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Avenida Puerto Del, 312 1,679 sq ft Retail Unit Offered at £339,210 in València, Valencia 46011

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Investment Highlights

Locales en la planta baja.
Todos los servicios en la zona.

Buena comunicación por transporte público.
En pleno centro del municipio.

Executive Summary

Residential building with commercial spaces on the ground floor and a total area of 2,616 m2, distributed over 7 above-ground floors. It is well-connected by public transportation, thanks to several urban and interurban bus lines.

Property Facts

Total Property Size	28,158 sq ft	Floors	7
Property Type	Build-to-Rent (Unit)	Typical Floor Size	4,026 sq ft
Property Subtype	Apartment General Retail Shopfront Retail / Residential	Year Built	1956
Costar Property Class	C	Total Plot Size	0.12 ac

Total Property Size	28,158 sq ft
Property Type	Build-to-Rent (Unit)
Property Subtype	Apartment General Retail Shopfront Retail / Residential
Costar Property Class	C
Floors	7
Typical Floor Size	4,026 sq ft
Year Built	1956
Total Plot Size	0.12 ac

Unit Amenities

Air Conditioning

Wi-Fi

Instant Hot Water

Smoke Free

Site Amenities

24 Hour Access

Wi-Fi

Community-Wide Wi-Fi

Public Transportation

1 Unit Available

Unit 02

Unit Size	1,679 sq ft	Unit Use	Retail
Price	£339,210	Sale Type	Investment or Owner Occupier
Price Per sq ft	£202.03

Unit Size	1,679 sq ft
Price	£339,210
Price Per sq ft	£202.03
Unit Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner Occupier

Description

Local comercial de 156 m2 en una sola planta.

Sale Notes

Este espacio de 156 m2 útiles ofrece una distribución funcional en una sola planta, compuesta por tres estancias, lo que permite múltiples posibilidades de uso y una fácil adaptación a distintas actividades comerciales o profesionales.
El local dispone de salida de humos y anteriormente funcionó como pastelería-obrador, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para quienes deseen continuar con esta actividad o desarrollar un nuevo proyecto gastronómico. Asimismo, cuenta con un baño adaptado para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad y cumplimiento de la normativa vigente.
El inmueble dispone de un escaparate de 4 metros lineales, que asegura una excelente visibilidad desde la vía pública y un alto impacto comercial, favoreciendo la captación de clientes.
La construcción data del año 1956, aportando un carácter representativo y consolidado dentro de la zona, en un entorno con actividad comercial y tránsito peatonal.
En conjunto, se trata de un local versátil, bien equipado y con gran potencial, ideal tanto para uso gastronómico como para otros negocios que busquen visibilidad y funcionalidad.