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94140 Alfortville 700 - 4,036 sq ft of Office Space Available

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
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Space Use
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Available

1st Floor
1,507 sq ft
36 Months
£11.94 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £17,998 pa HT-HC £1,500 pcm HT-HC
Office
-
TBD

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£3.18 /sq ft pa £0.27 /sq ft pcm £4,799 pa £399.94 pcm
Property Tax:
£3.18 /sq ft pa £0.27 /sq ft pcm £4,799 pa £399.94 pcm

2nd Floor
700 sq ft
36 Months
£11.94 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £8,356 pa HT-HC £696.33 pcm HT-HC
Office
-
TBD

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£3.18 /sq ft pa £0.27 /sq ft pcm £2,228 pa £185.69 pcm
Property Tax:
£3.18 /sq ft pa £0.27 /sq ft pcm £2,228 pa £185.69 pcm

2nd Floor
1,830 sq ft
36 Months
£11.94 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £21,854 pa HT-HC £1,821 pcm HT-HC
Office
-
TBD

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£3.18 /sq ft pa £0.27 /sq ft pcm £5,828 pa £485.65 pcm
Property Tax:
£3.18 /sq ft pa £0.27 /sq ft pcm £5,828 pa £485.65 pcm

Space	Size	Term	Rate	Space Use	Fit-Out	Available
1st Floor	1,507 sq ft	36 Months	£11.94 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £17,998 pa HT-HC £1,500 pcm HT-HC	Office	-	TBD
2nd Floor	700 sq ft	36 Months	£11.94 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £8,356 pa HT-HC £696.33 pcm HT-HC	Office	-	TBD
2nd Floor	1,830 sq ft	36 Months	£11.94 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £21,854 pa HT-HC £1,821 pcm HT-HC	Office	-	TBD

Size

1,507 sq ft

Term

36 Months

Rate

£11.94 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £17,998 pa HT-HC £1,500 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

TBD

Size

700 sq ft

Term

36 Months

Rate

£11.94 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £8,356 pa HT-HC £696.33 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

TBD

Size

1,830 sq ft

Term

36 Months

Rate

£11.94 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £21,854 pa HT-HC £1,821 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

TBD

Property Overview

Nichés au coeur d'Alfortville, ces bureaux proposés par IMMPROVE incarnent une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers A4 et A86, et à seulement 10 minutes de la station de RER D "Maisons-Alfort-Alfortville", ces espaces de travail bénéficient d'une accessibilité optimale. D'une superficie totale de 375 m², ces bureaux sont modulables à partir de 65 m², offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Inondés de lumière naturelle, ils sont dotés d'un système de chauffage collectif, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément, facilitant ainsi le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette offre de location constitue une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un cadre dynamique et bien desservi. Immeuble moderne . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Espace ouvert suivant lot . Bureaux cloisonnés suivant lot . Faux plafonds . Parquet . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage collectif au gaz

Property Facts

Property Type

Office

Property Size

4,036 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 1 59 30 19 99

Immprove Île-de-France Est

Listing ID: 39529528
Date on Market: 21/02/2026
Last Updated:
Address: 94140 Alfortville

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Office in Alfortville to rent Interior Photo- Image 1 of 27 — Espace lumineux avec des murs blancs et un sol en bois clair.

Office in Alfortville to rent Interior Photo- Image 2 of 27 — Espace lumineux avec parquet, idéal pour un aménagement personnalisé.

Office in Alfortville to rent Interior Photo- Image 3 of 27 — Espace lumineux avec parquet, idéal pour un bureau ou un atelier.

Office in Alfortville to rent Interior Photo- Image 4 of 27 — Bureau lumineux avec vue agréable et finitions modernes.

Office in Alfortville to rent Interior Photo- Image 5 of 27 — Espace lumineux avec finitions modernes et vues agréables.

Office in Alfortville to rent Interior Photo- Image 6 of 27 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio.

Office in Alfortville to rent Interior Photo- Image 7 of 27 — Espace lumineux idéal pour bureaux modernes et créatifs.

Office in Alfortville to rent Interior Photo- Image 8 of 27 — Bureau moderne lumineux avec espace de travail fonctionnel.

Office in Alfortville to rent Building Photo- Image 9 of 27 — Découvrez un espace moderne au cœur de la ville, baigné de lumière naturelle.

Office in Alfortville to rent Interior Photo- Image 10 of 27 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Office in Alfortville to rent Interior Photo- Image 11 of 27 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour le travail créatif et collaboratif.

Office in Alfortville to rent Interior Photo- Image 12 of 27 — Bureau lumineux et moderne offrant un espace de travail agréable.

Office in Alfortville to rent Interior Photo- Image 13 of 27 — Bureau lumineux avec un espace de travail moderne et accueillant.

Office in Alfortville to rent Interior Photo- Image 14 of 27 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail stimulant.

Office in Alfortville to rent Interior Photo- Image 15 of 27 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

Office in Alfortville to rent Interior Photo- Image 16 of 27 — Bureau lumineux avec parquet et vue dégagée sur l'extérieur.

Office in Alfortville to rent Interior Photo- Image 17 of 27 — Bureau spacieux et lumineux, parfait pour un environnement de travail productif.

Office in Alfortville to rent Interior Photo- Image 18 of 27 — Espace de travail lumineux avec mobilier moderne et confortable.

Office in Alfortville to rent Building Photo- Image 19 of 27 — Espace lumineux avec parquet, idéal pour un bureau dynamique.

Office in Alfortville to rent Interior Photo- Image 20 of 27 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou un atelier.

Office in Alfortville to rent Building Photo- Image 21 of 27 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.

Office in Alfortville to rent Interior Photo- Image 22 of 27 — Espace lumineux avec un parquet chaleureux et de grandes fenêtres.

Office in Alfortville to rent Interior Photo- Image 23 of 27 — Espace lumineux idéal pour un bureau ou une activité créative.

Office in Alfortville to rent Interior Photo- Image 24 of 27 — Espace lumineux et moderne avec vue dégagée.

Office in Alfortville to rent Interior Photo- Image 25 of 27 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio.

Office in Alfortville to rent Floor Plan- Image 26 of 27 — Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Bureaux	170	A convenir	150 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire 36 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	65	A convenir	150 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire 36 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	140	A convenir	150 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire 36 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		375 m²

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