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Description

RG Conseil vous propose à l'achat, deux cellules d'activités de même taille, soit 440 m², situées au coeur du parc d'activités de la Butte aux Bergers à Louvres, disponible 8 mois après accord , disposant d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 7 m, avec 5 places de parking, Jardin paysager Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Chauffage par aérotherme Chauffage individuel électrique Locaux neufs Pré-câblage informatique et téléphonique Moquette Escalier intérieur Bureaux aménagés, non cloisonnés Accès camionnettes de plain-pied Accès poids lourds de plain-pied Charpente : béton Couverture : bac acier Hauteur la plus haute : 7m Porte sectionnale normale Sol : dalle industrielle Sol : dalle béton Structure : bardage double peau . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Site clos . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Dimensions porte : 3,5 (H) x 4 (L) m . Sanitaires Surface RDC : 335 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Mare aux Canes (R5) A 1 (Entrée N 104), A 1 (Sortie D 317)

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 4,736 sq ft
  • Light Industrial
  • £740,063 (£156.26/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 4,736 sq ft Light Industrial £740,063 (£156.26/sq ft) -

-

Unit Size
4,736 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£740,063 (£156.26/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size 4,736 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £740,063 (£156.26/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £740,063
Unit Size 4,736 sq ft
No. Units 1
Total Property Size 4,736 sq ft
Property Type Light Industrial (Unit)
Sale Type Owner Occupier
  • Listing ID: 39332165

  • Date on Market: 05/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: Avenue Du Noyer À La Malice, 95380 Louvres

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 105 8 mois après accord 1 950 m² HD A la charge de l'acquéreur Cession de parts
RDC Activités 293 8 mois après accord 1 950 m² HD A la charge de l'acquéreur Cession de parts
RDC Accueil 42 8 mois après accord 1 950 m² HD A la charge de l'acquéreur Cession de parts
Total 440 m²
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