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Avenida Castilla y León, 86 - El Bosque de Gredos 23,228 sq ft Health Care Building Offered at £2,685,214 in Piedralaves, Ávila 05440
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Investment Highlights
- 100% de las plazas ocupadas
- Cartera de clientes y empleados incluidos en la operación
- Buena reputación local
- Excelentes vistas
- Muy céntrico
Executive Summary
Se pone a la venta la residencia de mayores El Bosque de Gredos, un activo sociosanitario de alta calidad y en pleno funcionamiento, ubicado en el corazón del Valle del Tiétar, en Piedralaves (Ávila). Una oportunidad única para adquirir un negocio consolidado y un inmueble moderno en un entorno natural privilegiado, a menos de dos horas de Madrid.
El centro dispone de una capacidad total de 65-68 plazas, distribuidas en habitaciones individuales y dobles, todas ellas con baño completo y adaptado. Sus instalaciones están diseñadas para garantizar el bienestar y la comodidad de los residentes, incluyendo amplios salones, zonas comunes luminosas, comedor, cocina, lavandería y amplias zonas exteriores.
La venta incluye el negocio en su totalidad: inmueble, sociedad, licencias, personal cualificado y cartera de residentes activa, lo que permite una transición inmediata y sin interrupciones de la actividad. Se trata de un modelo operativo estable y rentable, gestionado con profesionalidad y reconocido por su buena reputación dentro del sector.
El mercado sociosanitario representa hoy uno de los sectores de inversión más sólidos y con mayor proyección en España, impulsado por la evolución demográfica y la creciente demanda de plazas residenciales de calidad. En este contexto, El Bosque de Gredos se presenta como un activo estratégico, con rentabilidad sostenida, bajo riesgo operativo y un importante potencial de revalorización, tanto por el valor patrimonial del inmueble como por la consolidación del negocio.
Su proximidad a Madrid, su emplazamiento en un entorno natural incomparable y el excelente estado de sus instalaciones convierten esta residencia en una inversión segura y de alta calidad, ideal para grupos inversores, operadores del sector o empresarios que busquen un activo en funcionamiento con recorrido.
Nota: las medidas y enseres reflejados en esta información son meramente informativos. No tienen carácter contractual.
Property Facts
Amenities
- Wheelchair Accessible
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
About AVENIDA CASTILLA Y LEÓN, 86 , PIEDRALAVES, AVI 05440
Senior Residence "El Bosque de Gredos" - Operational Healthcare Asset, Piedralaves (Ávila) The senior residence El Bosque de Gredos is up for sale, a high-quality and fully operational healthcare asset located in the heart of the Tiétar Valley in Piedralaves (Ávila). This is a unique opportunity to acquire a well-established business and a modern property in a privileged natural setting, less than two hours from Madrid. Built in 2006, the residence is situated on a 3,784m² plot featuring landscaped gardens, spacious outdoor areas, and spectacular views of the Tiétar Valley, offering a serene, healthy, and highly attractive environment for residents and their families. The building, with a constructed area of 2,158m², is in excellent condition and complies with all current licenses and regulations. The facility has a total capacity of 65-68 beds, distributed across single and double rooms, all equipped with fully adapted private bathrooms. Its amenities are designed to ensure the well-being and comfort of residents, including spacious lounges, bright common areas, a dining room, kitchen, laundry facilities, and expansive outdoor spaces.
Presented by
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Avenida Castilla y León, 86 - El Bosque de Gredos
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