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Plaza del Peñón 1,593 sq ft Retail Unit Offered at £226,140 in Alcorcón, Madrid 28923

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Investment Highlights

Junto a la plaza Sierra de Cerro Santo.

Paradas de autobús en las cercanías.

Executive Summary

Residential building with all types of services nearby. It features green areas and good connections to public transportation.

Property Facts

Total Property Size	> 50,000 sq ft	Costar Property Class	C
Property Type	Build-to-Rent (Unit)	Floors	10
Property Subtype	Apartment	Year Built	1970 - 1979

Total Property Size	> 50,000 sq ft
Property Type	Build-to-Rent (Unit)
Property Subtype	Apartment
Costar Property Class	C
Floors	10
Year Built	1970 - 1979

Bus Route

Natural Light

Unit Amenities

Heating

Site Amenities

Close to Public Transportation

Lift

1 Unit Available

Unit Size	1,593 sq ft	Sale Type	Investment
Price	£226,140	Net Initial Yield	6.40%
Price Per sq ft	£141.96	NOI	£14,472.96
Unit Use	Retail

Unit Size	1,593 sq ft
Price	£226,140
Price Per sq ft	£141.96
Unit Use	Retail
Sale Type	Investment
Net Initial Yield	6.40%
NOI	£14,472.96

Description

Local comercial de 148 m2.
En rentabilidad.
Alquilado desde agosto del 2023.

Sale Notes

Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que garantiza ingresos desde el primer día y lo convierte en una oportunidad muy interesante para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El inmueble está arrendado a un centro especializado en yoga y bienestar, una actividad en crecimiento y con una clientela fidelizada, lo que aporta continuidad al arrendamiento y solidez al activo.
El local se sitúa en la plaza del Peñón, en Alcorcón, dentro de un entorno residencial consolidado con comercios de proximidad, servicios y una buena conexión con el transporte público. Una ubicación que favorece la afluencia de clientes y el desarrollo de actividades relacionadas con la salud y el bienestar, reforzando así el atractivo comercial del inmueble.
El local cuenta con 147,38 m2 aproximadamente según registro. El contrato de arrendamiento está en vigor desde agosto de 2023 y ofrece una rentabilidad del 7,6% bruta y 6,4% neta.