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93300 Aubervilliers 3,982 sq ft Retail Unit Offered at £2,609,308
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Description
Hamza BELKHIRAT, consultant indépendante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente des murs de boutique de 370m², idéalement situé à Aubervilliers au coeur du secteur historique et très recherché du textile et du commerce de gros, réputé pour la présence importante de grossistes textile et d'activités de confection. Caractéristiques : - 370 m² de locaux commerciaux - Ensemble de boutiques louées réparties sur 2 locataires - Possibilité de faire un nouveau bail de 12 ans ferme - Activité en place en lien avec le commerce de gros textile - Revenus locatifs annuels : 180 000 € HT HC - Loyers à jour - Gestion locative stable - Localisation stratégique dans un des pôles commerciaux les plus dynamiques d'Aubervilliers Atouts pour investisseur : - Rentabilité locative immédiate grâce aux locataires en place (6% brute) - Forte demande locative dans ce secteur textile renommé - Très bonne liquidité du marché local grâce aux grossistes et au commerce de gros - Pérennité des activités en place Récapitulatif financier : - Prix de vente : 3 000 000 euros HT - Honoraires Charge acquéreur : 5% HT du prix de vente N'hésitez pas à me joindre au 07.55.21.83.57 pour plus d'informations Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OPE IMMO : Hamza BELKHIRAT Agent commercial (Entreprise individuelle)
Property Facts
| Price | £2,609,308 | Property Type | Retail (Unit) |
| Unit Size | 3,982 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| No. Units | 1 |
| Price | £2,609,308 |
| Unit Size | 3,982 sq ft |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Retail (Unit) |
| Sale Type | Owner Occupier |
1 Unit Available
| Unit Size | 3,982 sq ft | Unit Use | Retail |
| Price | £2,609,308 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £655.28 |
| Unit Size | 3,982 sq ft |
| Price | £2,609,308 |
| Price Per sq ft | £655.28 |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Owner Occupier |
Presented by
OPE IMMO
"93300 Aubervilliers"
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