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  • 2nd Floor
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  • £16.04 /sq ft pa HT-HC £1.34 /sq ft pcm HT-HC £46,450 pa HT-HC £3,871 pcm HT-HC
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Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
2nd Floor 2,895 sq ft 3/6/9 £16.04 /sq ft pa HT-HC £1.34 /sq ft pcm HT-HC £46,450 pa HT-HC £3,871 pcm HT-HC Office - Now

2nd Floor

Size
2,895 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£16.04 /sq ft pa HT-HC £1.34 /sq ft pcm HT-HC £46,450 pa HT-HC £3,871 pcm HT-HC
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Office
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2nd Floor

Size 2,895 sq ft
Term 3/6/9
Rate £16.04 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
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Property Overview

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le coeur vibrant d'Aubagne offrant une surface de bureaux à la location. Situé dans un lieu unique au centre-ville, cette ancienne usine de dragée offrira un cachet incomparable, une belle hauteur sous plafond et un rooftop offrant une vue imprenable. Profitez de l'emplacement stratégique de ce bien, en plein développement, avec la gare SNCF au pied du projet. Ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine croissance à Aubagne. Façade existante réhabilitée Ouvertures en façade pour apporter de la lumière naturelle Apport en lumière zénithale ERP 4 Type R, W et M Capacitaire de 1/10 m² pour les bureaux Belle hauteur sous plafond Rooftop de 275 m² Lot du 2ème étage de 241 m² bénéficiant d'une terrasse de 45 m² Local vélo Livraison neuve à aménager

Property Facts

Property Type
Office
Property Size
2,895 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37554049

  • Date on Market: 19/09/2025

  • Last Updated:

  • Address: 13400 Aubagne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 269,3 Fin 2026 200 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
Total 269,3 m²
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