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Calle San Roque 538 - 1,776 sq ft of Retail Space Available in Algete, Madrid 28110
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Highlights
- Entorno próximo con Ayuntamiento, polideportivo y biblioteca municipal.
- Comunicaciones mediante carreteras M-103, M-100 y M-111.
Space Availability (2)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
| Space | Size | Term | Rate | |||
| Ground | 1,238 sq ft | Negotiable | £9.94 /sq ft pa EXCL £0.83 /sq ft pcm EXCL £12,301 pa EXCL £1,025 pcm EXCL | |||
| 1st Floor | 538 sq ft | Negotiable | £9.94 /sq ft pa EXCL £0.83 /sq ft pcm EXCL £5,348 pa EXCL £445.67 pcm EXCL |
Ground
Ref.: MC284 Local comercial ubicado en la Calle San Roque, en Algete, Madrid. El inmueble se sitúa en una zona céntrica del municipio. El local cuenta con 165 m2 construidos y 160 m2 útiles, distribuidos en una planta baja de 115 m2 y una planta primera de 50 m2. Dispone de una parcela de 115 m2 y se compone de 3 estancias. Tiene más de 30 años de antigüedad, se encuentra para reformar y es exterior. El acceso es a pie de calle y cuenta con salida de humos. Los suministros están dados de alta. Parte de la instalación eléctrica y de fontanería ha sido renovada y se incluye el pladur ya abonado al reformista. Se valorará un periodo de carencia para la adecuación del espacio. El entorno inmediato corresponde al centro urbano de Algete, entre el Ayuntamiento de Algete y el establecimiento Asador de Algete. El local fue anteriormente utilizado como espacio de ocio y restauración, conocido como Gafotas Restaurante Catering. Las comunicaciones se realizan mediante vehículos privados a través de la M-103 y M-100. En transporte público, la zona dispone de diversas líneas de autobús interurbano que conectan con Madrid y municipios cercanos.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Fit-Out as a Restaurant or Café Space
- Located in-line with other retail
- Space In Need of Renovation
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,776 sq ft of adjacent space
- Private Restrooms
- Display Window
- Local en dos plantas.
- Acceso a pie de calle.
- Suministros de alta.
- Salida de humos.
1st Floor
Ref.: MC284 Local comercial ubicado en la Calle San Roque, en Algete, Madrid. El inmueble se sitúa en una zona céntrica del municipio. El local cuenta con 165 m2 construidos y 160 m2 útiles, distribuidos en una planta baja de 115 m2 y una planta primera de 50 m2. Dispone de una parcela de 115 m2 y se compone de 3 estancias. Tiene más de 30 años de antigüedad, se encuentra para reformar y es exterior. El acceso es a pie de calle y cuenta con salida de humos. Los suministros están dados de alta. Parte de la instalación eléctrica y de fontanería ha sido renovada y se incluye el pladur ya abonado al reformista. Se valorará un periodo de carencia para la adecuación del espacio. El entorno inmediato corresponde al centro urbano de Algete, entre el Ayuntamiento de Algete y el establecimiento Asador de Algete. El local fue anteriormente utilizado como espacio de ocio y restauración, conocido como Gafotas Restaurante Catering. Las comunicaciones se realizan mediante vehículos privados a través de la M-103 y M-100. En transporte público, la zona dispone de diversas líneas de autobús interurbano que conectan con Madrid y municipios cercanos.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Fit-Out as a Restaurant or Café Space
- Located in-line with other retail
- Space In Need of Renovation
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,776 sq ft of adjacent space
- Private Restrooms
- Display Window
- Local en dos plantas.
- Acceso a pie de calle.
- Suministros de alta.
- Salida de humos.
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net (NNN) rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing agent for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rent that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rent structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
Property Facts
| Total Space Available | 1,776 sq ft | Net Internal Area (NIA) | < 15,000 sq ft |
| Property Type | Retail | Year Built | 1960 - 1969 |
| Property Subtype | Restaurant |
| Total Space Available | 1,776 sq ft |
| Property Type | Retail |
| Property Subtype | Restaurant |
| Net Internal Area (NIA) | < 15,000 sq ft |
| Year Built | 1960 - 1969 |
About the Property
Local comercial situado en el municipio de Algete, dentro de la provincia de Madrid. En el entorno próximo se encuentran equipamientos locales como el Ayuntamiento de Algete, la Parroquia de la Asunción de Nuestra Señora y el Polideportivo Municipal. También se ubican en las cercanías la Casa de la Juventud y la Biblioteca Municipal Miguel de Cervantes, que forman parte del tejido cultural del municipio. Las comunicaciones se articulan mediante la M-103, que conecta Algete con otras localidades del norte de la Comunidad de Madrid. El acceso al transporte público se realiza a través de varias líneas de autobús interurbano que enlazan con Madrid y municipios colindantes, operando desde paradas distribuidas a lo largo del casco urbano. El acceso por vehículo privado se complementa con la M-100 y la M-111, que permiten la conexión con la A-1.
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Calle San Roque
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