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Avenue De La Résistance 420 sq ft of Retail Space Available in 93340 Le Raincy
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All Available Space(1)
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Rate
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- Available
En plein coeur du Raincy, sur l'avenue principale et très commerçante, vente d'un Fonds de commerce de vente à emporter ou sur place de chocolats, confiseries, dragées, glaces et tous autres articles cadeaux connexes. Le local bénéficie d'un EMPLACEMENT N°1, avec une très belle visibilité. En parfait état, ce local est divisé en boutique sur rue avec arrière-boutique, réserve et sanitaires. Tout le matériel est récent et en bon état. Le C.A. est de 116 236 euros pour l'année 2023 (129 161 € en 2022 et 114 482 € en 2021). Le Bail (3/6/9) est en cours de renouvellement et sera signé en février 2027 aux mêmes conditions, le loyer est de 1 426,50 euros mensuels HT/HC/HF. Les charges sont de 120 euros par mois. Le bail stipule activité de : vente à emporter ou sur place de chocolats, confiseries, dragées, glaces et tous autres articles cadeaux connexes. Prix de Cession : 99 000 € Honoraires compris à la charge du vendeur. Loyer : 17 118 €/An HT/HC/HF. Dépôt de garantie : 4 279,50 euros. Pour tous Renseignements : Charles HOUANT 06.47.53.22.54 Mail : ch.houant@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Rental Charges: £1,243 /sq ft pa £103.57 /sq ft pcm £521,747 pa £43,479 pcm
- Central Air Conditioning
- Fits 2 - 4 People
- Wheelchair Accessible
- Espace de stockage
- Located in-line with other retail
- Wi-Fi Connectivity
- Display Window
- Pied d'immeuble
- Axe commerçant
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 420 sq ft | 3/6/9 | £35.20 /sq ft pa HT-HC £2.93 /sq ft pcm HT-HC £14,775 pa HT-HC £1,231 pcm HT-HC | Retail | - | Now |
Ground
| Size |
| 420 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rate
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| £35.20 /sq ft pa HT-HC £2.93 /sq ft pcm HT-HC £14,775 pa HT-HC £1,231 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
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| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 420 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
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Rate
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£35.20 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
En plein coeur du Raincy, sur l'avenue principale et très commerçante, vente d'un Fonds de commerce de vente à emporter ou sur place de chocolats, confiseries, dragées, glaces et tous autres articles cadeaux connexes. Le local bénéficie d'un EMPLACEMENT N°1, avec une très belle visibilité. En parfait état, ce local est divisé en boutique sur rue avec arrière-boutique, réserve et sanitaires. Tout le matériel est récent et en bon état. Le C.A. est de 116 236 euros pour l'année 2023 (129 161 € en 2022 et 114 482 € en 2021). Le Bail (3/6/9) est en cours de renouvellement et sera signé en février 2027 aux mêmes conditions, le loyer est de 1 426,50 euros mensuels HT/HC/HF. Les charges sont de 120 euros par mois. Le bail stipule activité de : vente à emporter ou sur place de chocolats, confiseries, dragées, glaces et tous autres articles cadeaux connexes. Prix de Cession : 99 000 € Honoraires compris à la charge du vendeur. Loyer : 17 118 €/An HT/HC/HF. Dépôt de garantie : 4 279,50 euros. Pour tous Renseignements : Charles HOUANT 06.47.53.22.54 Mail : ch.houant@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Rental Charges: £1,243 /sq ft pa £103.57 /sq ft pcm £521,747 pa £43,479 pcm
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
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- Fits 2 - 4 People
- Display Window
- Wheelchair Accessible
- Pied d'immeuble
- Espace de stockage
- Axe commerçant
Property Facts
Property Overview
In the heart of Raincy, on the main avenue with high foot traffic, a business for sale specializing in takeout or on-site sales of chocolates, candies, sugared almonds, ice cream, and other related gift items. The property boasts a PRIME LOCATION with excellent visibility. In perfect condition, the space is divided into a storefront facing the street, a backroom, storage area, and restroom facilities. All equipment is recent and in good condition. The revenue is €116,236 for the year 2023 (€129,161 in 2022 and €114,482 in 2021). The lease (3/6/9) is currently being renewed and will be signed in February 2027 under the same terms. The monthly rent is €1,426.50 excluding taxes/charges/fees. Monthly charges are €120. The lease specifies the activity as: takeout or on-site sales of chocolates, candies, sugared almonds, ice cream, and other related gift items. Sale Price: €99,000 Fees included, paid by the seller. Annual Rent: €17,118 excluding taxes/charges/fees. Security Deposit: €4,279.50. For more information: Charles HOUANT Phone: +33 6 47 53 22 54 Email: ch.houant@gmail.com Details about risks associated with this property are available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
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