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94110 Arcueil 8,256 - 26,372 sq ft of Office Space Available
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Highlights
- Accessibilité exceptionnelle : RER, métro, périphérique
- Emplacement stratégique pour développer l’activité
- Parking jusqu’à 56 places en option
All Available Spaces(3)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Cet immeuble indépendant propose une surface totale de 2450 m² entièrement dédiée aux bureaux. Les espaces sont modulables, avec des open spaces d’environ 50 m² et des bureaux individuels, permettant une organisation flexible et adaptée aux besoins des équipes. Un atrium central apporte une luminosité naturelle à l’ensemble des locaux, créant un environnement de travail agréable. Les équipements incluent des cloisons amovibles, une climatisation et une pompe à chaleur récente pour un confort thermique optimisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Reception Area
- Security System
- Exposed Ceiling
- Atrium
- Superficie totale : 2 450 m² de bureaux modulables
- Modernité: Climatisation, cloisons amovibls
-
Rental Charges: £2.93 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £28,677 pa £2,390 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Atrium central pour une luminosité naturelle
Cet immeuble indépendant propose une surface totale de 2450 m² entièrement dédiée aux bureaux. Les espaces sont modulables, avec des open spaces d’environ 50 m² et des bureaux individuels, permettant une organisation flexible et adaptée aux besoins des équipes. Un atrium central apporte une luminosité naturelle à l’ensemble des locaux, créant un environnement de travail agréable. Les équipements incluent des cloisons amovibles, une climatisation et une pompe à chaleur récente pour un confort thermique optimisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Reception Area
- Security System
- Exposed Ceiling
- Atrium
- Superficie totale : 2 450 m² de bureaux modulables
- Modernité: Climatisation, cloisons amovibls
-
Rental Charges: £2.93 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £24,477 pa £2,040 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Atrium central pour une luminosité naturelle
Cet immeuble indépendant propose une surface totale de 2450 m² entièrement dédiée aux bureaux. Les espaces sont modulables, avec des open spaces d’environ 50 m² et des bureaux individuels, permettant une organisation flexible et adaptée aux besoins des équipes. Un atrium central apporte une luminosité naturelle à l’ensemble des locaux, créant un environnement de travail agréable. Les équipements incluent des cloisons amovibles, une climatisation et une pompe à chaleur récente pour un confort thermique optimisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Reception Area
- Security System
- Exposed Ceiling
- Atrium
- Superficie totale : 2 450 m² de bureaux modulables
- Modernité: Climatisation, cloisons amovibls
-
Rental Charges: £2.93 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £24,224 pa £2,019 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Atrium central pour une luminosité naturelle
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 9,774 sq ft | Negotiable | £15.40 /sq ft pa HT-HC £1.28 /sq ft pcm HT-HC £150,556 pa HT-HC £12,546 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor | 8,342 sq ft | Negotiable | £15.40 /sq ft pa HT-HC £1.28 /sq ft pcm HT-HC £128,503 pa HT-HC £10,709 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor | 8,256 sq ft | Negotiable | £15.40 /sq ft pa HT-HC £1.28 /sq ft pcm HT-HC £127,177 pa HT-HC £10,598 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 9,774 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £15.40 /sq ft pa HT-HC £1.28 /sq ft pcm HT-HC £150,556 pa HT-HC £12,546 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 8,342 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £15.40 /sq ft pa HT-HC £1.28 /sq ft pcm HT-HC £128,503 pa HT-HC £10,709 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 8,256 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £15.40 /sq ft pa HT-HC £1.28 /sq ft pcm HT-HC £127,177 pa HT-HC £10,598 pcm HT-HC |
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| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 9,774 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£15.40 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cet immeuble indépendant propose une surface totale de 2450 m² entièrement dédiée aux bureaux. Les espaces sont modulables, avec des open spaces d’environ 50 m² et des bureaux individuels, permettant une organisation flexible et adaptée aux besoins des équipes. Un atrium central apporte une luminosité naturelle à l’ensemble des locaux, créant un environnement de travail agréable. Les équipements incluent des cloisons amovibles, une climatisation et une pompe à chaleur récente pour un confort thermique optimisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.93 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £28,677 pa £2,390 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Reception Area
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- Security System
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- Open-Plan
- Superficie totale : 2 450 m² de bureaux modulables
- Atrium central pour une luminosité naturelle
- Modernité: Climatisation, cloisons amovibls
1st Floor
| Size | 8,342 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£15.40 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cet immeuble indépendant propose une surface totale de 2450 m² entièrement dédiée aux bureaux. Les espaces sont modulables, avec des open spaces d’environ 50 m² et des bureaux individuels, permettant une organisation flexible et adaptée aux besoins des équipes. Un atrium central apporte une luminosité naturelle à l’ensemble des locaux, créant un environnement de travail agréable. Les équipements incluent des cloisons amovibles, une climatisation et une pompe à chaleur récente pour un confort thermique optimisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.93 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £24,477 pa £2,040 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
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- Security System
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- Open-Plan
- Superficie totale : 2 450 m² de bureaux modulables
- Atrium central pour une luminosité naturelle
- Modernité: Climatisation, cloisons amovibls
2nd Floor
| Size | 8,256 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£15.40 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cet immeuble indépendant propose une surface totale de 2450 m² entièrement dédiée aux bureaux. Les espaces sont modulables, avec des open spaces d’environ 50 m² et des bureaux individuels, permettant une organisation flexible et adaptée aux besoins des équipes. Un atrium central apporte une luminosité naturelle à l’ensemble des locaux, créant un environnement de travail agréable. Les équipements incluent des cloisons amovibles, une climatisation et une pompe à chaleur récente pour un confort thermique optimisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.93 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £24,224 pa £2,019 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Suspended Ceilings
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- Superficie totale : 2 450 m² de bureaux modulables
- Atrium central pour une luminosité naturelle
- Modernité: Climatisation, cloisons amovibls
Property Overview
BELLETOILE IMMOBILIER presents a 2,450 sq. ft. office building ideally located in Arcueil, just steps away from public transportation. This modern and functional building is perfect for housing your company and its teams. ### A Strategic Location Located less than 300 meters from the Arcueil-Cachan RER station and 500 meters from the Barbara metro station, this building offers exceptional accessibility. It is also just 1.5 km from Porte d'Orléans, providing direct access to the ring road and highways. ### A Bright and Functional Building The building features: - A large central atrium that brings natural light to all areas. - Approximately 50 sq. ft. open spaces that are modular and easily customizable. - Individual offices designed to foster teamwork. The partitions are removable for flexible layouts. - A basement with 32 parking spaces and 24 outdoor parking spaces. - Energy-efficient heating via a heat pump replaced in 2019. Individual thermostats in each office optimize comfort and energy savings. ### Key Features of the Building: - **Total Area:** 2,450 sq. ft. - **Location:** Arcueil, close to Paris - **Access:** RER, metro, ring road - **Configuration:** Open spaces, individual offices, parking - **Amenities:** Heat pump - **Rent:** $204/sq. ft./year - **Parking:** 56 spaces for $50,000/year ### Why Choose This Building? - A strategic location to grow your business. - Flexible workspaces tailored to your needs. - A pleasant and bright work environment. - Exceptional accessibility via public transportation. - Energy-efficient heating to reduce costs. Don’t wait—contact BELLETOILE IMMOBILIER to schedule a visit and discover your future headquarters. For information on risks associated with this property, visit the Géorisques website at [https://www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).
- Security System
- Storage Space
Property Facts
Presented by
"94110 Arcueil"
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