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Calle Polvoranca 1,614 sq ft Retail Unit Offered at £113,070 in Alcorcón, Madrid 28921

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Investment Highlights

Fachada amplia con excelente visibilidad en entorno comercial de alto tránsito.
Espacio totalmente diáfano óptimo para adaptar a cualquier tipo de actividad.

Altos techos que permiten configuraciones versátiles y diseños diferenciados.
Ubicación a pie de calle cerca de zona dinámica y frecuentada por residentes y visitantes.

Executive Summary

Residential property located in the municipality of Alcorcón. It is situated on one of the main streets of the town. This is a very busy and commercial area.

Property Facts

Total Property Size	> 50,000 sq ft	Costar Property Class	C
Property Type	Build-to-Rent (Unit)	Floors	10
Property Subtype	Apartment	Year Built	1970 - 1979

Total Property Size	> 50,000 sq ft
Property Type	Build-to-Rent (Unit)
Property Subtype	Apartment
Costar Property Class	C
Floors	10
Year Built	1970 - 1979

Unit Amenities

Storage Space

Site Amenities

Lift

Public Transportation

Private Bathroom

1 Unit Available

Unit Puerta 4A

Unit Size	1,614 sq ft	Unit Use	Retail
Price	£113,070	Sale Type	Investment or Owner Occupier
Price Per sq ft	£70.06

Unit Size	1,614 sq ft
Price	£113,070
Price Per sq ft	£70.06
Unit Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner Occupier

Description

Local comercial de 150 m2 a pie de calle en Alcorcón.
El espacio está completamente diáfano.

Sale Notes

Este magnífico local comercial representa una oportunidad excepcional para propietarios e inversores que buscan un espacio versátil, bien ubicado y con un potencial de transformación extraordinario. Sus 150 m2 completamente diáfanos se presentan como un lienzo en blanco ideal para desarrollar cualquier concepto arquitectónico o comercial. Los altos techos aportan una sensación de amplitud única y permiten soluciones creativas como altillos, dobles alturas o zonas de almacenamiento optimizadas, ofreciendo una capacidad de adaptación poco habitual en el mercado.
La amplia fachada del local garantiza una visibilidad comercial sobresaliente, un elemento clave para negocios que buscan presencia e impacto a pie de calle. Además, la entrada abundante de luz natural contribuye a crear un ambiente atractivo, agradable y funcional, perfecto para proyectos donde la calidad espacial es esencial. Su ubicación a escasos metros de la transitada calle Polvoranca añade un componente estratégico adicional, ya que combina tráfico peatonal constante con accesibilidad y comodidad para clientes y usuarios.
Gracias a su configuración diáfana y a la flexibilidad que ofrece, este espacio es perfecto para múltiples tipologías de negocio: comercio especializado, estudio creativo, oficinas modernas, clínica de salud o estética, academia o centro de formación, y muchas más alternativas. Su potencial como activo en propiedad radica precisamente en esa polivalencia, que permite tanto la explotación directa como el reposicionamiento del inmueble para incrementar su valor.
En conjunto, se trata de un local con una ubicación sólida, características diferenciales y un amplio margen de personalización que lo convierten en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto atractivo y con proyección en una zona en plena actividad.