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  • Ground
  • 4,445 sq ft
  • 3/6/9
  • £20.10 /sq ft pa HT-HC £1.67 /sq ft pcm HT-HC £89,333 pa HT-HC £7,444 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Fits 12 - 35 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 9 ft 10 in
  • Ground, Ste POLE SPORTIF/LOISIR
  • 16,157 sq ft
  • 3/6/9
  • £20.10 /sq ft pa HT-HC £1.67 /sq ft pcm HT-HC £324,671 pa HT-HC £27,056 pcm HT-HC
  • Retail
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  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 9 ft 10 in
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 4,445 sq ft 3/6/9 £20.10 /sq ft pa HT-HC £1.67 /sq ft pcm HT-HC £89,333 pa HT-HC £7,444 pcm HT-HC Office - TBD
Ground, Ste POLE SPORTIF/LOISIR 16,157 sq ft 3/6/9 £20.10 /sq ft pa HT-HC £1.67 /sq ft pcm HT-HC £324,671 pa HT-HC £27,056 pcm HT-HC Retail - TBD

Ground

Size
4,445 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£20.10 /sq ft pa HT-HC £1.67 /sq ft pcm HT-HC £89,333 pa HT-HC £7,444 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
TBD

Ground, Ste POLE SPORTIF/LOISIR

Size
16,157 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£20.10 /sq ft pa HT-HC £1.67 /sq ft pcm HT-HC £324,671 pa HT-HC £27,056 pcm HT-HC
Space Use
Retail
Fit-Out
-
Available
TBD

Ground

Size 4,445 sq ft
Term 3/6/9
Rate £20.10 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 12 - 35 People
  • Finished Ceilings: 9 ft 10 in
  • Space is in Excellent Condition

Ground, Ste POLE SPORTIF/LOISIR

Size 16,157 sq ft
Term 3/6/9
Rate £20.10 /sq ft pa HT-HC
Space Use Retail
Fit-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 9 ft 10 in

About the Property

BEFA - INVESTISSEMENT PÔLE COMMERCIAL SPORTIF DE 1 500 m² (brut de béton) ASNIERES-SUR-SEINE LIVRAISON PRÉVISIONNELLE DU PÔLE : HORIZON 2028 (Photos non contractuel, IA) INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un pôle commercial dédié au sport, brut de béton d'une totalité de 1 500 m² idéalement situé. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de vaste vitrine rendant le tout très lumineux. Cette opportunité offre une grande flexibilité d'aménagement. Surface totale disponible : 1 500 m² Composition : RDC : 413 m² R+1 : 544 m² R+2 : 544 m² + un jardin privatif de 130 m² Idéal pour salle de sport, fitness, yoga, pilâtes, CrossFit,gym, salle de combat, Yoga Pilates, Stretching, Méditation guidée, Relaxation / sophrologie, Qi Gong Tai-chi, Salle de musculation, CrossFit, Fitness / cardio-training, Body pump, Circuit training, Step, Zumba, HIIT Toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité. Avec + de 4 000 nouveaux logements bâtis dans un parc habité, des hôtels, des résidences étudiantes, de tourisme et pour seniors, ainsi que des bureaux et des commerces. C'est un quartier-jardin qui compte déjà parmi les plus recherchés de la petite couronne. Villes Proches : Colombes (92700), Gennevilliers (92230), Asnières sur Seine (92600), Villeneuve la Garenne (92390), Clichy (92110) Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200), Saint Ouen (93400) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Pour plus d'informations, contacter nous. Livré brut de béton Vitrine posées HSP : 3,50 m Jardin privé : 140 m² 3 étages Visibilité :Très bonne Flux piéton :Important Flux véhicules :Très important Surface RDC : 413 m² Angle de rue : oui Situation/Transports : Bus Caboeufs (177, RIVER), Olympe de Gouges (175, 366) RER Les Grésillons (C) A 86 (Entrée), A 86 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Total Space Available 20,602 sq ft
Property Type Build-to-Rent
Property Subtype Apartment
Apartment Style Mid-Rise
Property Size 10,000 - 60,000 sq ft
Year Built 2010 - 2019

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38348910

  • Date on Market: 15/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 92600 Asnières-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 NEX Locaux Commerciaux 544 Après travaux 250 HT HC/m²/an 30% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
1 NEX Locaux Commerciaux 544 Après travaux 250 HT HC/m²/an 30% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC NEX Locaux Commerciaux 413 Après travaux 250 HT HC/m²/an 30% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule POLE SPORTIF/LOISIR NEX POLE SPORTIF/LOISIR Locaux Commerciaux 1 501 Après travaux 250 HT HC/m²/an 30% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance POLE SPORTIF/LOISIR
Total 1 501 m²
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