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Avenue Adrien Raynal 840 sq ft of Retail Space Available in 94310 Orly
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HIGHLIGHTS
- Proximité de l’aéroport d'Orly : À seulement quelques minutes en voiture, offrant une accessibilité idéale pour les voyages d’affaires.
- Transport en commun facile : À 10 minutes de la station de métro Antony (ligne 6) et de la gare RER, avec des liaisons directes vers le centre de Paris.
- Accès aux autoroutes majeures : Directement connecté à l’A6 et l’A106, facilitant l'accès à Paris et aux banlieues.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
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RATE
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- AVAILABLE
Ce local commercial est situé à Orly, sur l’axe principal traversant la ville d’est en ouest, à proximité immédiate de la Mairie et du Centre Administratif Municipal. Il s'agit d'un bien d'angle offrant une très belle visibilité grâce à sa façade d’environ 19 mètres. Le local, d’une superficie de 78,45 m², est livré brut de béton avec une vitrine déjà installée. Il bénéficie également d’un emplacement de parking. Ce local est disponible immédiatement et peut être loué sans frais d’entrée. Le loyer est de 1 138 € HT-HC par mois, soit 175 € HT-HC par m²/an, et il est payable par trimestre à terme échu. Le dépôt de garantie est de 3 435 € HT, tandis que les honoraires à la charge du preneur sont de 4 122 € HT, soit 4 946,40 € TTC avec la TVA. Ce local est idéal pour des activités de formation, mais il ne convient pas pour la restauration, l’alimentation générale, la coiffure ou la boulangerie. La taxe foncière est à la charge du locataire, et une caution bancaire de six mois est requise. Ce bien bénéficie également d’un accès pour personnes à mobilité réduite et est situé dans un programme neuf.
- Agency Fee: £3,596
- Local d’angle avec vitrine installée
- Parking disponible pour les locataires
- Security Deposit: £2,997
- Facade de 19 mètres de linéaire
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 840 sq ft | 3/6/9 | £14.18 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £11,909 pa HT-HC £992.42 pcm HT-HC | Retail | Shell And Core | Now |
Ground
| Size |
| 840 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.18 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £11,909 pa HT-HC £992.42 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Shell And Core |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 840 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£14.18 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Shell And Core |
| Available | Now |
Ce local commercial est situé à Orly, sur l’axe principal traversant la ville d’est en ouest, à proximité immédiate de la Mairie et du Centre Administratif Municipal. Il s'agit d'un bien d'angle offrant une très belle visibilité grâce à sa façade d’environ 19 mètres. Le local, d’une superficie de 78,45 m², est livré brut de béton avec une vitrine déjà installée. Il bénéficie également d’un emplacement de parking. Ce local est disponible immédiatement et peut être loué sans frais d’entrée. Le loyer est de 1 138 € HT-HC par mois, soit 175 € HT-HC par m²/an, et il est payable par trimestre à terme échu. Le dépôt de garantie est de 3 435 € HT, tandis que les honoraires à la charge du preneur sont de 4 122 € HT, soit 4 946,40 € TTC avec la TVA. Ce local est idéal pour des activités de formation, mais il ne convient pas pour la restauration, l’alimentation générale, la coiffure ou la boulangerie. La taxe foncière est à la charge du locataire, et une caution bancaire de six mois est requise. Ce bien bénéficie également d’un accès pour personnes à mobilité réduite et est situé dans un programme neuf.
- Agency Fee: £3,596
- Security Deposit: £2,997
- Local d’angle avec vitrine installée
- Facade de 19 mètres de linéaire
- Parking disponible pour les locataires
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 840 sq ft | Apartment Style | Low-Rise |
| Property Type | Build-to-Rent | Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 2020 - 2025 |
| Total Space Available | 840 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Low-Rise |
| Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Year Built | 2020 - 2025 |
ABOUT THE PROPERTY
This location is situated in Orly, in close proximity to the airport, within a strategic area ideal for a business seeking optimal accessibility. The neighbourhood benefits from excellent connectivity, with direct access to major motorways such as the A106 and A6, making travel to Paris and its surroundings convenient. The area offers a quieter environment while remaining close to business hubs and retail amenities. The site is also well-served by public transport, with connections to Metro Line 7 and bus services, ensuring easy access for your employees and clients. It is a growing area, well-suited for expansion and development projects.
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Avenue Adrien Raynal
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