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62000 Arras 1,109 sq ft Retail Property £249,479 (£225.02/sq ft)
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EXECUTIVE SUMMARY
À Vendre – Local commercial idéalement situé au cœur d'Arras
Saisissez une opportunité rare au cœur d'Arras, ville touristique et dynamique !
Ce local commercial en emplacement n°1, au sein d'une rue commerçante très fréquentée, bénéficie d'un environnement privilégié, regroupant de belles enseignes nationales.
Accessibilité d'Arras
En train : Gare TGV d'Arras à 50 minutes de Paris, 40 minutes de Lille, 30 minutes d'Amiens et 1h30 de Bruxelles.
En voiture : accès rapide aux autoroutes A1 (Paris–Lille), A26 (Calais–Reims) et A21.
En transports urbains : réseau de bus Artis couvrant l'agglomération, arrêts à proximité immédiate du centre et des principaux quartiers.
À pied / à vélo : centre-ville piétonnier, très fréquenté et agréable, favorisant un flux constant de passants, notamment autour de la Place des Héros, du théâtre et de la gare.
Les points forts :
Situation stratégique : à seulement 200 m de la Place des Héros, cœur touristique de la ville.
Proximité immédiate : lycées, gare, théâtre, commerces et services.
Flux constant : rue commerçante incontournable, forte fréquentation piétonne et visibilité maximale.
Polyvalence d'usage : idéal pour un commerce, une enseigne nationale ou indépendante, une activité de service ou une implantation stratégique.
Un emplacement de choix pour développer votre activité dans l'une des villes les plus attractives des Hauts-de-France.
CONDITIONS FINANCIERES :
LPrix de vente : 350 000€ net vendeur
Taxe foncière : 2 390€/an à la charge du preneur.
Charges : 1200€HT/M2/AN à la charge du preneur.
Honoraires de commercialisation: 5% du prix de vnete Net vendeur
Disponibilité : immédiate.
Honoraires d'acte : à la charge du preneur.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché !
Voulez-vous que je vous prépare aussi une version plus courte et percutante, format “annonce Leboncoin / SeLoger” (mots-clés accrocheurs, phrases plus directes) ? Prestations : Hyper centre ville
Commerce
proche des places
proche des lycées
proche gare
environnement de qualité
Saisissez une opportunité rare au cœur d'Arras, ville touristique et dynamique !
Ce local commercial en emplacement n°1, au sein d'une rue commerçante très fréquentée, bénéficie d'un environnement privilégié, regroupant de belles enseignes nationales.
Accessibilité d'Arras
En train : Gare TGV d'Arras à 50 minutes de Paris, 40 minutes de Lille, 30 minutes d'Amiens et 1h30 de Bruxelles.
En voiture : accès rapide aux autoroutes A1 (Paris–Lille), A26 (Calais–Reims) et A21.
En transports urbains : réseau de bus Artis couvrant l'agglomération, arrêts à proximité immédiate du centre et des principaux quartiers.
À pied / à vélo : centre-ville piétonnier, très fréquenté et agréable, favorisant un flux constant de passants, notamment autour de la Place des Héros, du théâtre et de la gare.
Les points forts :
Situation stratégique : à seulement 200 m de la Place des Héros, cœur touristique de la ville.
Proximité immédiate : lycées, gare, théâtre, commerces et services.
Flux constant : rue commerçante incontournable, forte fréquentation piétonne et visibilité maximale.
Polyvalence d'usage : idéal pour un commerce, une enseigne nationale ou indépendante, une activité de service ou une implantation stratégique.
Un emplacement de choix pour développer votre activité dans l'une des villes les plus attractives des Hauts-de-France.
CONDITIONS FINANCIERES :
LPrix de vente : 350 000€ net vendeur
Taxe foncière : 2 390€/an à la charge du preneur.
Charges : 1200€HT/M2/AN à la charge du preneur.
Honoraires de commercialisation: 5% du prix de vnete Net vendeur
Disponibilité : immédiate.
Honoraires d'acte : à la charge du preneur.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché !
Voulez-vous que je vous prépare aussi une version plus courte et percutante, format “annonce Leboncoin / SeLoger” (mots-clés accrocheurs, phrases plus directes) ? Prestations : Hyper centre ville
Commerce
proche des places
proche des lycées
proche gare
environnement de qualité
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025) |
ANNUAL | ANNUAL PER sq ft |
|---|---|---|
| Property Tax |
£2,101
|
£0.52
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
£2,101
|
£0.52
|
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025)
| Property Tax | |
|---|---|
| Annual | £2,101 |
| Annual Per sq ft | £0.52 |
| Office Tax | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | £2,101 |
| Annual Per sq ft | £0.52 |
PROPERTY FACTS
Sale Type
Owner Occupier
Property Type
Retail
Property Subtype
Shopfront Retail / Residential
Property Size
< 15,000 sq ft
Costar Property Class
C
Year Built
1940 - 1949
Price
£249,479
Price per sq ft
£225.02
Tenancy
Multiple
SPACE AVAILABILITY
- SPACE
- SIZE
- USE
- POSITION
- AVAILABLE
- -
- 1,109 sq ft
- Retail
- -
- Now
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| - | 1,109 sq ft | Retail | - | Now |
-
| Size |
| 1,109 sq ft |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
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