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Calle Polvoranca 1,614 sq ft Retail Unit Offered at £200,577 in Alcorcón, Madrid 28923
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Investment Highlights
- Gran visibilidad.
- Excelentes conexiones mediante transporte público y privado.
- Junto a zonas verdes.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment | Net Initial Yield | 5.70% |
| Sale Type | Investment |
| Net Initial Yield | 5.70% |
Description
Local comercial de 150 m2.
En rentabilidad.
En rentabilidad.
Sale Notes
Local comercial actualmente alquilado, generando ingresos desde el primer momento, una opción especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad a largo plazo. El inmueble se encuentra arrendado como oficina/showroom, con un perfil de inquilino consolidado.
El local cuenta con una superficie aproximada de 15 m2 y dispone de contrato de arrendamiento en vigor desde el 12 de noviembre de 2024, con una duración de 15 años, vigente hasta 2039, lo que aporta una elevada seguridad en los flujos de ingresos.
La operación ofrece una rentabilidad del 6,4 % bruta y del 5,7 % neta, posicionándose como una inversión sólida dentro del mercado de locales comerciales, ideal para perfiles conservadores que priorizan ingresos recurrentes y bajo riesgo.
El local cuenta con una superficie aproximada de 15 m2 y dispone de contrato de arrendamiento en vigor desde el 12 de noviembre de 2024, con una duración de 15 años, vigente hasta 2039, lo que aporta una elevada seguridad en los flujos de ingresos.
La operación ofrece una rentabilidad del 6,4 % bruta y del 5,7 % neta, posicionándose como una inversión sólida dentro del mercado de locales comerciales, ideal para perfiles conservadores que priorizan ingresos recurrentes y bajo riesgo.
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| Unit 1 | 1,614 sq ft | Retail | £200,577 (£124.27/sq ft) | £11,432.87 |
Unit 1
| Unit Size |
| 1,614 sq ft |
| Unit Use |
| Retail |
| Price |
| £200,577 (£124.27/sq ft) |
| NOI |
| £11,432.87 |
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Unit 1
| Unit Size | 1,614 sq ft |
| Unit Use | Retail |
| Price | £200,577 (£124.27/sq ft) |
| NOI | £11,432.87 |
| Sale Type | Investment |
| Net Initial Yield | 5.70% |
| Description | |
| Local comercial de 150 m2.<br> En rentabilidad.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Local comercial actualmente alquilado, generando ingresos desde el primer momento, una opción especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad a largo plazo. El inmueble se encuentra arrendado como oficina/showroom, con un perfil de inquilino consolidado.<br> El local cuenta con una superficie aproximada de 15 m2 y dispone de contrato de arrendamiento en vigor desde el 12 de noviembre de 2024, con una duración de 15 años, vigente hasta 2039, lo que aporta una elevada seguridad en los flujos de ingresos.<br> La operación ofrece una rentabilidad del 6,4 % bruta y del 5,7 % neta, posicionándose como una inversión sólida dentro del mercado de locales comerciales, ideal para perfiles conservadores que priorizan ingresos recurrentes y bajo riesgo.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Property Size | > 50,000 sq ft | Floors | 4 |
| Property Type | Retail (Unit) | Year Built | 1990 - 1999 |
| Costar Property Class | C |
| Total Property Size | > 50,000 sq ft |
| Property Type | Retail (Unit) |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 4 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
Amenities
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- Natural Light
- Private Bathroom
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