more information.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bâtiment A Bureaux 336,6 1er trimestre 2027 230 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 4 000 HT/m² 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
2 Bâtiment A Bureaux 412,4 1er trimestre 2027 230 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 4 000 HT/m² 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bâtiment A Bureaux 412,4 1er trimestre 2027 230 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 4 000 HT/m² 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RdC Bâtiment A Bureaux 451,1 1er trimestre 2027 230 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 4 000 HT/m² 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
3 Bâtiment B Bureaux 253,7 1er trimestre 2027 230 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 4 000 HT/m² 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
2 Bâtiment B Bureaux 407,1 1er trimestre 2027 230 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 4 000 HT/m² 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bâtiment B Bureaux 407,1 1er trimestre 2027 230 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 4 000 HT/m² 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RdC Bâtiment B Bureaux 295 1er trimestre 2027 230 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 4 000 HT/m² 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
3 Bâtiment C Bureaux 261,6 1er trimestre 2027 230 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 4 000 HT/m² 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
2 Bâtiment C Bureaux 311,3 1er trimestre 2027 230 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 4 000 HT/m² 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bâtiment C Bureaux 311,3 1er trimestre 2027 230 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 4 000 HT/m² 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RdC Bâtiment C Bureaux 310,8 1er trimestre 2027 230 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 4 000 HT/m² 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 4 170,4 m²
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