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Sale Notes

Implanté sur terrain de 4 647 m², Arthur Loyd Angers vous propose un site indépendant de 1 050 m² environ à édifié sur deux niveaux composés d'un bâtiment principal construit en 1993 et d'une extension construite en 2004.
Au rez-de-chaussée :
- Bâtiment A : entrée avec escalier d'accès à l'étage et monte personne, sanitaires H& F dont 1 PMR, 5 salles de formations allant de 28,60 m² à 52,22 m², salle des formateurs, salle info, espace étudiants sous verrière avec point, circulations
- Bâtiment B : (extension) : hall d'entrée et dégagement d'accès à l'étage, couloir, 3 grandes salles de formation dans l'extension de 66,80 m², 81,77 m² et 81,49 m², 2 petits bureaux.Au premier étage :
Bâtiment A : couloir, salle de détente avec point d'eau, 10 bureaux allant de 12.39 m² à 17,47 m², salle des professeurs, salle de réunion, salle de cours, local repro, sanitaires étudiants et sanitaires personnel.
Idéal pour des centres de formations.

- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Chauffage urbain / CPCU
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 45
- Sanitaires privés
- Volets électriques

Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025)

Annual Annual Per sq ft
Taxes £3,712 -
Operating Expenses - -

Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025)

Taxes
Annual £3,712
Annual Per sq ft -
Operating Expenses
Annual -
Annual Per sq ft -
Total Expenses
Annual £3,712
Annual Per sq ft -

Property Facts

Sale Type
Owner Occupier
Property Type
Office
Property Size
11,302 sq ft
Price
£1,478,608
Price per sq ft
£130.83

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38429676

  • Date on Market: 13/11/2025

  • Last Updated:

  • Address: 49000 Angers

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