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A vendre, entrepôt, locaux d'activité, à Trévoux dans l'Ain ! (01) En exclusivité, SLDI Immobilier a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition à Trévoux, au sein d'un parc d'activités flambant neuf. Nous vous proposons un lot d'une superficie totale de 464 m², ingénieusement répartis entre activité et bureaux modernes. Ces locaux, à l'état neuf, bénéficient d'équipements de pointe, incluant une climatisation réversible pour un confort optimal, une porte sectionnelle facilitant l'accès, ainsi qu'une installation électrique en triphasé pour répondre à vos besoins techniques. De plus, cinq places de stationnement sont à votre disposition, garantissant une accessibilité aisée pour vos collaborateurs et clients. Cette offre unique vous permet d'implanter votre activité dans un cadre dynamique et fonctionnel, propice à la croissance et à l'innovation. Ne manquez pas cette occasion de donner un nouvel élan à votre entreprise avec SLDI Immobilier. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Prestations Atelier Locaux datant de 2024 2 portes sectionnelles électriques Locaux sociaux Triphasé Hauteur sous mezzanine 3,7m Hauteur maxi 6m Bureaux Faux plafonds Fenêtres ouvrantes Baie de brassage Climatisation chaud/froid Sanitaires privatifs Surface RDC : 250 m² Surface terrain : 0

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1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 4,994 sq ft
  • Light Industrial
  • £629,782 (£126.11/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 4,994 sq ft Light Industrial £629,782 (£126.11/sq ft) -

-

Unit Size
4,994 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£629,782 (£126.11/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size 4,994 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £629,782 (£126.11/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £629,782
Unit Size 4,994 sq ft
No. Units 1
Total Property Size 4,994 sq ft
Property Type Light Industrial (Unit)
Sale Type Owner Occupier
  • Listing ID: 40841182

  • Date on Market: 08/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: Allée Des Peupliers, 01600 Trévoux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 174 5% ht A la charge de l'acquéreur T.V.A.
MEZ Activités 40 5% ht A la charge de l'acquéreur T.V.A.
RDC Activités 200 5% ht A la charge de l'acquéreur T.V.A.
RDC Activités 50 5% ht A la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Activités 464 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 200 par mois 3-6-9 ans 1 586,21 m² HD 2 400 AN HT 5% ht A la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total 464 m²
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