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95100 Argenteuil 2,217 sq ft Office Unit Offered at £534,744
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Executive Summary
Located within the iconic site known as "LE QU4TRE," formerly SNCF maintenance warehouses that have been fully renovated into lofts, artist studios, and photo studios, IMMO ATYPIQUE is offering for sale a commercial workshop space with a total area of 205.84 m², including 191.26 m² under Carrez law, spread across two levels on the ground floor and first floor: – Ground floor: 131.91 m² – First floor: 73.93 m² This space, particularly unique due to its Eiffel-style metallic structure, is exceptionally bright thanks to the workshop-style windows facing the street and a stunning skylight that provides natural light to all levels. – Ceiling height under the skylight exceeds 5 meters – Open-space under the skylight – Fully equipped kitchen – Stylish metal staircase – Concrete flooring on the ground floor and glass tiles on the first floor Easily accessible via public transportation, including the "Transilien" express train line J, connecting Paris St-Lazare to Argenteuil in just 8 minutes, with departures every 6 minutes. Immediate availability. Industrial-style workshop Double-glazed skylight High ceilings Eiffel-style metallic framework Bright and airy Equipped kitchen Open-space layout
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner Occupier | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Lieu emblématique dénommé « LE QU4TRE », anciennement des ateliers de maintenance SNCF entièrement réhabilités en lofts, ateliers d’artiste et studios photo, IMMO ATYPIQUE vous propose à la vente un local commercial atelier d’une surface totale de 205,84 m², dont 191,26 m² Carrez, répartis sur 2 plateaux en RdC et 1er étage :
– RdC 131,91 m²
– 1er étage 73,93 m²
L’espace particulièrement atypique par sa structure métallique type Eiffel est très lumineux grâce aux châssis atelier donnant sur rue et sa belle verrière apportant un éclairage zénithal à tous les niveaux.
– Hauteur sous verrière à plus de 5 m
– Open-space sous verrière
– Cuisine équipée
– Escalier design en métal
– Sol béton au RdC et carreaux de verre au 1er étage
Accessible transports en commun via le train express « Transilien » ligne J Paris St-Lazare/Argenteuil en 8 min, départ toutes les 6 min.
Disponibilité immédiate.
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| - | 2,217 sq ft | Office | £534,744 (£241.20/sq ft) | - |
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| Unit Size |
| 2,217 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £534,744 (£241.20/sq ft) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 2,217 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £534,744 (£241.20/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Vente local commercial atelier 206 m² Argenteuil<br> Lieu emblématique dénommé « LE QU4TRE », anciennement des ateliers de maintenance SNCF entièrement réhabilités en lofts, ateliers d’artiste et studios photo, IMMO ATYPIQUE vous propose à la vente un local commercial atelier d’une surface totale de 205,84 m², dont 191,26 m² Carrez, répartis sur 2 plateaux en RdC et 1er étage :<br> – RdC 131,91 m²<br> – 1er étage 73,93 m²<br> L’espace particulièrement atypique par sa structure métallique type Eiffel est très lumineux grâce aux châssis atelier donnant sur rue et sa belle verrière apportant un éclairage zénithal à tous les niveaux.<br> – Hauteur sous verrière à plus de 5 m<br> – Open-space sous verrière<br> – Cuisine équipée<br> – Escalier design en métal<br> – Sol béton au RdC et carreaux de verre au 1er étage<br> Accessible transports en commun via le train express « Transilien » ligne J Paris St-Lazare/Argenteuil en 8 min, départ toutes les 6 min.<br> Disponibilité immédiate.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Honoraires de commercialisation 5% HT charge acquéreur</li></ul> |
Property Facts
| Total Property Size | < 15,000 sq ft | Floors | 2 |
| Property Type | Industrial (Unit) | Tenancy | Single |
| Costar Property Class | C |
| Total Property Size | < 15,000 sq ft |
| Property Type | Industrial (Unit) |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 2 |
| Tenancy | Single |
Presented by
"95100 Argenteuil"
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