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49000 Angers 11,302 sq ft Office Property £1,478,608 (£130.83/sq ft)



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Sale Notes
Implanté sur terrain de 4 647 m², Arthur Loyd Angers vous propose un site indépendant de 1 050 m² environ à édifié sur deux niveaux composés d'un bâtiment principal construit en 1993 et d'une extension construite en 2004.
Au rez-de-chaussée :
- Bâtiment A : entrée avec escalier d'accès à l'étage et monte personne, sanitaires H& F dont 1 PMR, 5 salles de formations allant de 28,60 m² à 52,22 m², salle des formateurs, salle info, espace étudiants sous verrière avec point, circulations
- Bâtiment B : (extension) : hall d'entrée et dégagement d'accès à l'étage, couloir, 3 grandes salles de formation dans l'extension de 66,80 m², 81,77 m² et 81,49 m², 2 petits bureaux.Au premier étage :
Bâtiment A : couloir, salle de détente avec point d'eau, 10 bureaux allant de 12.39 m² à 17,47 m², salle des professeurs, salle de réunion, salle de cours, local repro, sanitaires étudiants et sanitaires personnel.
Idéal pour des centres de formations.
- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Chauffage urbain / CPCU
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 45
- Sanitaires privés
- Volets électriques
Au rez-de-chaussée :
- Bâtiment A : entrée avec escalier d'accès à l'étage et monte personne, sanitaires H& F dont 1 PMR, 5 salles de formations allant de 28,60 m² à 52,22 m², salle des formateurs, salle info, espace étudiants sous verrière avec point, circulations
- Bâtiment B : (extension) : hall d'entrée et dégagement d'accès à l'étage, couloir, 3 grandes salles de formation dans l'extension de 66,80 m², 81,77 m² et 81,49 m², 2 petits bureaux.Au premier étage :
Bâtiment A : couloir, salle de détente avec point d'eau, 10 bureaux allant de 12.39 m² à 17,47 m², salle des professeurs, salle de réunion, salle de cours, local repro, sanitaires étudiants et sanitaires personnel.
Idéal pour des centres de formations.
- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Chauffage urbain / CPCU
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 45
- Sanitaires privés
- Volets électriques
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025) |
Annual | Annual Per sq ft |
|---|---|---|
| Taxes |
£3,712
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
£3,712
|
-
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Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annual | £3,712 |
| Annual Per sq ft | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | £3,712 |
| Annual Per sq ft | - |
Property Facts
Sale Type
Owner Occupier
Property Type
Office
Property Size
11,302 sq ft
Price
£1,478,608
Price per sq ft
£130.83
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Presented by
"49000 Angers"
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