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49100 Angers 19,612 sq ft Office Property £4,912,632 (£250.49/sq ft)
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Sale Notes
Au premier et deuxième étage d'un immeuble de 4 niveaux, des plateaux de bureaux de 1822m2 divisibles à partir de 210m2, avec terrasses privatives.
67 Places de parkings extérieures et espace dédié aux deux roues. Bâtiment « RE 2020 et E+C-. »
Proximité immédiate de l'A87, 10 mn de la gare en voiture, et une excellente desserte de transports en commun: Proche du Tram A et des lignes de bus, et accès direct à la Gare via le tram.
Prix du bien hors honoraires :5 648 200 EUR HT
Honoraires HT : 282 410EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Property Facts
About ANGERS, 49100
IN A NEW BUILDING: CARRE D'ORGEMONT 2 - Delivery by the end of 2024 On the first and second floors of a 4-level building, office spaces totaling 1,822 sq. ft., divisible starting from 210 sq. ft., with private terraces. 67 outdoor parking spaces and a dedicated area for two-wheelers. Building certified "RE 2020 and E+C-." Immediate proximity to the A87 highway, 10 minutes by car from the train station, and excellent public transportation access: Close to Tram A and bus lines, with direct access to the train station via the tram. Property price excluding fees: €5,648,200 (excl. VAT) Fees (excl. VAT): €282,410 (5% of the net seller price, excl. VAT) Our prices are listed excluding taxes (VAT applicable at the current rate). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Specialist in Commercial Real Estate (Offices, Retail, Industrial Spaces, Land, and Logistics). Please contact us to learn about all our properties for sale and lease in Angers, Nantes, Cholet, and surrounding areas. For more information, call us at +33 2 41 24 13 70.
Presented by
Alain Rousseau Immobilier
"49100 Angers"
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